2019年12月13日，海東市發佈《國有建設用地使用權掛牌出讓公告》，將掛牌6宗土地，分別位於樂都區和平安區。
六宗土地中，大部分地塊相對普通，最為引人注目的是2019-53和2019-54地塊，這兩宗土地曾經在今年4月份掛牌並流拍。
2019-53和2019-54地塊合計234畝，最多可建設46.79萬㎡商品房；商業佔比合計達到44%，最多可建設商業20.59萬㎡。也就是說這兩宗土地一旦成交，必是一個大型商業綜合體。
此次2019-53和2019-54地塊兩宗土地再度掛牌，很容易讓人聯想到西寧的海湖路市場地塊，海湖路市場地塊也是商業中心地塊，數次流拍後，最終花落紅星地產，打造愛琴海購物公園。
朝陽山片區的這兩宗土地最終將會花落誰家，還不得而知。但在朝陽山片區120萬/畝的普遍地價水平上，這兩宗地塊91萬/畝的地價，可謂頗有性價比。
目前樂都區已經成為房地產開發的熱土，在碧桂園、寧夏中房、西寧偉業、資恆地產、同創置業等大批知名房企進駐樂都區後。今年11月份，唐道的海東公司也正式成立，本土房企巨頭雲集，樂都區可以說是西寧房企的必爭之地。
樂都朝陽山在大規模住宅開發的基礎上，今年在大力推進商業地塊的出讓，先後掛牌總面積233.94畝的2019-53、2019-54地塊；總面積234.62畝的2019-62、2019-63、2019-64地塊。
但這些地塊先後流拍，同時今年2月17日簽約的總投資27.5億樂都萬達廣場協議也宣佈終止。
在這樣的背景下，2019-53和2019-54地塊能否成交，併成功引進知名商業地產品牌顯得尤為重要，否則明年的樂都區樓市壓力不小。
Mr.Liu也希望2019-53和2019-54地塊可以引進知名商業地產，推動朝陽山片區走向成熟發展，兌現區域發展承諾，讓購房者真正購有所值。
房價丨北川丨南川丨綠地丨萬科丨後半場
配貸係數丨高新區丨樂都丨碧桂園丨地鐵
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