馮學餘
農民自己建房到底劃不划算，這個問題要分情況來看，不能一概而論，如果說在農村有宅基地，到城市去買不起樓房，那不在農村蓋自建房又能到哪裡去住呢，不過現在的砂石磚瓦越來越貴倒是真的。其實在農村蓋農房成本也是越來越高了，當然了，成本再高也比在城市買樓房要便宜的多。
在農村蓋個房子，過去可能3萬2萬的就蓋起來了，現在各種建築材料都在漲價，在農村蓋農房，蓋的稍微氣派點兒像樣點兒，也得十幾萬，有的甚至更貴。但是跟城市的樓房比起來，那就有點小巫見大巫了，我們這裡是小地方小城市，最偏僻位置的樓房在六七千元錢左右一平，稍微好點兒的地段，樓價已經過萬了，也就是說買個100平左右的房子就得100萬，哪個農村家庭能一下子拿出100萬這麼多錢來呢，所以在農村有宅基地的，還是蓋農房合適一些。
過去農村蓋房子，我們北方這裡都是用紅色的磚瓦，院子裡就是簡簡單單的鋪個水泥地。現在可不一樣了，就光說屋頂，有錢的人家都用了琉璃瓦，院子裡也都鋪了大理石，罩成了陽光暖房，當然住起來也更加的舒服，一點兒也不比住樓房差。
不過有的人會說，農村的農房即使蓋得再好，遲早也是要被拆掉，因為城鎮化進程的加快，統一規劃是早早晚晚的事兒。現在花了好價錢，蓋起房子來，用不了幾年又要被拆，豈不是太不划算了。這樣說也不是全然沒有道理，在農村村改居拆遷的過程當中，基本上都是按照宅基地面積的大小來進行賠付，裝修豪華的能多賠點，但是跟普通裝修的也差不了多少錢。從這一點上來看，農村的房子裝的太好也沒什麼用。
不過不管是好蓋賴蓋，總得有個房子住吧，不蓋是肯定不行的，如果僅僅就指望著拆遷的時候獲得補償款，然後再去城市裡面買樓房，那首先前提是，宅基地上要有農房才行，如果是空閒的宅基地，是得不到拆遷補償款的。
一品小十六
你好！
沙子越來越貴，紅磚被禁，農房又要統一規劃，農民自建房還划算嗎？
現在建房子，隨著物價的上漲，建房成本確實越來越高了，河沙從早幾年的30元一方，在去年年尾的時候漲到了280元一方，過了年又漲了20元，直接變成了300元！而紅磚由於需要紅泥土焚燒，達不到環保有要求，現在國家已經禁止紅磚的生產，像我四叔去年建房子，三層的房子，建了一年都沒有建好，就是因為買不到紅磚了，現在農村建房子大部分都是用新型的環保磚，即使有些地方依然還有紅磚，價格也特別貴，一個磚也要0.45元左右！所以房子肯定越早建越好了，材料跟人工都能省下很大一筆費用！
隨著城鎮化的加速推進，農村現在也在大力發展農村經濟，統一規劃建設新農村，新農村的房子高大漂亮，生活設施一應俱全，交通便捷，可以說是農民理想的居住之地，當然，有些沒有規劃，建設到的區域，農民住房還是要自己建的，至於說建房劃不划算，我覺得農村建房，不應該用“划算”去衡量，畢竟建房子考慮的是居住問題，而不是建了房子還能賺多少，再說，建房子是消耗品，花再多的錢，只能自己住，農村的房子又不能買賣，房子建的好，自己住的舒服一點，房子建的不好，舒適度就差一點！如果連個個居住地方都沒有，有再多錢又有什麼用呢，所以有錢也是不划算的！
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水果不甜不要錢
我認為這要從兩個方面來說。
1，有必要就划算。我剛幫弟弟建完房子。弟弟的三間瓦房，蓋有26年了，由於當時家裡貧窮硬糊弄的，地基較弱，物料也不好，後來，主體牆出現裂縫，屋頂也經常漏雨，成了危房。弟弟提出翻建，我們全家都表示支持。儘管現在的建房材料價格猛漲，河沙巳漲到1毛錢1斤，石子8分錢1斤，水泥漲到300元一噸，建築隊工錢、每平方米漲30元，鋼筋價格漲幅不大，這就意味著現在蓋房比五六年前，多花一倍還多。我的房孑是20|2年建成的，最後核算每平方不到500元，弟弟的房子建成後，核算每平方高達1000元，100平方米的毛坯房花了10萬元。看著寬敞明亮的大房子，弟弟十分滿意，他對我說，物料再貴，建好了，住得踏實就划算。
2，有利益就划算。鄰居張老頭有6間地基，前幾年就想蓋，手頭緊張轉不開圈，只好作罷。這兩年掙了不少錢，有能力了，就開始張羅了建房，經過半年，房子終於建好了。問及建房目的，他說，六間地基直接賣了也能賺錢，但仔細核算，建好房或自己做生意，或出租，或賣房更划算，這就和做生意一樣，有利益就幹，仔細想想，建房材料漲了，房價也跟著漲呀。這叫水漲船高。
三友話三農
沙子越來越貴，紅磚被禁，農村又要統一規劃，農民自建房還划算嗎？
我們家是2003年在農村建好了房子，那時候磚還是幾毛錢一塊，人工也便宜。建了一個兩層兩間的樓房，總共是花費了大概3萬元。那時候花這麼打一筆錢蓋房子還是聽心痛的。但是現在看來還是挺值得的，如今家裡因為要辦喜事了，把激勵重新翻新了一些，也就是簡簡單單翻新，算下來已經花費了原來建房的錢了。我老爸還感嘆現在的物價真實貴啊。
雖然過去了15年，但是現在要是想在農村花錢自己蓋一棟房子，沒有20萬估計也拿不下來了。自建房的成本已經是水漲船高了。沙子是越來越貴，連傳統蓋房的紅磚在農村也是越來越難買了，說實話在農村自建房真的是不划算了。如果已經有房住了，我是真不建議蓋自建房。首先是農村人口越來越少，大部分的人都選擇到城裡生活，更多人都喜歡買城裡的商品房，或者是鎮上便宜的小產權房。雖然有些小，但是算起來比自建房划算。
另外現在很多農村都開始流行統一規劃建房，由政府來指導開發建設，不斷設計美觀，建成後環境也是一流，比起大家這建一棟那建一棟要好看的多。而且作為回遷的房子還能便宜很多，還省事。當然也應該避免出現像城裡那樣高房價的現象，便宜了開發商，讓開發商賺的盤滿缽滿，而苦了農民的現象出現。
新農小夥
新農民川子為你答疑解惑！如今的沙子是很貴，我家裡今年裝修，這沙子價格已經漲到300多了，記得5年前還不過百，這價格可是翻了幾倍。而混凝土的價格更是翻漲，已經漲到460元一方，如果現在建房，那費用可是不小的成本。
我家在2000年的時候建房，總費用是5萬元，而鄰居家去年建成的，價格是35萬元。鄰居建完後就後悔了，有這個錢還不如去縣城裡買房子，畢竟首付已經足夠了，只是因為他兒子已經找到媳婦了，女方不需要縣城有房，所以才在家裡蓋房子。但我們附近的村莊都已經被拆了，輪到我們這邊也快了，要不了2年，這樣的話鄰居可就真的虧大了，因為附近村莊的拆遷價格普遍在幾百元。
如今的沙子價格之所以會上漲，還在於國家對環境的保護力度增加，隨著河沙的數量在不斷的減少，因此國家才會限制採挖，以至於價格也隨之提升。而如今的紅磚也已經被禁止使用，這就意味著農民建房的成本增加，環保磚的費用可不低，已經漲到了2元左右。
就我來看，自建房並不是很划算，畢竟如今國家也在規劃著示範房，而“鄉村振興規劃”對鄉村也規劃了4大類，空心村將來要撤併。如果題主的家鄉空心村嚴重，可能會被統建。
如果題主能夠確定在未來10年內村莊沒有調整，那還是可以建造的，但如果近幾年就可能會拆遷，可以選擇建造單層的房屋，不用再建造樓房了，可能不會太划算。
新農民川子
沙子越來越貴，紅磚建房被禁止，確實這樣的現象近幾年在我們農村地區非常的常見。雖然說現在我們老百姓的日常生活是越來越好，但是生活在這樣經濟高速發展的社會環境之下，我們的生活壓力也是越來越大，落後就會被捱打不前進就會被淘汰。
記得十年前我剛大學畢業那會，父親說家裡還有點積蓄，現在我剛大學畢業暫時也沒有什麼能花上錢的地方，於是父親和爺爺準備明年開春的時候把家裡的老房子給重新翻修一下。
由於當時我舅舅是開磚廠的，所以我們家裡翻修房子所用到的沙子和紅磚幾乎都是舅舅給準備的。沙子是120塊錢一車，和別的地方可能有所不同，我們那裡的沙子是按車算，並不是按重量來計算。紅磚是3毛多一塊，當時我們農村自建房大部分用的都是紅磚，很少有人會用水泥磚或空心磚什麼的。父親說這紅磚相比於其它磚要結實的多，只要不可以的去碰它上百年它都不會壞。
沙子越來越貴，紅磚建房被禁止。去年春節的時候我大伯家準備翻新房，於是家裡的幾個親戚都坐在一起討論這個事情。大伯說現在建房所用的細沙真的是貴的不敢想象，我前天去鎮上的沙場打聽過，一車沙至少也要一千二百塊錢以上，相比於以前翻了將近十倍。與此同時現在這建房所用的紅磚也不好買，聽別人說現在的紅磚廠大部分都被關閉了。那是因為燒製紅磚所用的土是國家禁止使用的不可再生資源黏土，而且紅磚的燒製過程還會產生大量的二氧化硫等汙染氣體。
說到這裡我姑爺突然打斷大伯的話說，現在農村建房的成本實在太大，沒有個三四十萬根本就拿不下來，這段時間有好多地方不是一直在說要搞什麼農村規劃建房嗎？這樣的話你何不再等上幾年，等村裡的規劃建房落實，大家住房就都不需要花錢了。
大伯說規劃建房、規劃建房，這些東西都只是說著好聽，你要等它落到實處估計至少也要三四十年的時間。大前年的時候我們村準備修建水泥路，當時說的是天花亂墜，結果這一拖就是三四年。去年臘月的時候村裡面開本年度總結大會於是便有人提出修建村裡公路的問題，但是這些年的回覆都是一樣的，上面還沒有撥款我們也沒有辦法，大家再等等，這件事情很快便可以落到實處的。所以說與其依靠他人還不如自己努力，等到家裡的房子建好了大家都住的舒服，我根本就不去想那些一點都不切實際的問題，都是唬人的東西。
職業農民小強的故事
現在農村建房材料確實越來越貴。無論是沙子水泥還是石子還是紅磚，都比之前上漲的太厲害了。在我們這裡特別是沙子，漲價的最貴。記得在早兩年的時候是幾十塊錢一方的，現在已經漲到兩三百塊一方。還有建築人工費用，也是漲的太厲害了，現在請個師傅要300塊一天以上。現在自建房無論從材料還是人工來算，可以說是自建房最貴的時候了。以前如果10萬塊可能在農村可以蓋兩層毛坯房了，現在可能一層樓都蓋不起來，而且現在物價什麼都上漲，但是我們工資遲遲沒能上漲。
現在很多農村都禁止使用紅磚了，在我們這裡去年也出臺了文件，在農村自建房不能使用紅磚，也不能生產和銷售。因為紅磚生產過程，用大量的粘土，導致破壞耕地土層，破壞生態環境，而且在製作的過程中汙染空氣，所以這是被禁的原因。對於你說的現在農村又要統一規劃，自建房還划算嗎？這個也要看情況了，不能一概論。也要看地區，如果你家裡是非常偏僻又落後的村莊，而且長年不回去住的話，面對現在建築材料貴的時候建房確實不划算。
農村統一蓋房也不是全國農村都統一實行的，只是針對個別的農村的，在我們這裡農村，暫時還是沒有統一規劃建房的消息。據瞭解統一規劃，建設新農村的是針對地方偏僻，路途遙遠，而且農村地形環境惡劣，災害比較多的地方才會進行統一規劃建房。所以說並不是每個農村都會進行統一規劃，所以大家也不要亂傳謠言，具體實施消息也要看當地出臺了文件為主。
如果在你們農村真的要統一蓋農房的話，然後你另外蓋自建房還會划算嗎？我覺得不是劃不划算的問題，而是如果真的要統一蓋房的話，是絕對不可以給你在另外的土地上進行蓋自建房的。現在很多農村都實行了一戶一宅的制度。一個戶口本只能擁有一個宅基地。如果實行了統一蓋房，你的唯一宅基地就會在統一蓋的農房上。然後在舊的住處，他們會收回你的宅基地，都會統一收回的。所以你也沒有多餘的宅基地給你自建房。所以大家也要明確這個問題。而且現在農村的自建房不給賣給外地人的。用來投資的話，暫時不現實。
三農天地
大實話:如果當地允許的話，那麼自建房屋肯定是比較划算的。
其實，現在在農村自己蓋房子住的農民都比較少了，因為孩子要結婚的話一般也都是需要在縣城買房子，但是，對於一些沒有特殊買房需求的家庭來說，如果能夠在村裡蓋房子，那麼肯定還是自己家裡蓋房子住更加划算的。我們可以從以下幾個方面分析：
自己蓋房成本更低
可能有人會說，現在的沙子越來越貴，並且紅磚也不讓生產了，那麼農村蓋房子的成本價就會比以前增加很多，肯定不如自己買房子住划算。拜託，我們自己家蓋房子用的材料成本提高，那人家集體蓋房子用的是什麼材料，難不成我們不能用紅磚，人家就能用？要是成本高了，那不管是自己蓋房還是買房，成本都高了嘛。但是，如果是你，自己蓋完房子出售，你會按照比自己成本價還低的價格賣嗎？但是，如果是自己蓋房子，那毫無疑問就是成本價，所以，歸根到底，還是自己蓋房子更加划算一些的。
自己蓋房質量更加放心
然後就質量方面來說，我們不能說我們買的房子質量就有什麼問題之類的，這是不負責任的說法，但是，可以確定的是，如果是我們自己家蓋房子，那麼整個施工過程我們都看著，原材料什麼的也都是我們自己購買，那絕對是有保障的。而就這一點來說，那肯定是可以讓自己放心的，所以，從這個角度來說，也是自己蓋房子住好。
而至於有的地方要統一規劃什麼的，那就是不能自己蓋房了，這就沒什麼討論的意義了。畢竟，都統一規劃了，那自己就是等著拆遷然後買集體的房子住就是了。所以，總的來說，如果允許自己建房，並且家裡也沒什麼特殊要求的話，還是自己建房吧。
有理有據，實話實說，關注：大實話。讓我們一起用理性的視角看世界。
大實話
人生有兩件大事，一是成家、二是立業。成家我們可以理解為結婚生子，立業就是建房了！不管它貴不貴、劃不划算，都是我們必須要經歷的。
尤其是現在國家對農村建房這一塊、環保對砂石這一塊，都控制的比較嚴格，建房成本比以前肯定會更高出不少。現在，我來把我六年前建的樓房和現在建的房子拿來做一個對比，就知道劃不划算了。
我的樓房是六年前建的，地面平方為83個平方，三樓一底，從修建到入住半年時間，總共花了十七萬元。當然了，農村建房沒有太多講究，除了現代化的廚房衛生間一應俱全外，沒有精裝修。後來，把傢俱、床和各項電器化算起，還不到23萬元。也許你們會說很划算，因為那時候沙子便宜、水泥便宜、鋼筋便宜、工錢便宜、磚也便宜。但是我自己認為，那時候的錢沒有現在好掙，對於我來說是不划算的。
今年，我大姐家也新建了一棟樓房，地面平方145個平方，現在剛建好，國慶節打算喬遷新居。到目前為止，花了四十五萬元還不到，如果把床和電氣化制齊，不會超過五十萬。雖然在房子建設初期，遇到了各種材料漲價因素，我反而覺得他們建房比我更划算。為什麼呢？
第一、他們的住房面積比我的住房面積差不多寬了一半，核算下來，比我的房子造價還要便宜。
第二、現在修建的房屋設計上比六年前的住房更合理、更實用。
第三，從質量上來說，現在農村建房基本上都是地圈樑加框架結構，不管是從承載能力來說，還是從抗震能力來說，和以前的住房設計，都不在一個級別上。
由於環保抓得嚴，砂石場和紅磚廠都處於停業或關閉狀態，現在不是材料貴的問題，農村要建房子而是有錢卻無法買到這些東西。
如果你要建房，又要劃得算，還不如選擇輕鋼別墅。據說，目前的輕鋼別墅理論上可以使用90年，抗震級別可以達到9級，而且在價格上，據說112個平方不會超過30萬元。真正意義上很划算！
鄂硒農技
近年來建築材料是噌噌往上漲，到現在小曉這裡河沙已經320元一方，在早個幾年才100多元的樣子。而紅磚價格倒是沒有漲那麼多，紅磚現在價格是到家0.5元一匹，早幾年也要差不多這個價也就0.45元的樣子，所以紅磚還是沒有怎麼漲。
但像鋼筋水泥這些漲價同樣是特別厲害，鋼筋從3600元一噸漲到現在4200元一噸；水泥從220元一噸漲到現在480/490元一噸，這樣的價格比起前幾年真是翻翻的漲。就去年小曉自家鋪門口一截路，那時去年初商品混凝土才340元一方，等到今年現在都410元一方了。就這麼一年時間就漲了這麼多。
建築材料上漲，農村統一規劃住房，農民自建房是否還划算
小曉覺得自建房永遠要比其它的划算，就算農村統一住房那也是由這些建築材料而建成的。現在市場上建築材料漲價也不是單單只是漲我們農民的價，其他人需要的建築材料同樣也是漲價對吧。
這裡主要是你們當地還能不能自己建房，這一點是最關鍵的。要是你們那現在已經不能私自建房，那隻能是統一建房了，如果能自己建房當然是最划算。
以上是小曉個人觀點，有不同觀點及補充請留言謝謝大家！
