武漢最近的樓市遇冷，很多樓盤出現了打折降價現象，精裝改毛坯也層出不窮，很多人猶疑到底現在要不要買房呢？其實答案很簡單，有居住需求的購房者，必然要買，考慮的只是要買哪裡，買哪個盤。
今天跟大家推薦的是武漢市面上性價比非常高的樓盤，有的甚至被稱為“神盤”。這些樓盤佔據價格優勢，賣完一個少一個，有買房需求的朋友完全可以在市場冷靜的時候自己好好挑選一下。
——大漢口——
美好名流匯
美好名流匯二期，目前新房均價在17000元/平左右。對比一下週邊的二手房價格，美好的新房價格有2000-3000元/平左右的倒掛，項目門口就有公交站以及古田二路輕軌站，出行方便。另外周邊學校、醫院也比較齊全。（不過前期有業主對裝修部分維權，大家需要特別注意）
美好香域花境
美好香域花境上個月的時候項目突然開盤，而且以13800的價格銷售，讓很多人措手不及，而且推出的戶型都比較剛需。
美好香域花境之前是被整體團購了，據瞭解，二期可能還會有部分房源拿出來賣，這個項目需要注意的是南面的鐵路，其它的配套由於隔壁華潤翡翠城交房較早，已經基本完善，可以共享。
另外如果關注礄口區的話，還可以順便關注一下翡翠中心潤璽和龍湖春江酈城，這兩個項目也有一定的性價比，單價在15700-16500左右，品質方面較好。
後湖區域的項目一直掰著手指頭都能數過來，自從首地雲夢臺售罄後，普通剛需基本上就只能選擇星河2049和漢悅府坤璟。不過年底馬上有2個項目入市，可能會打破這個局面。
百步亭和諧裡
百步亭和諧裡，和首地雲夢臺就隔一條馬路，屬於塔子湖片區，將主推的是95-118平的毛坯戶型，大概在11-12月份入市。
附近有兩條地鐵，項目剛好在8號線塔子湖站和3號線市民之家之間，極有可能首推毛坯，均價預計在17000元/平左右，其實這個價格和仁恆公園世紀的毛坯備案價相差不大，不過由於可能是毛坯銷售，所以性價比一下就提了起來，至於項目品質還有待檢驗。
幸福時代大家
幸福時代大家這次推出的是幸福時代第5期，就在漢鐵高中的對面，另外後期2中的初中部也會整體搬遷到社區附近，這也是江岸的優勢之一，走幾步就是一個尖子學校，哪哪都是學區房。
項目預計年底推出7、8號樓的毛坯房源，和剛剛說到的百步亭和諧裡相比，幸福時代的性價比更高，除了學區，門口就是主幹道後湖大道，不到1千米還有地鐵站。如果均價真的是傳言的1.6-1.7W之間，應該購買難度會很大。
——大漢陽——
蘭亭大境
蘭亭大境 位於沌口路地鐵6號線老關村站地鐵站旁，由於拿地時間早，所以樓面價比較低，開發商為金地，在武漢的口碑還可以，而且位於江邊，整體性價比較高，單價1W5左右，附近的禹洲朗廷元著價格在1.9萬左右，需要注意的是項目東側有鐵路經過，介意的朋友可以實地考察一下。
城投四新之光
城投四新之光 ，號稱是四新最後的毛坯盤，四新之光的拿地樓面價只有2300元/平，不過前期13600元/平的均價在片區內也難逢敵手，而且項目套路比較多，有網友反映交了茶水費也不一定能買到，所以建議大家放平心態，項目預計本月底會加推111-140平的房源。
——大武昌——
聯投光谷瑞園
項目位於花山片區，花山現在在售的以綠城鳳起樂鳴、武地建發璽院等均價快接近2W的項目為主，甚至一些新拍地塊樓面價也都是過萬，而聯投光谷瑞園不一樣，1W3的毛坯價可以說是花山最低價了，而且是毛坯，對於剛需來說非常友好。
不過聯投系一直都喜歡線下排隊登記，包括聯投花山郡、聯投漢口郡都出現過連夜排隊的場景，不過也側面反映了項目的人氣，建議身體不好不能長時間排隊的人三思。
武漢軍運村
白沙洲的武漢軍運村可以說是這次軍運會的最大贏家了，很多買房者直言，買的就是名氣和身份的象徵，關於軍運村的品質和配套這裡我就不多說了，大家對這個項目應該都比較有信心，重點關注項目區位、戶型、設計即可。
本次會一次性推出30棟樓共2496套房源，價格大概16000元/平左右，明年6月交房，之前有消息說軍運村昨天截止收資料，目前詢問了置業顧問後，確認說目前還可以登記，對項目感興趣的朋友可以抓緊聯繫一下。
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