2019年4月新房网签数据出炉，主城区成交价有小幅上涨，主要因为中心板块的高价项目加快备案速度。但成交量仅为1479套，环比下降27.89%。
闽侯方面，成交量价齐上涨，成交主力为上街和南屿板块近期开盘的新项目，整体成交均价升至近几年高位。重点来看各个区域的主力成交项目（仅为网签量，不代表当月实际认购量）：
中心板块成交主力为乌山九巷，4月网签套数为176套，主要为37㎡小户型，均价约为39423元/㎡；
东区板块成交主力为世茂璀璨天城，4月网签54套，均价约为33904元/㎡；
金山板块成交主力为融侨悦江南，4月网签84套，均价约为26864元/㎡；
北区板块成交主力为天空之城，4月网签116套，均价约为25318元/㎡；
闽侯南屿板块中，成交主力为三盛托斯卡纳和融侨观湖，4月分别网签198套和153套；
另外，荆溪板块的成交主力为中铁城，4月网签144套，均价约为15753元/㎡；
……
为了更直观了解福州各板块的实际备案价格情况，我们在2019年4月数据的基础上进行梳理，已剔除了售罄已久的楼盘数据。以下为2019年4月福州各板块新盘网签价，具体房价以售楼部在售价格为准，仅供参考。
（文中均为网签价，部分为早期成交的，在售均价及套均总价按照以下网签价加上相应的“价外加价”部分即可。）
1、住宅成交
▲2019年4月福州新房各板块网签（住宅）
①各板块住宅成交价（不含别墅）
②各住宅楼盘成交价（不含别墅）
2、办公成交
▲2019年4月福州新房各板块网签价（办公）
①各板块办公成交价
②各办公楼盘
注：套均总价=楼盘总成交金额/成交套数
数据说明
统计时间：2019年4月1日-4月30日
统计范围：福州主要在售普通住宅/办公（含SOHO）网签价
PS：即使是同期开盘的楼盘，网签时间也有差，若文中没有该楼盘的成交价，可在后台回复“楼盘名+在售价”，我们将如实回复您。（未开盘楼盘无网签价）。
本文完
图文 | 克而瑞福州
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