文斌看交通
樓盤還是次要，關鍵先看人，你的親朋好友都在哪裡？到了一定年紀，附近有幾個好的朋友或者有走得親的親戚，就可以選擇在那附近買。週末或者節假日能經常走動或者一起照看小孩也好。父母年紀大後，附近有他們認識的人，他們也會住得習慣這個地方。長沙面積不算小，大開發商上在每一個熱門板塊基本都有樓盤。再結合人和價格因素定好區域，河西還河東，河東的話，是中心城區還是城北還是城南還是東邊？河西有濱江，洋湖，梅溪湖，高新區，金星北等好多板塊。希望能幫到你！
新村小農戶
——【新長海廣場】——
️ 【位置】:板倉路與向陽璐的交匯處
【價格】:8700-9200
【產品棟號】：G棟
【面積】:85-86-88-122㎡
【戶型】：
85㎡（3房2廳1衛）
86㎡（3房2廳2衛）
122㎡（3房2廳2衛）
88㎡（3房2廳2衛）
【總樓層 】：G棟（30層）
【 層高 】: 2.85米
【物業費 】: 1.8元
【物業公司 】:湖南萬廈物業有限公司
【交房時間 】:2022年中下旬
【交房標準 】: 精裝
【綠化率 】: 31%
【 公攤 】: 16.7%
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【交通配套】：項目周邊有701,703,127,808等10趟公交線路穿梭往返，
【綜合驅紐站】東起星沙大道，西至京珠高速，南接盼盼路，北臨長永高速；
【環境配套】：天華公園、金科公園雙公園天然氧吧
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【項目優勢】
☘️【商業配套成熟】：星沙CBD核心商務區，地塊成熟、配套齊全，商業氛圍濃厚（含四大商業，新長海商業、中茂城、尚都匯商業街、金科商業街）；
☘️【優質學區】：出家門進校門，項目左右兩側分別是政府斥巨資打造的星級實驗學校——天華小學、天華中學，且自帶3000㎡高端幼兒園，一站式教育配套，星沙區域內少有；
☘️【小區環境】：約3萬平米空中花園，隔絕外界，業主專享，鬧中取靜，更顯舒適；
☘️【高實用率戶型】：戶戶空中花園，贈送5-8平米不等，戶型使用量可達90%，85-88㎡可做三房兩衛，122㎡可做四房二衛；
☘️【稀缺性】：在星沙核心區，擁有以上成熟配套，優質學區和經典戶型的在售樓盤僅此一家
新長海廣場應勢而為，在城中芯·雙校旁
新長海廣場，西接天華小學，東臨天華中學，自帶3000平米高端幼兒園，讓每一位業主的孩子享受完善的教育服務。學校介紹： 【天華中學】長沙縣經開區與長沙縣教育局投資1.6億元聯合打造 高起點、高標準的星級中學建有綜合樓、體育館以及架空式運動場和現代化的圖書館 【天華小學】學校佔地面積40976㎡，綠化面積8820平方米現有51個教學班，容納近5000餘名師生先後被評為“湖南省現代教育技術實驗學校”、“長沙市示範性學校”、“長沙市文明單位”、“長沙市兩型示範學校”、“長沙縣綠色學校”、“長沙縣零碳示範單位”。
建面約85-122㎡品質住宅。靈動三房，舒適四房，百聞不如一鑑，先來看看戶型吧
彭大蝦
樓主的這個問題，沒有太強的目標。
如果買房自住，在一定的性價比範圍內，肯定是優先考慮到工作生活的方便性，如果生活工作在南邊，一定不會考慮離南邊太遠的地方，不然時間，車輛等費用成本太高，同理，對其他位置也一樣。
如果，純從投資角度而言，在目前長沙這種大限購限購的行情下來看，住宅的投資，短期不會見到太大的效益！畢竟，投入一大筆資金，它在這4-6年之間是不能週轉的，也許期間房價會漲，但不能變現的情況下，它也只是一個紙面財富！
樓主所說的這些地方，都是現在和未來長沙都要大力發展的板塊，從長遠角度看，都是值得投資的，只是說有些板塊發展的快，有的發展的慢而已。
長沙華哥
提的問題帶有傾向性，提的的這些地方都是近年房地產的熱點，怎麼回答都是為地產商做宣傳。客觀公正來講，在長沙最適合生活的還是老城區，如天心，芙蓉，開福，嶽麓靠江的位置，活著老城改造的樓盤。各種方便
