随着这两天寒潮的来袭，降温的不止是天气，还有楼市。
前者的直观感受是街上行人自觉换上的厚棉衣，后者是一天接到好几个房产推销电话，更不枉论满天飞的广告以及打折促销。
人说见微知著，这些变化无疑透露出目前西宁楼市的降温。
加上小编前几天亲入售楼部，空置的谈客区和上个月的人满为患形成鲜明的对比，更是印证了这个想法。
那么，作为观望多时的刚需，是要趁着目前的折扣出手购买呢？还是静待来年？
这两者的区别在于购房者对于买房时机的判断，时间不过是相隔个把月，结果可是大有不同。
现在购买，能争取到的优惠额度肯定高于来年；而且就目前西宁一直上涨的房价来说，现在肯定低于来年。所以，若是现在就买，能赶上开发商放大优惠冲业绩的关卡，所花费的总价是低于来年的。
但是，在今年西宁楼市集中供货，且供应量不小的前提下，不少楼盘现在在售的房源都是以往开盘留下的，近期并没有新开盘放出的房源。所以，现在买房就房源上来说，不如来年可挑选的范围大。
而来年再买，则可以在新开盘的项目中选择自己所喜欢的户型、较好的楼层、靠谱的物业等。只是，价格会比现在高就是了。
这说起来是对买房时机的判断，追根究底不过是对于买房这件事上所做的选择和妥协。
目前西宁市场上的刚需购房者，早就不似以往。他们早就从能买上就好的“凑合”，转变为多方考察多方比较，争取最大性价比的“挑剔”。
所以，是现在就买房？还是要等来年？完全取决于你自己。
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