冷热不均，江北楼市最显著的标签。
一边是核心区热盘齐领销许，抢房大战一触即发；一边又是哪哪哪的楼盘降价促销，大批房源卖不动。
果然，只有当潮水退去，才知道谁在裸泳。
作为国家级新区，江北新区早已自带流量，规划利好、配套红利、土地供应，样样不少！
而且，江北的新房供应量上也一直很大。尤其，从今年下半年开始，江北几乎每个月都有一批楼盘扎堆开盘。
但纵观江北楼市，有些楼盘几乎逢开必罄，另一些楼盘即便是放出“一成首付”、“降价打折”等大招，依旧是门可罗雀。
之前，江北某盘为了吸引买房人，就打出了“一成首付”的旗号。
无独有偶，另一楼盘给出了“限时享11.66万/套起购房补贴”的优惠政策。
可见，江北一批楼盘，真要扛不住了！
在这样的背景之下，小编却发现江北有家楼盘表现得很“傲娇”，不在价格上放低姿态热度依然持续上涨！
这是为啥？
01
三足鼎立，佳源玖棠府利好大爆发！
佳源玖棠府，一个让买房人久等的楼盘！
自从4月公开售楼处起，买房人就开始翘首以盼！但直到8月底，项目才迎来首开，随即就迎来一轮大爆发！
2个月时间，佳源玖棠府连续加推2次，热度持续上涨，小户型横遭疯抢，目前前期房源所剩无几，战绩显赫！
原来，佳源玖棠府首开之后，利好不断！先是江北自贸区落地，再是万达入驻佳源商业地块，再加上河西中轴的地段优势，终于形成“三足鼎立”的优势，立足江湖！
1、自贸区落地，2大国字级红利护航！
2015年，江北新区被正式批复成立，一时之间，江北新区就成了飞速发展的代名词。
今年，伴随着自贸区的落地，研创园板块的热度也开始升温，尤其自贸区挂牌的腾飞大厦就位于研创园范围内。
“国家级新区”、“国家级自贸区”两大国字头政策加持，即便是河西也要望其项背！随着政策红包的释放，高端产业的引入，城市配套的升级，高科技人才的涌入，这里必将成为南京未来十年最热门的板块之一！
因此，研创园板块内唯一在售的项目——佳源·玖棠府也就受到越来越多人的关注。
2、万达入驻，再塑城市新中心！
万达广场进驻江北核心区研创园板块，选址就在佳源国际商业地块。
未来万达广场与佳源国际地块内的五星级酒店、写字楼、酒店式公寓、康佳大厦等共同组成江北新区超大体量城市综合体。
有了万达的加持，佳源国际必将成为区域人流中心、商业中心、繁华中心！这不仅是对区域大型商业空白的填补，也必将重写板块格局，树立新的城市中心。
3、河西中轴，畅享双城配套！
佳源国际地处长江五桥口，位于这条由五桥组成的河西中轴线上，等到五桥通车后，从项目开车只要10分钟左右就可以到达宇宙中心河西。
届时，不仅能享受江北核心区的规划利好，还能与河西共享配套，包括南京眼生态公园、青奥村、南京儿童医院、阿里华东总部、小米总部、南京博览中心、奥体中心等。
值得一提的是，研创园与河西虽然只有一江之隔，但房价却是天差地别！
河西新房动辄4万+/㎡，甚至有地价4.5万/㎡的超级豪宅葛洲坝中国府；二手房也堪称南京房价天花板，仁恒江湾城二手房价已突破7万/㎡。
相比之下，研创园板块的房价则亲民不少，版块内
佳源玖棠府的价格仅在3万/㎡左右，还是精装交付、带中央空调和地暖，未来升值空间值得期待！02
产品再升级！王牌楼栋乘势加推！
除了各项利好，佳源国际本身在产品打造方面也是可圈可点的！
佳源玖棠府使用的是佳源第四代产品体系，采用一线品牌、品质精装交付。配置地暖+中央空调的冷暖温控系统，打造卫浴系统、收纳系统等，在公共区域增设童趣乐园、邻里会客厅、夜光慢跑道、WIFI全社区覆盖，致力为业主打造一个舒适便利的居住环境。
产品方面，三房起步，三开间朝南，户户有观景阳台，实现更大采光面、更高通透性！
户型图参考↓↓↓
100㎡三室两厅两卫
110㎡三室两厅两卫
132㎡四室两厅两卫
值得关注的是，项目即将推出11#王牌楼栋，共计100多套房源，产品和景观方面都将得到大升级！
据了解，11#仅有26层，相比于普遍的34层其他楼栋，该楼栋的产品得房率更高，居住品质感更强！
与此同时，11#的位置也是得天独厚的！不仅直接一线临河，部分楼层还能远瞰长江，景观视野将得到重大提档！
另外，有小道消息传闻，未来项目隔壁的的南农河将统一改造为游船景观河，建设完整的码头设施。游船码头将极大提升项目周边景观娱乐属性，也为以佳源国际为核心的江北新城市中心形成提供强有力支撑！
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