楊子102782736
如果你還堅持認為，衡水湖周邊村莊搬遷始終輪不到你，那屆時可能會讓你措手不及。
生態環境安全是從中央自上而下的政治任務，從省市各級領導們先後調研湖區村莊搬遷的頻率和力度，可以看出，這次真的要動真格的了。
2019年，以桃城區為表率的湖區周邊10村居民搬遷到河沿鎮方案已基本確定，正在按計劃完善修訂和推進後續的分批入戶動員工作。
濱湖新區也會在接下來的時間加快力度，確定搬遷方案。順民莊、王家宜子、常家宜子要做好思想準備。
後續的邢家宜子、徐家南田村、秦家南田村等也會陸續納入計劃。
冀州區同樣如此，北八里莊、孫鄭李、前冢、後冢、北馮家莊、臧家冢、北嶽家莊、劉家埝等作為為第一批搬遷，後續的南尉池、北尉池、宋牛莊、南良、北良、良心莊、東南莊、後莊、北安陽城、南安陽城等也將陸續制訂計劃。
而濱湖新區的其他村莊，因為未來三兩年內會有不斷的新項目入駐，所以棚改和新民居工程將會不斷。涉及到的建設土地將會陸續產生於張家南田村、李家南田村、北田村、齊官屯村、南趙常村、韓趙常村等村莊，最迫切的應該是北田、齊官屯等村。
S眼看衡水
濱湖新區作為衡水市重點發展方向，已經被打磨了將近十年之久。都說十月懷胎，它用了整整十年~。從2008年三年大變樣開始，到2018年終於初露形態。八個字概括：不移，不已，不易，不一。
美麗的衡水湖（圖片來源於網絡）
濱湖新區發展時間軸（房天下配圖）【2012-2013】2012年濱湖新區開始籌備屆衡水湖國際馬拉松賽，帶來的不僅僅是一個馬拉松，還有 龍源溫泉度假酒店和泰華雅閣假日酒店（現名泰華溫泉大酒店）、成博假日酒店、衡水湖廣場、中湖大道、冀州濱湖公園等等一系列的城市化建設，可謂說是加班加點迎馬拉松。受此影響，市場在2013年開始復甦。同時價格開始上揚，全年漲幅在1000元，濱湖新區達到4000元/平左右，漢魏公館改名閭里·琴瑟園，開始對外銷售商鋪，但產品定位不夠清晰，配套差，一個魏屯全是整醫療器械的，轉型失敗，後而開始轉為酒店運營管理。濱湖國際 住宅開始銷售，期初因大盤概念、紅星美凱龍入駐等利好因素銷量可觀，但冒進導致後期大量資金缺口，為後期長期的負面口碑埋下隱患。【2014-2015】市場再次進入到調整期。這兩年時間濱湖的房價幾乎毫無增長，也為後期暴漲埋下伏筆，但毋庸置疑，這期間濱湖新區的開發商是很難受的，政府“不移”的政策仍在推進，利好也在逐步釋放，但量價齊跌的事實也不曾更改，這期間的利好：馬拉松成為每年一度的盛事，衡水一中落成、橫一路縱一路、\t湖畔麗景 、泰華學府面世——說白了，動作不少，慢了點。【2016-2018】2016年的市場也在慢慢恢復的同時，利好就更多了， 106改道、園博園、植物園、奧體中心、奧特萊斯（現改為樂盛），衡中初中部小學部，幾乎整個業內市場都普遍認為2017年是個增長年，但也都沒想到是個暴漲年，衡水的這些利好在雄安新區的成立和全國大市場的影響下，已經接近於沒有底線了。敘事比較籠統，大家粗略的看。敘事完了，就開始說說測評的事。 [配套]：天上人間天上人間不是那個“天上人間”，這裡是想把天上和人間兩個字分開說，就是配套好的地方如天上，差的地方甚至不如人間。
濱湖新區大事記（房天下配圖）好的在哪？依託衡水湖，天然氧吧，106國道改道後東湖大道成了景觀大道，橫一橫二橫三路縱一，直達大廣高速。按馬拉松路線繞一圈尤其是中湖大道更是景色宜人，園博園是你的人生後花園，橫一路上衡水一中高中部初中部小學部，容納師生萬人以上，紅旗大街八校合一，人文氣息濃厚，成博酒店很便宜，龍源溫泉有泳道、泰華溫泉就是大，衡百的樂盛快要運營了，閭里古鎮開始爭四星旅遊區了，植物園也開放了，奧體中心也差不多了，還有荷花池、大地花海、兒童嘉年華等等等等。就算開車到市中心也不過20分鐘而已。差不多，足夠好了。 不好的：簡單的來說，從不出門到走很久，從抬眼是景到外賣不去，很宜人也很尷尬。配套很硬關鍵的都還沒落地，公交車就2路、18路，再就是過路的。旅遊業為主卻僅靠節假日才有人，公園很大走著過去就費勁了，還大都要錢。交通學校醫院銀行餐飲面面俱到又一應不全，入住率低，多不如衡水桃城其他任何區域。但什麼叫剛出生的孩子，就是該有的都有了，只是剛剛有而已，仍需成長~[開發商]：清水一色相較於其他城市依託旅遊業的新區，濱湖新區也是受到了品牌開發商的廣泛關注的，但由於先入為主的因素，政策好，價格優，所以清一色都是本地或省內開發商，尚無一線品牌獨自開發。泰華、精信、衡百拿地時間較早，拿地面積也比較大，所以開發週期也長，但產品和質量都可以；
濱湖區域樓盤開發現狀（房天下配圖）濱湖國際 、水靜界當初都是招商引資過來的石家莊的開發商，實力有但產品一般，也會遇到各種各樣的問題，本地經不好念；牧馬莊園和閭里都是本地的轉型企業，政府關係到位，但沒有實際開發經驗所以吃虧也多，產品線搭配不當，有的搶手有的砸手。當然，現在也有很多一線品牌開發商落戶（泛）濱湖新區——南外環區域。先不說多年佈局的中鐵景旭，目前南環一線開發商就有紅星、藍光確定落地，綠城、天正、泰華等企業也都紛紛佈局。 [房價]：一路攀升整個衡水市場接近飽和，濱湖新區卻不同。如果以滏陽一路作為濱湖新區的分界線，那麼正經的新區在售樓盤其實寥寥無幾。具體來說：龍源紫郡改成十里風荷，前期由綠城操刀，後期自己單幹，價格一路走高，從最早的14000飆到現在210萬/套起，富人區就有富人的概念，雖是小別墅，沒個2、300萬你也就看看得了。衡中公館 和\t湖畔麗景 還是走泰華路線，穩中求量，但房源幾乎很少了，價格不降也不會有太大波動，但相對來說配套和物業還更好些。濱湖九號院前兩個月小公寓炒的火熱，目前掛出住宅平銷，房價也穩定在1萬+。早之前偷著買的都在偷著樂，但週期長房源少，坐看樂盛茂能不能像衡百怡然城一樣，先活下來。濱湖國際 的關鍵問題還沒解決，交房也只是解決一時，後期運作需下大力氣扭轉口碑，不行你改個名吧，解決問題後，從頭開始。閭里推的一書房去年被中介炒的火熱，這個投資型轉型是搭上了衡水投資熱的一個空檔期，是不是抓著了邊也拭目以待，大不了當買個酒店房間自己住吧。
濱湖區域部分在售/待售樓盤（圖：房天下）雖說純正新區的樓盤不多，泛濱湖區的樓盤卻呈現扎堆之勢。前面已經說過，國內和本土一線品牌紛紛拿地佈局。區域的火爆程度從天正·御龍灣高價開盤房源哄搶也能看出一斑。不過區域怪現象也有：這個片區中低端樓盤再便宜也很少問津，高端樓盤反而銷售火爆。原因很簡單，剛需盤因為城區有更好的選擇，無論落戶也好現房也好，都比濱湖新區要優質的多，而搶佔濱湖新區地界兒的無一不是兜裡有底的主兒，相對而言更看重口碑和集群效應。 
泛濱湖區-南環區域 部分在售/待售樓盤（圖：房天下）[規劃]：一塊大餅濱湖新區組團具體規劃如下——1、北部片區：居住人口約4.5萬人主要以總部經濟、教育培訓和生活居住職能為主。依託良好的自然環境，制定良好的創業政策，吸引大型企業集團總部入駐；以衡水中學新校區建設為契機，不斷壯大衡水基礎教育規模；貫徹生態優先的理念，打造親水宜居的生活空間。
濱湖區域職能劃分（房天下配圖） 2、中部片區：居住人口約5.5萬人主要以行政辦公、會議展覽、文化創意和健康療養職能為主。集合多數市級行政辦公單位，建設市級行政辦公中心，依託良好的交通條件，提升行政辦公效率；與行政中心集中佈置文化會展設施，共同打造市級行政會展中心；依託良好的生態環境，以衡水地域文化為根基，積極拓展文化空間和康體養生職能，促進城市產業升級轉型。3、南部片區：居住人口約5萬人。主要以休閒旅遊職能為主。藉助衡水湖旅遊資源，打造城市休閒旅遊服務基地；結合旅遊服務設施建設當地特色商品交易設施，豐富旅遊度假內容。（摘自河北省規劃局2016-2030年規劃）比較清晰了，不加贅述，很多已經開始落成及實施了，政府的決心還是很大的。總結：濱湖新區這個呱呱墜地的嬰孩，有了上天給予的一切美好，十年磨劍其利必鋒，政府也在持續穩定房地產市場，濱湖新區未來的地塊也還很多，人口和規劃也很清晰，路長且遠，這個寵兒既然墜了地，就讓我們一同期待它的成長吧。賈素飛律師徵拆諮詢
黑暗之戒的傳說（傳世手遊）
傳說千年之初，魔界梟雄“禁地魔王”為實現一統人魔兩界的野心，曾經打造出了六枚擁有強大力量的戒指。它把其中兩枚戒指分別送給了魔界兩大長老，而把另外一枚送給了人類英雄中最德高望重的西域樓蘭王。但是，沒有人知道，魔王在暗地裡留下了最後三枚蘊藏著自己畢生魔力的 “黑暗之戒”。擁有這最後三枚“黑暗之戒”即可隨時隨地運用魔王的力量，甚至擁有控制整個世界的魔力……
就在魔王計謀即將得逞之際，樓蘭王的英年早逝引起了人類和魔族的共同警惕。而與此同時，魔王的最後三枚“黑暗之戒”遺失人間的消息竟然也由禁地傳出。千年來，魔王雖被封印于禁地之中，但一統兩界的念頭卻從未消逝！天道有常，變幻無蹤。不曾想到，無知村民竟然將封印打開，魔王手下群魔洶湧而出。魔王則因封閉太久，魔力不足，必須藉助早先留下的三枚魔戒來恢復力量，於是，它手下的藤妖大隊分別前往世界的每個角落，要搜尋那傳說中的魔戒，而一旦被他們尋找得到，世界，將會面臨滅頂之災……
如今，隨著禁地魔王力量的逐漸恢復，傳說中的魔戒紛紛現身，三枚流失在外的“黑暗之戒”已經被“藤妖”大軍發現，它們將找到並護送這些戒指趕赴禁地……
令人感到希望的是：“黑暗之戒”的力量尚未完全覺醒，藤妖迴歸路上必經妖界禁地，這是人類唯一能夠阻止魔王險惡陰謀的機會。英雄們必須從藤妖大軍處奪下這三“黑暗之戒”並藉助戒指之力將禁地魔王引誘至地表才能給它致命的一擊！在得知這一消息之後，國王下令，三軍全部練習騎射，務求有所精進，希望以強大的鐵騎軍團來對抗魔君力量。還特別興建了大型騎兵訓練場 ，鼓勵國民前去觀摩和博彩。
與此同時，國王遍訪天下英雄，組成護戒之隊，尋找三大神技與王者之戒，同時追殺藤妖，希望能搶先奪到魔戒 ，阻止禁地魔王的復出。歷史成為了傳說，傳說又變成神話。禁地魔王的驚世之謀；傳世英雄的正義之師；“黑暗之戒”的正邪之爭；一場正義與邪惡的決戰，即將展開……
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