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汕頭市中級人民法院將公開拍賣汕頭錦峰華僑城二期D、E區兩宗土地使用權，拍賣截止日期為：2020年2月20日10點。一起來看下這塊地的基本情況。
司法拍賣網絡平臺截圖
1、錦峰華僑城二期工程包含 “柏嘉半島”二期高層住宅區及“錦峰瓏灣”低層住宅區二部分，由八宗地塊組成，佔地面積約201333平方米，整個項目已完成規劃及建築設計。 “柏嘉半島”二期高層住宅區共分為A、B、C、D、E區。
2、標的物是D區和E區兩宗地捆綁起來拍賣的，D區佔地面積15168.4平方米，E區佔地面積19120.6平方米，加起來的總面積為34289平方米（大約51畝）。
3、起拍價1204596792元，參加拍賣需繳納保證金1.2億元，每次加價幅度600萬。
4、這兩宗土地已完成基礎工程及兩層人防地下室主體混凝土分部工程施工。
法拍網展示的現場照片
5、D區的規劃為三幢超高層建築（36層以上），E區的規劃為六幢超高層建築。
6、根據估價機構的報告，兩宗地的市場評估價為1505745990元，本次拍賣是降價20%（相當於打八折）。
說起錦峰地產，這是一家汕頭人頗為熟悉的房地產開發商。他們開發的樓盤以理念超前，設計大膽，用料紮實聞名。已經建成的柏嘉半島（一期）、嘉信廣場和早期的翠茵景苑，質量口碑都還不錯。
建於2002年的翠茵景苑是汕頭較早擁有觀光電梯的高層住宅
但同時，這也是一家頗受爭議的公司。比如違規建設的“E公館”，早早就收了業主的房款，卻又遲遲無法完成報建，房子都已經建好了還沒有辦法籤購房合同。又比如柏嘉半島（二期）這個項目，早在10年前就已經有了各種規劃設計，各種效果圖做得非常高大上，甚至有380米高度的雙子塔，卻又遲遲無法落實。而“錦璽”超高層項目（曾經短暫由碧桂園代理銷售），目前的施工進度也是一個謎（中途撤掉了所有腳手架，後來又傳言復工）。
“傳說中的”錦峰380米雙子塔效果圖
2019年，還傳出了陽光城要接盤的消息，後面也是不了了之。
本次拍賣的D區和E區，是與A、B、C區地下室工程連接在一起的，並不能進行分割，競買人需要自行向相關行政主管部門諮詢標的物的土地登記、規劃、建設等情況；同時，拍賣標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，涉及的一切稅、費、金等均由買受人承擔。
項目的效果圖
對於這樣一個拍賣底價高達12億元的“大項目”，成交後涉及的稅金也是一筆大數目，會有哪家大房企接下這個燙手的山芋嗎？最終的結果將在2月20日揭曉。
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