提及江心洲，人们总喜习惯性的称呼其为“富人岛” 。
一直以来，“稀缺、抢手”等词汇都是江心洲楼市的标签。
而造成江心洲楼市出现这样局面的，除了房企打造的产品以低密度著称之外，还有一个客观原因就是江心洲的宅地供应出现了断档。
盘点发现：自2016年12月份仁恒以78.4亿元拿下G84地块之后，在长达2年多的时间内，都没有宅地补仓。
直到今年4月30日，这样的局面才被打破：荣盛以“15.6亿元+1.3万㎡自持”的总成本拿下江心洲G08地块，成交楼面价31980元/㎡。该地块紧邻胜科星洲府项目。
随后，江心洲板块在今年10月12日再度挂出一幅纯宅地，编号ＮO.2019G78地块，拟定于11月13日开拍。
G78地块起拍楼面价23990元/㎡，最高楼面限价33542元/㎡。
接连的土地出让，也预示着板块热度即将迎来再一次飙升。
不过，除了土地市场带来的利好之外，板块的各项配套也在稳步完善，尤其体现在“岛主”们所关心的交通、教育、医疗、商业等生活配套方面。
1、商业配套
目前江心洲已经建成的商业中心江岛新天地，是南京首个滨江休闲商业空间。
另外还有大明文化旅游度假区的商业中心正在建设中，是一个集购物、娱乐、休闲、旅游为一体的主题商业中心，计划2023年竣工。
2、交通方面
轨道交通方面，目前有地铁10号线，未来13号线、17号线或将设站。
此外，江心洲上还设置了一条有轨电车，计划今年下半年运营。道路交通方面，夹江大桥、长江隧道连接着主城、江心洲和江北核心区。
3、教育方面
目前岛上建有洲岛家园幼儿园、生态科技小学。生态科技岛北部初级中学、科技岛发展南部小学预留规划用地。
最新教育规划，江心洲总共将建设国际化学校1所、高中1所、初中3所、小学6所、幼儿园11所。
4、医疗方面
目前江心洲生态科技岛上已有江心洲卫生社区服务中心。
另外，江心洲后期还将引入新加坡、香港以及欧美知名国际医疗集团，规划建设国际医院。
胜科星洲府，生态人居样本
试想一下，生活在这样的配套齐备，还有稀缺江景环绕的岛上，是不是别有一番滋味呢？
作为生态人居倡导者的胜科集团，基于对江心洲上生态的洞察，以用户思维进行场景的设计和运营，联袂凯达建筑设计、贝尔高林园林设计、梁志天室内设计共同打造了一座江岛园林社区——胜科星洲府。
值得一提的是，胜科星洲府去年10月首开，一次性推出了所有房源，开盘当天全部售罄。
彼时，在开盘现场，不少购房人坦言：选择胜科星洲府就是看重项目南北通透的全明户型、还有稀缺低密度以及各项高端配置的优势。
除此之外，在物业服务上，小区选择的是多年蝉联金牌物业，在南京有着较高的知名度的银城物业。
目前项目已经收官，如果你也渴望拥有一套这样的房子，只能去二手房市场上寻找了。
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