戰國墨竹1
我們這裡有“金窩銀窩不如自己的狗窩”這樣一種說法，由此可見，對於農民來說，宅基地是多麼的重要，也是農民非常關心的一個話題。下面，我就來分享一下自己的看法：
關於宅基地的問題
申請宅基地需要滿足的條件 。《農村宅基地管理辦法》第十三條規定：1.因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的。2.實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的。3.現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。4.已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的。5.經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的。6.離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的.7.法律、法規、規章另有規定的可以申請宅基地。滿足以上7個條件之一的，可以申請建設宅基地。
什麼情況下申請宅基地不會被批准 。《農村宅基地管理辦法》第十四條規定：1.宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外。2.出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的。3. 以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地。4.子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的。5.擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤併的自然村，在原宅基地上建住宅的。6.對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的。7.違法建房未依法處理結案的。8.其他不符合申請建房條件的。只要是屬於以上8種情形之一的，申請宅基地不予以批准。
關於分戶條件的問題
1.申請分戶的家庭原則上必須是非獨生子女家庭。一戶人家中有多個子女，而且子女已婚，自願提出分戶的可以進行分戶。對於只有一個子女的家庭，基本上不允許子女分戶，除非有其他特殊情況可以申請。2.子女系農村戶口，並且未將戶口轉移出農村集體的，可以申請分戶。3.子女必須具有獨立的經濟能力，能夠自己養活自己，而且必須和父母另立爐灶，分吃分住。4.農村戶口的夫妻辦離婚，享有兩套宅基地和兩套房屋。
關於宅基地建設和分戶的問題
首先，已婚並不意味著可以分戶。在分戶條件中，除了已婚之外，還必須是非獨生子女家庭，就算不是獨生子女家庭，老人必須要與子女其中的一個屬於同一個戶口，之所以這樣規定，一方面是為了老人養老，另一方面也是為了杜絕為了再次申請宅基地建設房屋從而獲得拆遷補償等。
其次，處於拆遷規劃區內是禁止分戶的。近些年，城鎮化建設逐步加快，有些農戶為了得到更多的拆遷補償資金，會在得知相關信息之後，選擇分戶、達到宅基地審批的條件，從而最終建設房屋，在拆遷的過程中獲得一定的補償費用。所以，為了避免此種情況的發生，就有了規劃區內禁止分戶的規定。
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農策分析
你好，這個情況跟我一樣。我也是去年結婚了。是農村戶口想分戶。在去年登結婚登記的時候，我就和我老婆去公安局辦理分戶。到了現場他們說現在不能辦理分戶了，說我們的條件不符合。在以前分戶是很簡單的。我奶奶也是和我父親分開戶口的，當時是很容易辦理的，去到申請就行。
自從農村實行了一戶一宅的政*策，一個戶口只能擁有一個宅基地。所以農村分戶也比較難了。想要分戶必須有宅基證。我和我大哥同住一個宅基地下的房屋裡。因為我結婚了，所以想申請另外一個宅基地，自己重新建造一間新的房子。但是村裡沒有多餘的宅基地，所以已經不批宅基地了。
不知你的農村有沒有多餘的宅基地？如果有多餘的宅基地還是不批的話。我覺得應該是你們農村那裡已經列為規劃區了。在很多農村的，都有這樣的情況。列為拆遷區域是不能申請宅基地的，也不能新建房屋。
你的情況既想分戶也要宅基地。現在只有農村戶口才可以擁有宅基地。所以叫你去城市買套商品房，辦房產證來也是申請不了宅基地的。所以唯一的辦法應該是去農村買一間房屋。購買農村房屋也是有條件的，必須雙方都是同村村民，因為農村宅基地農村房屋不可以賣給外地的，而且賣方必須擁有兩間以上的房屋才能可以賣房屋給你，如果賣方只有一間房子賣給你，他是不能另外申請宅基地的，所以大家一定要明確，最後過戶到你名下。拿到房產證，你就可以去公安局辦理分戶了。農村宅基地是隨房而走。就是說你買的房屋和宅基地也是屬於你的。你就擁有了這塊宅基地。
三農天地
農村戶口婚後想分戶，但村裡不批給宅基地，從這個問題來看，分戶的目的就是為了宅基地而來。既然村裡已經不批宅基地了，分戶又有什麼實際用途？你問怎麼弄，是想問問怎樣才能分到宅基地，還是問問怎麼才能分戶？
通常來說，農村只要符合宅基地申請條件，都會批給宅基地允許建房的。現在有些村裡凍結了宅基地審批，主要是有幾種情況，一是在城區邊緣，列為城市規劃區，這樣的地方不再審批宅基地，主要是建設住宅小區安置需要住房的農民；二是因為村裡的建設規劃沒有做好，或者暫時沒有建設指標，會暫時凍結宅基地審批。農民建設住房，必須符合土地利用總體規劃和村莊建設規劃，有些村暫時沒有做好規劃，沒有預留出建設用地，只能暫時凍結宅基地審批。有些村裡，村莊沒有空閒地和廢舊宅基地，而耕地又無法觸碰，也只能暫時凍結宅基地審批。
題主說的村裡已經不批宅基地了，估計是列為城市規劃區了，如果這樣的話，你也不必等了，因為這是永久性的凍結，再也不會批給宅基地了，想住新房，根據村裡統一規劃，購買住宅小區的樓房就是了。而分戶和有房，有時候互為條件，你有了獨立的住房，就有可能分戶。沒有獨立的住房，就不可能分戶。如果村裡的宅基地只是暫時凍結，那無所謂，你不必急著分戶，你已經結婚，只要你沒有獨立的住房，符合一戶一宅的申請條件，等到政策鬆動時再審批就是了。
但是，如果你分戶僅僅是為了申請宅基地，那就沒有必要分了，因為宅基地雖然是一戶一宅，但子女到了法定結婚年齡，家裡只有一處宅基地，即使沒有分戶，也視做分戶，可以申請宅基地。但是，前提是，父母必須和一個子女在一個戶口本上，如果你是家裡的兒生子女，或者其他兄弟姊妹都已經分戶，就剩下你和父母在一個戶口本下，即使你有獨立的住房，那也分不了戶。
所以，你要弄明白，你到底是為了申請宅基地，還是單純為了分房？如果為了申請宅基地，就要看看你們村是暫時凍結還是永久凍結，暫時凍結，不分戶到時候也能申請宅基地，永久凍結，分戶也申請不了宅基地。如果你僅僅是為了分戶，那就要看看你是不是獨生子女，或者父母戶口本上是不是隻有你一個子女，如果是，那你分不了戶。如果不是，想分戶，在村裡買棟房子就是了，很簡單。
齊東晏子
根據題主描述，自己是農村戶口，而且已經結婚，想分戶，但是村裡已經不再新批宅基地蓋房，所以想尋求解決的方法。如今農村分戶也不像以前辦理起來那麼簡單，要想分戶，必須有固定的居住場所，否則根本不能分戶。過去農村只要孩子成年以後，就可以向村裡申請宅基地，給孩子建房，等孩子結婚以後，就可以分戶析產，另立門戶，而如今分戶限制條件嚴格，有一條達不到，就不能分戶。![]()
題主已經結婚，顯然達到了分戶必須年滿18週歲這個條件。但法律規定，獨生子女不能申請再分戶，所以題主要想分戶，首先不能是獨生子女，否則這一點就卡住了。
而農村如今加強對村裡宅基地的管理，已經不再新批宅基地，那麼想要申請宅基地後建造房屋已經是不可能。但農村分戶的條件中，有一條是必須有固定的居住場所，所以這是分戶前需要解決的主要問題。
但在不可分戶的條件中，有一條規定“所在的農村地區已經被劃分為拆遷區，暫時是無法進行再分戶。”從這條規定中，我們不難看出，如果是你所在的村莊已經列入拆遷區，也是不能分戶的，因為這牽扯到拆遷補助、賠償等一些列問題。只有所在的村莊沒有被列入拆遷區，才有可能進行分戶。
根據以上分析，我們如果不是獨生子女，所在村莊也不再規劃的拆遷區之內，那我們分戶前就得解決固定居住場所這個問題。要知道，村裡不再審批宅基地，我們可以聯繫村裡一戶多宅的人家，購買他家多餘的房屋，即使是房屋再老舊，也沒有問題。這樣的話，將買來的房屋過戶到自己名下，自己在村裡就有了固定居住場所。如此一來，就符合了分戶條件。
做好以上工作後，就可以著手分戶了。農村分戶需要到戶口所在地派出所去辦理，去的時候要攜帶村委會出具的分戶證明、本人身份證、結婚證、農村宅基地確權證、原戶口簿等相關所需材料，等辦理完分戶以後，原來的戶口本會被派出所收回去，分別發給父母及子女新的戶口本，就算是分開了。
綜上所述，在農村要想分戶，就得先符合基本的分戶條件，才可以提出申請。在村裡不新批宅基地的情況下，要先在村裡從一戶多宅人家的手中購買房屋，從而取得宅基地的使用權以後，有了固定的居住場所，才能辦理分戶手續，順利分戶。
建行漸遠
村裡不是不批宅基地，而是真的無地可分。現在在農村居住，不管是分了戶的還是沒分戶的，基本上都批不下來宅基地，因為農村的宅基地面積有限，都分完之後就無地可分了。如果在農村已經結婚了的，但是卻又沒有宅基地來蓋新的婚房，該如何是好呢？
第一種方法就是到城市去買樓房。這樣的回答好像顯得有些多餘，但這是現在大多數人採取的方式，尤其是現在很多年輕人即使在農村有宅基地，有農房，也不願意在村裡居住，那麼就只好到城市去買樓房了。買樓只要有錢想買幾套都可以，沒有農村戶口或者城市戶口的限制，也不需要審批宅基地。只不過就是負擔比較重，在農村蓋個房子，可能十幾萬就可以了，在城市買樓房，需要在最後加個“0”。
第二種方式就是買同村人的農房。購買農房雖然不允許城市戶口到農村去買房，但是同村的人屬於同一個集體經濟組織內成員，符合農房買賣的要求。所以年輕人如果沒有宅基地的，就可以買下同村人的閒置農房，自己再稍加修繕裝飾一下就可以了，既便宜又實惠。現在只要不是離城區很近的村子，買套舊農房可能也就三五萬吧。
第三種方式就是繼承得來。現在想要分得宅基地一般是不可能了，但是如果在村裡居住，可以通過繼承父母或者爺爺奶奶的舊農房這種方式。雖然說沒有新的宅基地可分配，但是農村仍有大量閒置農房，大多數都是老被人們去世遺留下來的，如果是自家親屬的，那麼就可以通過繼承得來，只要交點稅辦手續就可以了。
現在其實在農村居住一點不比在城市差，在農村可以有大大的院子，在院子裡面種點蔬菜水果，自己家吃起來既安全放心又方便，現在的蔬菜水果都這麼貴，在城市居住生活壓力大，在農村住，也沒有什麼不好的。
一品小十六
這幾年裡，農村的宅基地價值比較高，特別是在確權之後，有了權屬的聯繫，還可以拿著證書去辦理貸款，不然就是將其租賃出去。還有一些村莊也迎來了拆遷，因此不少農民臨時建房，為的就是獲得更多的補助金。
不過這幾年的宅基地管理要求嚴格，因此農民想要隨意的建房已經不可能了。 想要多一份宅基地，那就需要採用分戶的方式才能申請，因此很多家庭也在辦理分戶的手續。不過分戶也不是那麼容易，需要滿足18週歲以上，且已經經濟獨立，不依靠父母生活，同時還需要有自己的獨立住所，滿足這些條件才可以分戶。題主如果符合分戶的資格，但沒有獨立住所的話也是不能審批的。
題主所說的想要分戶，但村子裡停止了宅基地的審批，這就有幾個可能，首先是農村的宅基地已經被劃分完了，沒有多餘的土地。在這種情況下，題主可以購買其他家庭中多餘的宅基地，這樣的話就可以解決沒有獨立住所的問題。如果想要免費申請的話，那就需要繼續等待，等到什麼時候村子有人將宅基地退出，之後再提出申請。
還有一種是題主的家鄉已經被規劃為拆遷的區域，而想要分戶也是為了能夠多建造一處房子，好能夠拿到補助款。這種情況就別想了，國家也有明確的要求，一旦該地已經確定為城建規劃區域，那就不能建房分戶等。 既然村子裡已經不讓批了，那就沒有什麼辦法了。當然題主真的想要分戶，且當地沒有被規劃，可以購買村子裡一戶多宅的房子，這樣就可以解決問題！
惠農圈
村裡劃分宅基地，好像是很多年以前的事情了，現在農村早就已經不批宅基地了。倒也不是說農村不批宅基地，而是現在村委會沒有這個權力。現在村民即使符合審批宅基地的資格，也要通過村委會向鎮上報批，然後由鎮上再向縣級有關部門報批。關鍵是現在的耕地很緊張，早已經不是前些年的時候了，有關部門根本不再給村民審批宅基地。
村裡不劃分宅基地，村民家的兒子長大了要娶媳婦蓋房子，沒有宅基地怎麼辦呢？目前只有兩條路可以走，第一條就是到周邊的城裡買樓房。買樓房需要的資金，肯定要比在村裡蓋平房多一些，這就需要村民有一定的經濟能力來承擔。很多村民為了給兒子在城裡買一處樓房，全家緊衣縮食，把一輩子積攢的錢全部掏出來也不夠，還要東拼西湊，最後父母還要欠下一屁股的債。有的人為了還清給兒子買樓房欠下的債，年齡很大了也要一直在外打工。
我有個親戚，今年60歲了，兒子還沒有娶媳婦。因為老公已經去世，沒有人幫助兒子賺錢買樓。已經60歲的女人，為了幫助兒子買上樓，儘自己一份微薄的力量，幾乎一天不落的到工地上打工，一天十幾個小時，只掙110塊錢。像前些日子的三伏天裡，那麼高的氣溫，也在室外幹活，看著真的讓人心疼。勸她在家休息幾天，她說自己幹一天活，就能夠幫助兒子掙100多塊錢。現在沒有樓房，娶不上媳婦。
第二個辦法就是，在自己村裡買一個同村村民的空閒房子。因為大家都是農村戶口，所以法律允許同村村民之間相互買賣房屋。表弟家就是這種情況，前幾年表弟給兒子娶了媳婦，第二年生了孩子以後，老少三代人住在一個屋簷下，的確是不方便。村裡也知道這種實際情況，但是沒有辦法幫助解決。
開始的時候，表弟在自己村裡租了一個房子住，可是總感覺租著人家的房子住，不是自己的家。後來慢慢就在村裡買了一處房子，跟原來的房主協商以後，叫上村委會的人，擬定了買賣房屋的合同，蓋了村委會的章，然後到相關部門辦理過戶手續。現在在農村，這樣的情況有很多，有的人家裡房子住不了空閒著，有的人卻因為沒有宅基地，蓋不了房子。只要雙方都是農村戶口，互通有無正合適。
靈子
結過婚想分戶也可以，必須有結婚證，分戶證明書申請，如果申請不成功，直接去（市，縣，鄉鎮）領導部門申請，應該支持分戶成功！這樣會批宅基地，關鍵必須有結婚證戶口簽訂蓋章，必須申請才能分戶。
感覺結婚必須是當地人如果結婚夫妻都是外地更麻煩，只能遷戶申請過戶，如果不成功只能買土地自己建也可以！而後科目在申請有可能會成功！孩子在當地生下應該支持申請，給孩子申請應該支持成功！也是法律公認規律！要土地還是種田還是辦廠還是蓋房子，如果是辦廠必須市縣鄉鎮領導批准，才能申請，申請成功才能實現辦廠，如果不成功說明你辦廠對周圍環境有害可能，這樣肯定不接受你申請，辦廠必須有環保資格證書才能申請，不懂環保和汙染都是傷害。
幽默農民感想歌詩故事
是啊，現在農村幹啥事都需要走正規的流程，再也不會像以前一樣。如今一戶一宅的政策下來了，更加的讓很多農民摸不著東南西北。結婚了去申請宅基地也不給批准，去申請分戶也因沒有宅基地也不給予批准。原因就是不符合條件是不允許分戶，也不會批宅基地的。
關於宅基地這塊越來越嚴格，就是不想讓農田越來越少，就是想農村慢慢的得到統一規劃，現在農村的生活條件慢慢變好了，再想以前一樣，那麼農田不再是農田了，全都是你們的房子，因為現在靠自己家的田地讓一家人過上一般的生活那都是很困難的。既然不能賺錢，那還不如在田地裡建房子，萬一哪天要拆遷，還能賠償一筆錢。這樣下去，還有田地可種嗎。
在我們農村，由於98年發大水，村裡被淹沒了，所以整個村遷移到原本村裡的後山上去了。但隨著現在時代的發展，慢慢的人們都想搬到原本的地方，因為人氣旺，交通方便。有老宅基地的人，只要去村委會做個登記，就可以在自己家的宅基地上蓋房子。但是很多人是沒有老宅基地的，他們一開始也沒有管許多，就在他們的田地挖地基蓋房子。但是房子還沒有蓋起來的時候，就被強行拆除了。因為已經明文規定，土地只有使用權，不能把農田來改自己的房子。想要申請宅基地和分戶就必須在條件允許的範圍內才可以。
什麼樣的情況不能分戶？
不是農村戶口。雖然看似每年都有很多人回農村過年，但是他們其中有很多人已經不是農村人了，戶口已經遷出了農村，可能是因為上學的原因，也可能是因為在外面買房的原因把戶口遷走了。
沒有宅基地使用權的那個證（宅基地使用證）。想分戶就必須要有宅基地，不然沒有辦法分戶。
經濟不能獨立的。意思就是不再看父母養活自己了，並且可以新組建的一家人。
未滿18週歲。即便是已經經濟獨立了，也是農村戶口，沒有滿18歲是不允許分戶的。
申請宅基地很不易
在以前申請宅基地，結婚了就可以申請宅基地了，如今土地非常的珍貴。如果你在外面買房了，①就算你是農村戶口，其他都申請宅基地的符合條件，但是很多地方也不會給你審批宅基地。②另外很多地方已經開始規劃起來了，有可能整個村遷移，有可能村裡整理規劃，這樣的情況也是不會給你批宅基地的。③原本有宅地基的，然後把房屋買了或者租出去了，這個時候也是不允許使用宅地基的。④如果你把已經把宅基地使用權轉移到你名下，然後因為家人越來越多，你就想再申請宅基地，這也是不允許的。
村裡說農事
我感覺在農村分戶比較麻煩
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