當我們談論TOD綜合體的世界樣板，絕不僅僅指"地鐵上蓋"及"軌交沿線"聚合而構成的綜合體生活的單一呈現，而是將住宅、商業、公園和公共建築集成在步行可達公共交通體系內，結合城市頂層生態規劃，達成公共開放空間與人居生態的完美結合。
以全球聞名的新加坡濱海灣（Marina Bay）為例，可以一窺世界級生活樣板的未來趨勢。
濱海灣（Marina Bay）是新加坡在中心城區圍海造景的奇蹟工程。在101公頃土地上，匯聚魚尾獅象公園、金沙酒店、雙螺旋橋、濱海堤壩等，不僅是新加坡必遊景點，同時也成為各類高端產業聚集之地，更是人們居家置業的夢寐之地。
早在2006年，因服務濱海灣地區（含濱海金沙酒店及綜合體和規劃中的濱海灣花園）的需要，新加坡陸路交通局在濱海灣地區修建地鐵站點，這條線路後來被延伸擴展，成為連接市中心和新加坡其他地區的"濱海市區線"(Downtown line)。該線路在濱海灣地區設置了寶門廊(Promenade)、海灣舫(Bayfront)、市中心(Downtown)、直落亞逸(Telok Ayer)等站點，這些新增站點又與原有的萊佛士坊(Raffles Places)、濱海灣(Marina Bay)等站點交互串聯，形成了密集的地下軌交環路。
濱海灣（Marina Bay）涉及4條MRT線路、9個軌交站點。結合環水長廊、串聯起來的公共場所，地鐵線路、開放步道和水上交通相整合，形成可達的濱水空間。
綠色街道、濱海金沙酒店、濱海灣公園和高層屋頂花園，均成為城市的重要景觀。
濱海灣（Marina Bay）地鐵系統不僅連接了新加坡市中心主要商業地區，也聯繫了多個主要的公共服務、娛樂與公共空間目的地，包含：
➤地標與城市旅遊目的地：新加坡地標魚尾獅、摩天輪、濱水藝術廳與濱水步道；
➤城市公共服務目的地：科學藝術博物館、植物園（gardens by the bay）；
➤娛樂、商務與商業目的地：濱海金沙酒店、會展中心、購物中心等組成的綜合體。
新加坡濱海灣金沙酒店 Marina Bay Sands
新加坡濱海灣花園 Gardens by the Bay
這種地鐵站與公共空間濱水相結合開發的模式，構成了新加坡最大規模的"交通＋公共空間"濱水環，在環境保護的同時，兼顧商業與公共空間的開發，促使該地區成為世界級地標。
新加坡濱海灣（Marina Bay）的綜合開發給全球TOD模式下項目的提升與營造，提供了世界級建設範本。正如濱海灣之於新加坡，如今在世界城市北京，中駿·天峰以比肩世界TOD生活樣本的超前規劃，為理想人居生活開啟時代序章。受益於政府的前沿規劃，佔位TOD發展戰略示範區域，依託京西生態涵養區建設頂層設計以及公園生態系統的公共空間建設，中駿·天峰正成為代表世界TOD生活樣板的先行者。
在政府城市設計導則的指引下，永定河畔綠海運動公園，歷經兩年的改造提升，目前，公園主體已建設完成，復層地植被鋪設及基礎設施建設還在不斷完善中，據悉年底或可開放。作為京西生態涵養區的系統性綠化工程之一，公園建設與開放，將升級城市樣貌，豐富城市生活內涵，引領真正意義上的詩意棲居。
01
永定河畔綠海運動公園或將年底開放，
享生態紅利，開啟綠氧都心生活
被列入門頭溝區2019年重點工程項目之一的綠海運動公園景觀提升工程正在加緊施工，這個面積達50多公頃的大型主題公園有望於今年年底竣工。
綠海運動公園——京西兩大公園建設工程之一（另一個為永定河濱水森林公園）位於門頭溝新城中部，總面積53.36公頃，是政府斥資1.53億打造的，集綠色生態海綿涵養、休閒及人文科技為一體的大型綜合性城市公園。
整個工程由北向南分為運行文化區、運動休閒區、運動健身區，一共分為三個片區十二個景觀。
運動文化區包含運動陽光、高山流水、金牌大道、遊目騁懷、
蒲池雨霧和光輝歷程6個景觀。
運動休閒區景觀包含情致軼群、濠濮生輝和炫感天地3個景觀。
運動健身區主要包括花影競秀和五色激情2個景觀。
園內種植了槐樹、榆樹、白玉蘭、刺玫等多種樹木和花卉，總量達到5.2萬株，形成了立體的植被生態體系。
綠海運動公園的整體設計是生態修復、生態建設及海綿城市於一體的集約型城市公園。綠海運動公園的建設，是永定河畔自然景觀的點睛之筆，亦是京西濱河生態涵養區的生態紅利首發區。
02
與公園為鄰，中駿·天峰定義京西人居新標準
"人應當詩意地棲居在大地上
——德國詩人荷爾德林"
當我們談論詩意棲居，其實是在談人與自然的距離。公園是自然向城市的延伸和滲透，公園生活是對理想生活的再設計。
門頭溝區生態規劃並非限於單一的公園工程，而是系統性的優化建設。東向，濱水景觀大道銜接蓮花湖溼地公園。南向，S1線南北兩側均有綠化。北向，公園與濱河中心公園的綠化將形成集中連片的景觀效果。
（圖片來源：門頭溝新城控制性詳細規劃）
中駿·天峰匠築TOD綜合體世界樣本，以毗鄰公園生態系統的佔位為依託，聚合高端生態休閒功能，滿足社交、休憩、成長、康居等多面生活嚮往，構建美好人居體驗。足不出戶坐擁繁華生活，更升級為繁華與自然生活的兼得優越。
03
公交地鐵雙樞紐，8萬方自持商業
中駿·天峰敬獻TOD綜合體的世界樣本
"利用便捷的交通條件和優良的區位優勢，以軌道站點為依託，以生態環境為亮點，打造門頭溝區域集交通樞紐、休閒購物、商務辦公、精品住宅為一體的綜合型都市目標地。（MIX-used Urban Destination） ——《門頭溝區樞紐一體化城市設計方案》
人與城市的共生，從尊重生態開始。中駿·天峰項目遵循政府對於門頭溝區樞紐一體化城市設計構想，依循生態保護與公共空間集約開發的雙重指導，以全球領先的TOD開發理念，將多樣化的城市功能集成綜合體，形成人氣集聚、出行高效、方便快捷的城市生活。毗鄰公園生態，構建健康綠氧人居生活標準。
· TOD多維交通，零距離接駁城市生活圈
中駿•天峰位於地鐵S1橋戶營站旁，下樓即可乘坐地鐵，無縫接駁地鐵1號線、6號線；為政府代建1.2萬㎡公交樞紐，9條公交線路在此始發。地鐵公交雙樞紐，京城各地轉瞬即至。
· 8萬㎡世界城商業中心，中心生活一站配齊
中駿•天峰約8萬方世界城商業中心，引入中駿CBD世界城的成功經驗，打造領秀京西精英消費的潮流地標。樓上住天峰，樓下逛世界，吃喝玩樂盡在身邊，中心生活一站配齊。
· 中駿"天"系作品，稀缺純商品房
中駿•天峰是中駿在京打造的第三座"天"繫住宅，建築面積約89-113㎡精工三居，南向三面寬、純商品房屬性，呈現高端置業的完美之選。
咫尺都市，靜居自然。中駿·天峰比肩世界TOD都會住區的超前規劃，以公園人居，綠氧都心生活，禮獻城市精英人士。
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