买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好？到底是去买一套崭新的新房呢？还是去购买一个更加实惠的二手房？今天小编就带大家一起来看看新房与二手房都有哪些优缺点？买哪个更划算？
新房优点：
1、贷款容易。一般情况下，我们通过贷款买房，新房很容易贷款，也可以和开发商合作的银行贷款，这样可以减少流程和手续。
2、新房选择性大。如果选择购买新房，直接到新楼盘售楼处了解咨询，会有置业顾问一对一讲解，确定户型、楼层就可以选择购买，挑选起来比较容易。
3、新房交易流程简单。新房交易就是购房者直接与开发商交易，而且开发商都有专门对接的银行办理贷款，购房者一般只需要通过以下几步就可以完成交易：确定目标楼盘－交定金－选房－付首期同时办理贷款－收房。
缺点：
1、无法实地考察。现在的新房多为期房，无法进行实地考察，所以在交房之前对于房屋的质量、结构等了解较少。
2、地段相对较偏。现在，大多数的新盘都是处于城市边缘一点的位置，城市中心已经没有大面积土地可供应，所以，一般新房的位置都比较偏，地段好的新盘，价格自然不言而喻。
二手房优点：
1、配套相对比较成熟。二手房一般分布在地段好、配套成熟的老城区，周边公交、地铁、学校分布广泛，生活、出行都比较方便。
2、房价相对较低。二手房由于房龄比新房大，而且大部分都有人住过，所以房价普遍比新房低。
3、可以省下装修钱。二手房都是装修过的，可以直接拎包入住，入住比新房快，而且可以省下装修的费用。
缺点：
1、交易流程和时间较长。二手房的交易流程非常复杂，因为二手房交易的参与方比较多，主要包含：购房者、业主、中介、赎楼公司、担保公司、银行各方。所以，二手房交易一般要1-3个月时间。
2、贷款流程比较复杂。购买二手房的时候，贷款的流程是远比购买新房贷款流程复杂。首先需要原房东去银行解除抵押贷款的状态，如果原房东没有去银行进行抵押贷款的解除，那么就算你已经付钱了，房子也不一定是你的。
3、房龄大，装修老旧。二手房都是住过的房子，旧是毋庸置疑的，装修也可能不是自己喜欢的风格，居住体验相对较差。
所以，综上所述，新房和二手房都各有各的优缺点，买新房还是二手房还是要结合自身的实际情况去选择，毕竟只有自己才最清楚自己的情况!
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