在我們瞭解的案件中，發現不少房東將房子出租後，就睜一隻眼閉一隻眼，房租都是通過微信或者支付寶支付，房東與租客可以長時間不見面。因如今的房東們似乎只關注自己的房子能否租出去？以及每月租金能收多少？因此，很多人都成了“甩手房東”，只要自己按時能收到租金即可，而對於租客究竟拿房子幹什麼，他們根本不會多問。有這種做法想法的房東要注意了，現在利用出租屋從事違法行為的事情屢見不鮮。
目前在廣東湛江公安局清查出租屋時發現租客非法持有管制刀具，房東未登記承租人信息，也未向公安報送租賃信息，警方隨即依法對租住人員予以治安處罰，同時對違反規定的出租屋業主鍾某處以500元的罰款，並責令限期整改。
近日浙江麗水民警通過線索排摸、蹲點守候，在廈河商城一出租房內當場抓獲了兩名從事賣淫活動的違法人員阮某和徐某。後經審訊，二人對違法事實供認不諱，警方隨即依法對其處以行政拘留的處罰。然而，此事並沒有到此結束。在抓獲阮、徐二人後，警方又依法對涉案出租房的房東邱某展開了調查，確認其在明知承租人從事違法活動的情況下，卻“睜一隻眼閉一隻眼”，仍將房屋以每月800元的價格出租給阮某某使用。因為邱某某存在對承租人利用所租房屋進行違法活動不制止、不報告的行為，其已經違反了《租賃房屋治安管理規定》的相關規定，構成了不履行出租房屋治安責任的違法行為。最終，蓮都警方對邱某某處以行政罰款4000元的處罰
近日廣西南寧市青秀區市場監督管理局對一位90後房東黃某某開出5萬元罰單。從2019年1月10日起，黃某某將一套位於南寧市青秀區樂業路西一里的房子，出租給鄭某某等人使用。4月10日，執法人員在黃某某的出租房內查獲傳銷人員5名以及相關資料，並於5月30日告誡黃某某，黃某某也表示不會再租房給傳銷人員。誰知兩個月不到，7月24日，執法人員在黃某某的房屋內又發現租客張某某參與傳銷活動，青秀區市場監督管理局於7月31日予以認定並於當日對張某某做出行政處罰決定。
黃某某為傳銷人員提供經營場所、培訓場所、貨源、保管、倉儲等條件，構成了《禁止傳銷條例》第二十六條所指行為。8月19日，監督管理局對黃某某下發行政處罰決定：責令停止違法行為；沒收違法所得1300元（一個月的租金）；罰款人民幣50000元。以上罰沒款共計51300元上繳國庫。
四招教您做個輕鬆的房東
一、房客身份要看清，必須備份租客的身份證複印件。
二、意外事故要當心，房東出租房屋時要保證房屋符合安全居住標準，不能存在安全隱患。比如，安裝的熱水器是否符合規範、電線線路是否存在短路等等。
三、不良案件要提防，一旦出租房內發生盜竊等不良案件，房東在安全方面有過錯，需承擔連帶責任。
四、日常維修要負責，根據我國有關法律法規的規定，對於出租房屋的維修，如果租賃雙方當事人有約定的，按照約定辦理；但如果出租房屋的租賃合同中對房屋的維修問題沒有做出約定的，一般就是由房東承擔維修責任，因此產生的費用也應該由房東承擔。
依法租房，這些法條要熟記
《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十七條：房屋出租人將房屋出租給無身份證件的人居住的，或者不按規定登記承租人姓名、身份證件種類和號碼的，處二百元以上五百元以下罰款。
房屋出租人明知承租人利用出租房屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，處二百元以上五百元以下罰款；情節嚴重的，處五日以下拘留，可以並處五百元以下罰款。
《租賃房屋治安管理規定》第七條房屋出租人的治安責任：
(一)不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人;
(二)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應當帶領其到公安派出所申報暫住戶口登記，並辦理暫住證;
(三)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業或者主要經濟來源、服務處所等基本情況進行登記並向公安派出所備案;
(四)發現承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應當及時報告公安機關;
(五)對出租的房屋經常進行安全檢查，及時發現和排除不安全隱患，保障承租人的居住安全;
(六)房屋停止租賃的，應當到公安派出所辦理註銷手續;
(七)房屋出租單位或者個人委託代理人管理出租房屋的，代理人必須遵守有關規定，承擔相應責任。
《租賃房屋治安管理規定》第九條 違反本規定的行為，由縣(市)公安局或者城市公安分局予以處罰：
(一)出租人未向公安機關辦理登記手續或者未簽訂治安責任保證書出租房屋的，責令限期補辦手續並沒收非法所得，情節嚴重的可以並處月租金五倍以下的罰款;
(二)出租人將房屋出租給無合法有效證件承租人的，處以警告、月租金三倍以下的罰款;
(三)出租人不履行治安責任，發現承租人利用所租房屋進行違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑不制止、不報告，或者發生案件、治安災害事故的，責令停止出租，可以並處月租金十倍以下的罰款;
(四)承租人將承租房屋轉租、轉借他人未按規定報告公安機關的，處以警告，沒收非法所得;
(五)承租人利用出租房屋非法生產、儲存、經營易燃、易爆、有毒等危險物品的，沒收物品，處月租金十倍以下罰款。
《中華人民共和國反恐怖主義法》第86條：住宿、長途客運、機動車租賃等業務經營者、服務提供者未按規定對客戶身份進行查驗，或者對身份不明、拒絕身份查驗的客戶提供服務的，由主管部門處十萬元以上五十萬元以下罰款，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處十萬元以下罰款。
綜上，在現代依法治國的大前提下，做一名遵紀守法的房東也很不容易，清楚地瞭解和遵守相關法律是必須的。
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