物业代收水电费为什么都要贵一些？业主的钱也不是大风刮来的

物业与业主之间的矛盾长期存在，无非就是各自利益之上的一些问题。在西宁业主与物业之间的矛盾也有不少，有一点就是集中在物业收取的水电费都要比实际物价高出不少。在西宁几乎除了老旧小区可以独立缴纳水电费之外，不少新建小区都是物业统一收取水电费冲卡缴费。这也就给物业高价收取水电费奠定了基础，因为业主如果补交就要面临断水断电的尴尬境地，因此不少业主也都是恨在心里却没有说出来。那么物业凭什么就能多收水电费呢？

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就西宁本地物业对于收取高价水电费的情况的解释就是多出来的钱是线损费、公共电费、维护费等。对于这样的说法一些业主也是接受的，但实际情况是物业收取的物业费当中就有关于小区维护、维修的费用包含其中，如果还要在水电费上均摊这些真的是有些说不过去了。

目前西宁也已经有一些小区当中的业主联合起来强硬要求物业取消了基础水电费之上的附加费用，这也说明开发商一侧完全可以取消水电费之上的附加费用。所以说物业凭什么多收业主的水电费？这都是凭业主自身的意识不到位。

水电作为居民生活的基本保障不应该把供水和供电的入户环节全部掌握在物业的手中。这样一来就容易让物业形成垄断，居民为了基本生活的保障也不去计较几毛钱的差价了。但是对于全小区的业主来庞大的用电和用水量的背后几毛钱的差价也是一个巨大的数字。单单形成的这些公用水电费根本不可能达到附加费收取的额度。因此，在整治物业市场的时候这种加价的行为是不是也应该得到抑制。

话说回来物业管理需要承担公用的水电费，今后维修需要材料费，这些都可以通过实际的费用形成找业主分摊。而不是现在把钱分摊在水电费当中，因为并不是谁用电多、谁用水多谁就对供水供电造成了大的损害。因此，合理的收费才能保证物业市场更加规范，业主与物业的关系更加稳定。