2019年12月13日，海东市发布《国有建设用地使用权挂牌出让公告》，将挂牌6宗土地，分别位于乐都区和平安区。
六宗土地中，大部分地块相对普通，最为引人注目的是2019-53和2019-54地块，这两宗土地曾经在今年4月份挂牌并流拍。
2019-53和2019-54地块合计234亩，最多可建设46.79万㎡商品房；商业占比合计达到44%，最多可建设商业20.59万㎡。也就是说这两宗土地一旦成交，必是一个大型商业综合体。
此次2019-53和2019-54地块两宗土地再度挂牌，很容易让人联想到西宁的海湖路市场地块，海湖路市场地块也是商业中心地块，数次流拍后，最终花落红星地产，打造爱琴海购物公园。
朝阳山片区的这两宗土地最终将会花落谁家，还不得而知。但在朝阳山片区120万/亩的普遍地价水平上，这两宗地块91万/亩的地价，可谓颇有性价比。
目前乐都区已经成为房地产开发的热土，在碧桂园、宁夏中房、西宁伟业、资恒地产、同创置业等大批知名房企进驻乐都区后。今年11月份，唐道的海东公司也正式成立，本土房企巨头云集，乐都区可以说是西宁房企的必争之地。
乐都朝阳山在大规模住宅开发的基础上，今年在大力推进商业地块的出让，先后挂牌总面积233.94亩的2019-53、2019-54地块；总面积234.62亩的2019-62、2019-63、2019-64地块。
但这些地块先后流拍，同时今年2月17日签约的总投资27.5亿乐都万达广场协议也宣布终止。
在这样的背景下，2019-53和2019-54地块能否成交，并成功引进知名商业地产品牌显得尤为重要，否则明年的乐都区楼市压力不小。
Mr.Liu也希望2019-53和2019-54地块可以引进知名商业地产，推动朝阳山片区走向成熟发展，兑现区域发展承诺，让购房者真正购有所值。
房价丨北川丨南川丨绿地丨万科丨后半场
配贷系数丨高新区丨乐都丨碧桂园丨地铁
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