冷熱不均，江北樓市最顯著的標籤。
一邊是核心區熱盤齊領銷許，搶房大戰一觸即發；一邊又是哪哪哪的樓盤降價促銷，大批房源賣不動。
果然，只有當潮水退去，才知道誰在裸泳。
作為國家級新區，江北新區早已自帶流量，規劃利好、配套紅利、土地供應，樣樣不少！
而且，江北的新房供應量上也一直很大。尤其，從今年下半年開始，江北幾乎每個月都有一批樓盤扎堆開盤。
但縱觀江北樓市，有些樓盤幾乎逢開必罄，另一些樓盤即便是放出“一成首付”、“降價打折”等大招，依舊是門可羅雀。
之前，江北某盤為了吸引買房人，就打出了“一成首付”的旗號。
無獨有偶，另一樓盤給出了“限時享11.66萬/套起購房補貼”的優惠政策。
可見，江北一批樓盤，真要扛不住了！
在這樣的背景之下，小編卻發現江北有家樓盤表現得很“傲嬌”，不在價格上放低姿態熱度依然持續上漲！
這是為啥？
01
三足鼎立，佳源玖棠府利好大爆發！
佳源玖棠府，一個讓買房人久等的樓盤！
自從4月公開售樓處起，買房人就開始翹首以盼！但直到8月底，項目才迎來首開，隨即就迎來一輪大爆發！
2個月時間，佳源玖棠府連續加推2次，熱度持續上漲，小戶型橫遭瘋搶，目前前期房源所剩無幾，戰績顯赫！
原來，佳源玖棠府首開之後，利好不斷！先是江北自貿區落地，再是萬達入駐佳源商業地塊，再加上河西中軸的地段優勢，終於形成“三足鼎立”的優勢，立足江湖！
1、自貿區落地，2大國字級紅利護航！
2015年，江北新區被正式批覆成立，一時之間，江北新區就成了飛速發展的代名詞。
今年，伴隨著自貿區的落地，研創園板塊的熱度也開始升溫，尤其自貿區掛牌的騰飛大廈就位於研創園範圍內。
“國家級新區”、“國家級自貿區”兩大國字頭政策加持，即便是河西也要望其項背！隨著政策紅包的釋放，高端產業的引入，城市配套的升級，高科技人才的湧入，這裡必將成為南京未來十年最熱門的板塊之一！
因此，研創園板塊內唯一在售的項目——佳源·玖棠府也就受到越來越多人的關注。
2、萬達入駐，再塑城市新中心！
萬達廣場進駐江北核心區研創園板塊，選址就在佳源國際商業地塊。
未來萬達廣場與佳源國際地塊內的五星級酒店、寫字樓、酒店式公寓、康佳大廈等共同組成江北新區超大體量城市綜合體。
有了萬達的加持，佳源國際必將成為區域人流中心、商業中心、繁華中心！這不僅是對區域大型商業空白的填補，也必將重寫板塊格局，樹立新的城市中心。
3、河西中軸，暢享雙城配套！
佳源國際地處長江五橋口，位於這條由五橋組成的河西中軸線上，等到五橋通車後，從項目開車只要10分鐘左右就可以到達宇宙中心河西。
屆時，不僅能享受江北核心區的規劃利好，還能與河西共享配套，包括南京眼生態公園、青奧村、南京兒童醫院、阿里華東總部、小米總部、南京博覽中心、奧體中心等。
值得一提的是，研創園與河西雖然只有一江之隔，但房價卻是天差地別！
河西新房動輒4萬+/㎡，甚至有地價4.5萬/㎡的超級豪宅葛洲壩中國府；二手房也堪稱南京房價天花板，仁恆江灣城二手房價已突破7萬/㎡。
相比之下，研創園板塊的房價則親民不少，版塊內
佳源玖棠府的價格僅在3萬/㎡左右，還是精裝交付、帶中央空調和地暖，未來升值空間值得期待！02
產品再升級！王牌樓棟乘勢加推！
除了各項利好，佳源國際本身在產品打造方面也是可圈可點的！
佳源玖棠府使用的是佳源第四代產品體系，採用一線品牌、品質精裝交付。配置地暖+中央空調的冷暖溫控系統，打造衛浴系統、收納系統等，在公共區域增設童趣樂園、鄰里會客廳、夜光慢跑道、WIFI全社區覆蓋，致力為業主打造一個舒適便利的居住環境。
產品方面，三房起步，三開間朝南，戶戶有觀景陽臺，實現更大采光面、更高通透性！
戶型圖參考↓↓↓
100㎡三室兩廳兩衛
110㎡三室兩廳兩衛
132㎡四室兩廳兩衛
值得關注的是，項目即將推出11#王牌樓棟，共計100多套房源，產品和景觀方面都將得到大升級！
據瞭解，11#僅有26層，相比於普遍的34層其他樓棟，該樓棟的產品得房率更高，居住品質感更強！
與此同時，11#的位置也是得天獨厚的！不僅直接一線臨河，部分樓層還能遠瞰長江，景觀視野將得到重大提檔！
另外，有小道消息傳聞，未來項目隔壁的的南農河將統一改造為遊船景觀河，建設完整的碼頭設施。遊船碼頭將極大提升項目周邊景觀娛樂屬性，也為以佳源國際為核心的江北新城市中心形成提供強有力支撐！
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