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如果房價穩定，人心更穩！國家更加泰平，多數人高興，少數人不快，買得房子太多，炒房到頭了！
用戶3030021356364
從目前情況看，全國房地產市場這麼大，要想穩定並不容易，只能是一二線城市受到房地產調控政策影響，價格基本穩定。而三四線城市房價要想穩定是很難的，除非別讓其在短期內過快上漲。既然在大漲時不說房價基本穩定，下跌時就要喊穩定了，哪有這麼便宜的事情？只能是一二線城市房價基本穩定，三四線城市以下就只能是隨它去了。
那麼，大城市如果房價穩定了會出現什麼問題呢？第一，房價穩定對於炒房者來說是無法接受的，因為炒房是有成本的，如要房價穩定在一個區域內，不出現每年大漲20-50%的上漲，那麼，炒房者就不穩定了，既然房價不再大幅上漲，那他們就會選擇撤出，結果房地產快速去投機化，而房價會以每年小幅下跌，通過幾年的時間迴歸居住屬性。
第二，一旦房價出現平穩的走勢，居民們的搶房心態就趨於穩定。過去房價每年大漲，漲得居民們心驚膽寒，生怕房價越漲，自己越買不起房。而現在如果居民看到房價受到房地產調控，走勢開始平穩了，也不再急於搶購房產了。房地產市場上的供不應求的局面可以得到緩解。
第三，如果房價穩定了，並且處於穩中有降的態勢，老百姓不再擔心要為付首付籌措更多的資金，就可以把本來投在買房上面的錢，用在其他消費領域。而當消費被啟動後，可以更好的發揮其拉動經濟的作用，並且增加就業，擴大居民收入，進一步促進消費，這樣可形成一個良性循環。
第四，房價穩定了，並且逐步迴歸居住屬性了，投機者沒有了炒作空間。這樣可使本來流向房地產的資金，又轉投實體經濟去了。如此中國的實體經濟又開始復甦了，不僅是製造業獲得了產業升級的投資資金，而且科技研發企業也可以獲得大量的投資經費。未來中國的製造業和高科技技術逐步向世界前沿邁進。
第五，房價穩定了，每年小幅回落。這樣社會就更加和諧了。當房價逐步走穩，並出現回調時，為了爭奪父母房產，兄弟姐妹反目成仇的事情少了。甚至動遷或拆遷改造的阻力和矛盾也減少了。房價穩定下跌，實現軟著陸後，貧富差距也會縮小，社會也就更加穩定了。
第六，房價是百價之源，房價穩中有降後，居民租房壓力就可以減輕了，店主租用商鋪的租金也不用年年大漲了，而製造企業租用工業用地的費用也不用年年上漲。企業家們對高房價、高租金帶來的員工薪酬大幅上漲的抱怨也就少了。即使給員工提高收入，員工也是用在了消費上面了。而且房價穩定後，物價水平也可以趨於穩定。
如果一二線城市房價穩定，並且每年穩中有降，那投機炒房者將會逐步退出，房價由當地剛需收入來決定，這樣房地產市場就能可持續發展。同時，房價穩定對於促進消費、改善社會風氣、降低個人和企業租房成本都有非常大的好處，而且房價穩定後，並且逐步迴歸居住屬性，物價也會走勢平穩。這樣社會才能有一派和諧的景象。
不執著財經
房價穩定會出現以下幾個問題。
房價穩定之後，大量流動資金撤出，引發房價下跌。
很多投機的購房者，他們大多都是以房地產作為投資產品，指望著它升值，給自己帶來更多的利益，一旦房價趨於穩定，增值空間不大，那麼他們必定會開始把一部分房子進行拋售，將得到的資金用於其他行業。這種拋售就會引發房價的進一步下跌，但很有可能會跌入到正常的價值波動中去。
銀行會提高房貸款利息。
房地產一旦不再賺錢，房地產商對房地產行業的投資比例就會減少；所以銀行的依靠對房地產商進行得放貸收入就會開始減少，一方面我們的銀行存款利息可能會有所降低（銀行自己都賺不了多少錢，所以就不會給我們很多的利息），但另一方面，房貸利息一定會上漲，因為銀行為了穩定自己的收入，必定會拿房貸者先開 刀，以維護自己的利益。所以房價穩定，對於持有房屋的者來說，是災難性的。
還會造成小規模的失業
房地產的增值空間一旦不大，許多房地產公司會轉身投資其他產業，從而使得一些房地產的基層員工被裁汰的命運。這一些新員工，也開始湧入其他行業，可能會對我們的就業造成一定的新壓力。
總結
房價的穩定，對於沒有房子或者對於即將購房者來說是一件好事。但對於很多利益的既得者來說，肯定是毀滅性的。就目前來說，很多的利益既得者也看得到這一點，所以他們也會通過各種途徑，急著囤房子的方式，來控制著這個房價。撐過一天是一天，畢竟手上有著好幾套好幾十套房子的人 ，或者有地皮的人，一天的增值可都是好幾萬呢！他們才不想要房價穩定呢😒😒😒😒😒
飛在天上的大螳螂
如果這裡說的穩定是指不會下跌的話，百姓生活不會有太大變化。
不論是現狀還是上漲，買不起照樣還是買不起。
首先要搞明白，房子針對的是誰。
可以說針對的主要就是平民。
因為真正對房屋有剛性需求的肯定是平民居多。
可平民又買不起。
而有錢人大部分該買的已經買了，再買的話就是投資性的了，可現在又要多大的比例敢繼續投資房產呢？有錢人買那麼多房子給誰住呢？不可能有錢人還賣給有錢人吧？誰也不缺啊！說到底還是要賣給平民百姓。
（需要申明一點，我這裡說的百姓是中底層甚至是底層的普通百姓，不包含體制內的和對自己實力很有信心的，請謹慎對號入座。😊）
全國那麼多的空置房怎麼處理？
一般可能會有三種手段來解決。
一，穩定房價，同時增長居民收入。
二，爆發性的上漲。
三，銀行配合，加大房貸政策力度。
為什麼沒有房價下跌的選項呢？
因為房價不能跌，這裡面涉及的面兒太多太大太深，慢慢分析吧。
第一種，本人認為是相對理性的方式，房價的增長的速度和幅度跟百姓收入相比，太快、太大。在房價穩定的狀態下加快加大居民收入才是王道。
第二種，突然統一抬高房價，其實就是恐嚇手段。意思是警告民眾快點兒買吧，再不買我還要漲價。但這種方式恐怕效果不會太明顯。
因為在2016-2017年已經出現過這種情況了。開始的時候的確有些人急匆匆的搶購，但大部分人要麼是出於理智，要麼是望而興嘆，都沒有被圈進去。突來的高房價可能是把百姓嚇蒙了，2018年整體房價便出現小幅的下跌。
時至今日，房價和去年幾乎持平。百姓這些年基本上也被房子給搞累了搞怕了，不會輕易出手了，也沒能力出手了。
第三種，也是最缺德的一種，銀行壓力比房地產商還要重，銀行是最期待房地產熱潮到來的。它可能會出臺一些所謂的利好政策，比如降低首付門坎，降低貸息或其他的刺激政策來刺激百姓進行房產消費。但這是在給百姓挖坑，讓百姓一輩子負債度日給銀行打工。
在房價穩定的情況下，百姓生活變化不大還有其他的因素。
那就是現實生活的壓力太大。
工資收入漲幅不大甚至不動，孩子教育支出和醫療支出居高不下，再加上這些年諸多行業不是很景氣，往年到了年終還能發些獎金，近幾年基本上就沒有了，更別提期盼工資漲多少了。
其實可以隨隨便便在大街小巷採訪採訪百姓，各種各樣的生活壓力很多很多。
生活看似沒有那麼苟且，卻也不是表面的那麼繁花似錦。
改革尚未成功，同志還需努力。
用戶7083077698567
問題:如果房價基本穩定住了，會出現什麼社會現象？對於此問題，看法如下。
(一)房子本來就是人居住的窩，壓根就不應該出現房價不穩定的這種社會亂象。更深層一點說，此亂象本身就是一種資本運作變相搶💰和掠奪住房者的勞動財富，和那些拿著棍棒的山賊的目的一樣，只是伎倆有別。
(二)房價不能是基本穩定住了，應該是必須穩定。如果基本穩定住了，說明房價仍存泡沫，這是一種禍根。
房價穩定對社會第一種影響是，居者有其屋，居者喜聞樂見的大好事，房奴的惡性循環將逐漸減少直至消除。
(三)房價穩定的另一種社會影響是，那些圖謀不軌，倒買倒賣房子，哄抬房價者賺不上剛需居住戶的勞動財富，感覺不舒服，灰頭喪氣，默默不樂。
這就是社會影響，前者影響是興國，後者影響是敗家。
藍天白雲149086980
對於房價的穩定問題，我是這樣看的，房價的穩定對整體的經濟穩定是有巨大的幫助的。
房價的穩定，首先對很多的購房者來說是一個很好的消息，人們不在為房價的上漲而感到心慌，也對物價的穩定起到作用。
有人認為房價穩定之後，大量流動資金撤出，引發房價下跌。我認為這是不會的。房價不能促進生產力的發展。只有抑制投機取巧，把大量的資金投入到製造業及其他行業，將企業發展壯大，才能有效利用現有的資金，創造出更大的經濟效益。
房價的穩定也可能會讓很多投機的吵房者改變原來的思路。他們大多都是以房地產作為投資產品，指望著它升值，給自己帶來更多的利益，一旦房價趨於穩定，增值空間不大，那麼他們必定會開始把一部分房子進行拋售，將得到的資金用於其他行業。這種拋售就會引發房價的進一步下跌，但很有可能會跌入到正常的價值波動中去。
房地產一旦不再賺錢，房地產商對房地產行業的投資比例就會減少；所以銀行的依靠對房地產商進行得放貸收入就會開始減少，一方面我們的銀行存款利息可能會有所降低（銀行自己都賺不了多少錢，所以就不會給我們很多的利息），但另一方面，房貸利息一定會上漲，因為銀行為了穩定自己的收入，必定會拿房貸者先開 刀，以維護自己的利益。所以房價穩定，對於持有房屋的者來說，是災難性的。
房地產的增值空間一旦不大，許多房地產公司會轉身投資其他產業，從而使得一些房地產的基層員工被裁汰的命運。這一些新員工，也開始湧入其他行業，可能會對我們的就業造成一定的新壓力。這是不可避免的。
總結
房價的穩定，對於沒有房子或者對於即將購房者來說是一件好事。但對於很多依靠房價利益的既得者來說，肯定是毀滅性的。就目前來說，很多的利益既得者也看得到這一點，所以他們也會通過各種途徑，急著囤房子的方式，來控制著這個房價。撐過一天是一天，畢竟手上有著好幾套好幾十套房子的人 ，或者有地皮的人，一天的增值可都是好幾萬呢！他們才不想要房價穩定呢。
一旦房價再也不會讓投機房地產商從中獲取暴利，那麼他們就會清醒過來，為自己的資金投入重新尋找出路，調整方向。解決更多的剩餘生產勞動力。對改善就業有很大幫助。
總的來說，穩定房價只有利沒有弊。
做你的知心朋友
房價不可能大家說的穩，要麼漲要麼跌。房價根本穩不住，如果放水進入房地產那就漲，一直漲，漲到貨幣委內維拉化，1000萬一張的貨幣出現，如果不這樣放水那就必然跌。
①繼續還房貸和工作不如賣房享受生活，賣了房子租房子住，甚至住賓館都比持有房子劃。實在不行去農村租農民房，裝修一下也是豪宅。
②由於高房價和高物價擠壓，市場失去消費能力，很多實體和服務業都倒閉關門了，就是生意越來越不好做，都在賣房還債或者套現逃離城市去農村或者移民呢。
都在賣房你覺得不跌？看看二手房，他們價格並不像一手房那樣統一，同時賣房人成本不一樣，越往前越便宜，2018以來，二手房就在跌，掛牌量就在直線增加，說漲價都是新房房地產開發商利益集團宣傳的。有的地方都不讓新房降價的，試圖維護這根本不切實際的，我現在敢這樣說，如果禁止公務員一家有2套以上房子，新房根本賣不掉。
劉華銀mark
如果房價穩定了，首先出現的一種社會現象，就是居民的心理穩定。要知道，在房價持續快速增長下，很多居民的心理都遭受極大衝擊，都越來越緊張，甚至恐懼。但是，又沒有能力改變，只能在恐懼中選擇購房，從而進一步推動房價上漲，形成惡性循環。
第二，可以推動消費穩定。在房價上漲中，很多居民都壓制了其他方面的消費，以滿足購房需要。如果房價穩定了，就能夠讓居民的購房衝動降低，讓居民不再為房擔心，不需要透支未來來購房。那麼，其他方面的消費就會增加，就能更好地發揮消費對經濟的拉動作用，並增加就業，擴大居民收入，進一步促進消費，形成良性循環。
第三，可以推動資源配置穩定。資源配置是否合理，是否能夠最大限度地利用好資源，提高資源的使用效率，與房價關係十分密切。房價穩定，資源就不會盲目和無序地流向房地產領域，就能更多地流向實體經濟，那麼，經濟發展就會越來越健康。
第四，可以更好維護社會穩定。居民心理穩定了，情緒穩定了，社會矛盾就會越來越少，圍繞房價的緊張情緒就會越來越少，拆遷等社會矛盾也就不會那麼激烈。所以房價穩定真的對社會穩定很重要，也很緊迫。
第五，可以帶來市場穩定。市場穩定是各種穩定的基礎，而房價，顯然是市場是否能夠穩定的關鍵。房價穩，炒房者就少，即便投資，也會非常理智和理性。同時，開發企業也會逐步理性，不去推動房價上漲，不會總想著暴利。不僅如此，還會帶來其他領域市場的穩定。
譚浩俊
如果房價基本穩住了，那麼樓市的投機炒作行徑，會更見稀少。
樓市中之所以有炒房客、炒房團，主要原因就是比較長的時間以來，房價具有較大的波動性，因為房價的波動性活躍，所以炒作者有了獲利操作的空間。這就同股市一樣，沒有價格的波動，也就沒有了獲利操作的衝動，以及獲利操作的可能。
房子這個東西具有三個“屬性”，即商品屬性、投資屬性和居住屬性。自從1998年商品房時代全面開啟之後，商品住宅就越來越不像商品，更像的是投資品，居住的屬性雖然猶在，只是重要性也讓位於投資的屬性。
可能大家都能看到，過去的20年間，炒房跟炒股一樣，讓一些人快速先富起來了。更為重要的是，利用住房金融的寬鬆，炒客以很少的自有資金也能炒房。
這就是大家都熟悉的“加槓桿”，用一部分自己的錢，用大部分銀行的錢，就能買下房子，由於不少城市房價上行的速度較快，這些房子可能在比較短的時間內就有較大的增值，一出手變現就可以買更多更大房子。
如此快進快出的操作循環，加之房價整體上比股價靠譜很多，於是，通過炒房個人資產或家庭資產暴炸式增長也是有可能的。
1998年，廣州天河的房價才2433元/平方米，20年的今天這個地方的房價漲了多少倍，相信大家心裡應當會有數：房價起碼是漲了十倍以上。
投資房子不是個技術活，跟炒股比技術含量，簡直一個天上，一個地下。但它們有一個共性就是：都有波段操作的手段。
如果房價基本穩住了，把投機投資的衝動少了，房子的居住屬性就會進一步提升了，“房住不炒”或會落定現實。
波士財經
如果房價能穩定住的話，那麼未來的樓市裡最大的變化應該就是會沒有炒房者，畢竟炒房者之所以炒房就是因為看到房價的瘋狂上漲能帶來巨大的收益，一旦房價穩定沒有出現大幅度的上漲的話，那麼炒房者絕對不會繼續炒房。經濟在漲房價就一定會漲，如果房價不漲，經濟會上漲很慢，經濟慢下來收入也會慢下來。房地產讓中國經濟短時間出現巨大增長，國家有錢夠老百姓也慢慢有錢了，雖然網上很多人天天罵高房價，認為應該發展製造業來振興中國經濟，但製造業真的可以嗎？
現在多地已經開始農地入市政策的推行，開發商拿地不只是蓋商品房對外銷售，更鼓勵租賃住房和共有產權住房的建設，加快棚改進度，加大商品房、公租房、廉租房、經濟適用房、限價房等多方面房產建設，滿足市場所需。 人們追求更好的物質，在我們這個社會主義初級階段更多的教育、醫療、工作資源都集中在城鎮，人們無論是為了自己或後代的未來都希望能走在別人前面，所以一線城市的房子購買者大多是二線上來的人，五六線的購房者大多是鄉鎮上來的人，而村裡人又希望在鄉鎮上買到房子，有些人明知道憑自己的能力在一線城市拼搏一輩子也未必能紮下根來，但就是死死抱住一個夢想在一線城市苟延殘喘，更何況中國的城鎮化進程還未完成，即便在人口紅利逐漸消失的今天，房地產依然還是有市場的。
房價一旦穩不住就是說房價會出現大面積的下跌了。而房價的暴跌對於樓市絕對沒有好處可言的。也不會出現大家所認為的房價暴跌就買的起房了這麼一說。房價的暴跌會帶來股市的暴跌，帶來企業的倒閉，帶來經濟的嚴重衰退，從而帶來貨幣的貶值和物價的上漲。在這些影響之下，企業可以裁員，即使你不被裁掉也會被降薪。這樣一來，你的資產縮水了，你的錢不值錢了。雖然你覺得自己有錢買，但是你敢買嗎？因此，房價如果穩不住了會對經濟和居民的生活產生極大的影響。並且這個影響是誰也躲不了的。到時候就沒有人再說降價風涼話了。
