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卖房的风险吗？
第一，买方的不确定性，比如买入是按揭还是全款。
第二，买房房款在哪里放的风险，一般都是国家认可的履约账户，由交易中心监督，直接打到卖方账户，暂时冻结，等待交易确认无问题，放款。
第三，碰见黑中介，黑中介有最黑的拿房款跑路的，一般黑的估价低，中介买入赚取差价的，经纪人不够专业的。这些是正规卖房者需要明白的风险。
润田大顺1
选择一家好的中介最重要，如果是自己卖房，我们找不到合适的客户，手头资源也不多，而且也不清楚买方买房是不是有保障等等都是一个问题，所以个人觉得还是找一个好的中介才能减少不必要的风险，当然找中介一定是有一定的口碑和规模在，这样才有保障，像链家、中原地产都是有规模和实力的公司，应该比较专业。
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