如果你现在拥有一笔巨额，让你进行投资，你会选择在市中心，还是会选择在人烟稀少的郊区呢？相信很多人都会选在市中心。不过却有人敢在一片荒无人烟的地方，说建设第二个香港，一个是牟其中，另外一个就是霍英东。
牟其中当年说要在满洲里投资100亿建设第二个香港，不过事实证明他不过是说说而已，霍英东却是真真实实去做了。从70年代末期开始，霍英东就提出了建设南沙的项目，当时市区都没有发展好，哪有精力去发展南沙这样的一片荒地。
不过当时霍英东认为，南沙出海去香港路途其实跟回广州市区的距离一样远，未来一定有巨大的发展潜力。另外更加重要的是，南沙地处整个珠三角的中心，北面是广州和佛山、东边是东莞跟深圳、西面珠海中山，南面出海可以到达澳门跟香港。
1987年，霍英东壕掷60亿，一口气拿下了22平方公里的土地，也就是3.3万亩。这些地都是位于海边，当时到处都是滩涂，霍英东花了很大精力才把它填成土地。当时的南沙非常偏僻，霍英东从香港到南沙，需要转个五六趟，总计要两天的车程。
霍英东买下土地之后，还砸了几十亿去修路造桥，还有盖学校建码头。为了吸引更多人到南沙发展，他还投资了酒店、游艇会、写字楼等等。这些资产大部分都没有收入，都是纯投资而已。进入南沙14年之后，霍英东只是靠着码头赚回了3千多万。
然而，最近几年南沙发展非常迅速，房地产更是一日千里。如今霍英东的3万多亩地还没开发，估计霍家还不会去开发这些地皮，因为南沙的真正的潜力还没爆发。不过以目前1亩5百万计算，这些地皮估值已经达到了1500亿。当然了，霍英东开发南沙的时候估计也没有想到赚钱，正是因为不赚钱，反而赚到真正的大钱。
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