2020年农历开年对于各行业来说注定是开局最难的一年之一，房地产行业也不例外，而肇庆地区一直以来被认为是珠三角楼市的洼地，对于肇庆楼市来说，是否真的存在泡沫，因近期疫情较为严峻，目前除医院、部分政府部门以外其他单位皆未开工，市民以居家为主，这时候开展入住情况调查具备较好的参考性。小编首先选择东湖公园周边的楼盘调查，因为周边较为成熟，具体东湖公园周边规划如下：

东湖公园周边规划图

小编调查包括壹品湖山、林隐天下、天骄御景、幸福湖畔、泰湖新城、盛景豪庭、海逸半岛、恒裕城。下面就看一下各楼盘具体情况。

壹品湖山

2月1日壹品湖山夜景图

根据以上2月1日壹品湖山楼盘夜景情况图分析，目测入住率约30%-35%左右。

林隐天下

2月1日林隐天下夜景图

根据以上2月1日林隐天下夜景情况图分析，目测入住率约70%-75%左右。

幸福湖畔/臻汇园

2月1日幸福湖畔夜景图

2月1日臻汇园夜景图

根据以上2月1日幸福湖畔/臻汇园夜景情况图分析，目测入住率也约70%-75%左右。

泰湖新城

2月1日太湖新城夜景图

根据以上2月1日幸福湖畔/臻汇园夜景情况图分析，目测入住率约50%-55%左右。

盛景豪庭

2月1日盛景豪庭夜景情况图

根据以上2月1日盛景豪庭夜景情况图分析，目测入住率约10%-15%左右。

天骄御景

2月1日天骄御景夜景情况图

根据以上2月1日天骄御景夜景情况图分析，目测入住率约20%-25%左右。

海逸半岛、恒裕城

2月1日海逸半岛、恒裕城夜景

根据以上2月1日盛景豪庭夜景情况图分析，目测海逸半岛入住率也约45%-50%左右，而恒裕城则数得清11户入住，入住率约5%左右。

总结

根据以上东湖公园周边各大楼盘夜景图分析，肇庆城东自开发以来，经历超过十年，林隐天下、臻汇园/幸福湖畔较为成熟，入住率较高，盛景豪庭、恒裕城则入住率最低，整体来说，入住率不算高，入住情况不代表销售情况，而各大楼盘都公布自己楼盘基本售罄，说明肇庆东区楼盘购房客中存在一定的投资成分，我是肇庆规划视点，以上是我个人意见，仅供参考，希望能对购房自住或投资的您有帮助，喜欢的可以关注。

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