河南商報記者韓忠林
近日，河南商報關注了新鄉市牧野區人民法院查封新鄉市天龍苑3號樓電梯、大廳、後院一事，引發網友關注。
寫字樓電梯被查封引業主質疑
天龍苑3號樓業主告訴河南商報記者，他們通過購買或法院判決的形式，獲得了天龍苑3號樓的房屋，並且已經拿到了房本。可是很多公共空間和設施在9月底突然被法院查封。理由是開發商新鄉天龍置業有限公司（簡稱“天龍”）存在借貸糾紛，且長期不肯執行。
業主們覺得大廳、後院、電梯等應該屬於“公攤”，為何要讓業主們為開發商“背鍋”。
“電梯所有權是天龍的。”彼時，牧野區人民法院一位負責此事的于姓工作人員回應稱，寫字樓的大廳、後院、電梯等，沒有人買，天龍置業沒有轉讓所有權。“我們查封的時候，就是因為所有權存在爭執，電梯一直沒使用。”于姓工作人員稱，業主們已提交異議申請，將對被查封部位進行確權。如果查封錯了是可以解封的。
新鄉市房管局工作人員表示，一般情況下，寫字樓的電梯、步梯、公用通道等屬於公用部位，屬於大家共有、共用。後院等不屬於房屋，不涉及認定。天龍苑3號樓一樓當時是按照戶室認定的，法院可以根據債權關係進行查封，但是不應該查封電梯等公用部位。
業主稱不能接受法院的解釋
10月31日，河南商報記者接到業主們反映，他們接到了牧野區人民法院于姓工作人員的電話。
“他告訴我說，電梯是天龍所有的，法院查封的是電梯等的所有權，而非使用權，我們可以使用。”業主武先生認為，“不管是所有權還是使用權都應該屬於業主。”法院方面強調的是開發商有購買電梯的發票和手續。但業主們覺得，電梯原本就是開發商提供的配套設施，這點在購房合同中也有明確體現。
武先生說，自己早在9月27日就向牧野區人民法院提交了異議申請，但至今未收到任何回覆。
河南商報記者嘗試聯繫于姓工作人員核實，但截至發稿前，多次撥打其電話均無人接聽。
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