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今年2月，吳向東一封告別信“熱烈歡迎華潤置地同仁從大解放區到新的根據地來，只要不嫌局面小、條件差、工資低”，堪稱“蝦仁豬心”，帶走了包括華潤置地華南大區總經理在內30多位一起打江山的老同事。
而早在去年底，華潤置地內部就進行了老臣高管的職位大變動，對沖吳向東離職的影響，我們以為華潤置地從此進入新時代。
從宋林案爆發，吳向東就已經請辭董事會主席一職，華潤置地董事會副主席唐勇成為一把手，與張大為和李欣構成核心管理團隊鐵三角。
2月，隨著吳向東的正式離開，唐勇終於成為華潤置地董事會主席。外界稱之為“扶正”，殊不知，這只是一次向新時代的短暫過渡。
3月，中國建築董事、總經理王祥明空降華潤集團擔任董事、總經理，當時沒有人把這件事與華潤置地聯繫起來。
唐勇在月底的業績會上還曾安撫輿論：沒有很多人離職，大家可能過於擔心了 。
轉眼到了12月17日，華潤置地官宣王祥明接替唐勇的董事會主席一職，而之前他根本並未在華潤置地擁有任何職務。更值得一提的是，華潤置地董事會主席一般是由華潤集團助理總經理兼任。
而這次由華潤集團二把手直接擔任華潤置地董事會主席，傳遞出華潤集團對華潤置地的重視，或者說更強的管控。
其實上個月，還沒有加入華潤置地的王祥明，就已經代表華潤置地出席與國管局住宅中心的簽約場合了。房小評不禁大膽猜測，王祥明空降華潤集團的重要任務，就是負責好華潤置地。
集團二把手空降後，在華潤工作了26年的唐勇，去了華潤電力當總裁，進入一個自己從未涉足過的新領域，繼續為組織服務，不過年薪少了一大半。
過渡到新時代的不僅是唐勇。
近日，媒體又接連爆出了華潤置地高管離職的消息。
其中華潤置地高級副總裁遲峰辭職，履新藍光發展的消息，已經得到藍光發展副董事長兼首席執行官張巧龍的確認，具體職務還待確定。
更重要的一則消息是，曾與唐勇共同組成華潤置地核心的鐵三角成員之一，華潤置地董事局副主席、華北大區董事長張大為已經進入離職程序中。而張大為的部下華潤置地副總裁、華北大區總經理蔣智生已經離職。
如果張大為真的離開華潤置地，那麼原來的老臣鐵三角就只剩華潤置地執行董事、總裁李欣。
由於王祥明在華潤置地兼任非執行董事，並未按照慣兼任執行董事，而執行委員會主席職位交給了李欣 ，未來華潤置地的具體工作還是要由總裁李欣挑起，李欣或將成為鐵三角中最後的贏家。
今年中，蔣智生在一場發佈會上公開表示：華潤置地面臨著在當代中國經濟背景下一個地產中年油膩男的焦慮。
隨後，唐勇公開解釋：華潤置地只有20多歲，有中年焦慮是好事，有焦慮表示管理層有負責有擔當，還在求發展。這個焦慮是我們目前遇到的挑戰，把焦慮轉化為行動，在競爭中繼續前行。
但是，這個焦慮還未解決，說話的兩位當事人就已經離開了。
我們從未知道當時華潤內部發生了什麼，導致這個中年焦慮說，但下面這些數字或許可以引發一些思考。
在今年前11個月，華潤置地累計實現合約銷售金額2266.7億元 。與2277億元的世茂和2227億元的龍湖前追後趕，保住TOP10席位的壓力不小。
作為整個華潤集團30%利潤的貢獻者，房地產市場的深度變化讓華潤置地的盈利能力出現了下滑，2019年上半年綜合毛利率和開發毛利率都下降了2成。
諸如華潤崑崙域這樣原本應該是華潤產品品質新標杆的高端項目，也因為各類質量問題引發業主維權，造成了負面的社會影響。
而華潤置地招牌的商業板塊負責人又經歷了人事變動。
華潤的中年焦慮，大概跟人類的中年危機相似 ：人心不齊，賺錢能力退化，業績快要被後來人超過了。
華潤集團董事長傅育寧在接受媒體採訪時表示：“王祥明是一位很有經驗的管理者，中國建築也是一家很出色的公司，他在這家公司積累了豐富的工作經驗。我相信，他加入華潤以後一定會為華潤做出貢獻。”
如此大規模的高管職位變動，不僅是在國企華潤罕見，就算放在民企中也不常見。接下來，圍繞新任董事會主席王祥明，華潤要建立起新的班子。
很期待看到這個班子，如何解決華潤置地的中年焦慮。
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