2020年，"全款"买房和"按揭"买房的人有什么区别？内行说实话了

前言：

近年来房价上涨，不少家庭催生了买房的想法。不过，房价上涨之后，买房的难度大大增加，原本很多家庭有能力"全款"买房，但因为各种原因没有及时下手，最后全款变成了首付。特别是一些年轻人，对房产的需求最高，很多时候凑一凑，首付应该没问题，可一想到贷款几十年买房，又担心贷款新政策LPR生效，以后房贷利率可能会越来越高，就非常犹豫。而全款买房，虽然买房不用贷款，但是掏空6个钱包在所难免，担心房价不涨，财富同样缩水。那么这期我们就来聊一聊这个话题，2020年"全款"买房和"按揭"买房的人有什么区别？让"内行"给大家一一道来。

1，

大家都知道，现在一二线城市买房需要300万以上，三四线城市也需要100万左右。对于大部分家庭来说，要想一次性全款还是很难的。不过对于一些收入比较高的家庭，全款买房并不是什么难事，一次性付清所有款项，虽然短时间有压力，但是付清之后，哪怕2020年房价利率继续上浮也完全不用担心。

唯一需要担心的是2020年房产价值缩水的风险，因为房价不涨实际就是跌了，毕竟央行印钞机一直没停过，而物价上涨，货币贬值预期强烈，房价不涨，甚至是下跌，那么房产实际资产就将大大缩水。

并且2020年国家可能继续坚持"房住不炒"的政策定位，为了保住调控成果，房价延续稳定的概率非常大，如果房价不涨，全款买房的人很可能捞不到什么"好处"。

2，

目前来看，大多数家庭买房都会贷款买房，但是房贷新政策LPR生效，市场报价利率如何走向，大家都不知道。不少人担心房贷利率不断上浮，导致买房还款的压力越来越大。毕竟贷款不是一天两天还清，基本都需要二三十年的时间。

但是房贷利率由于时间拉长来看，如果国家"印钞机"不停，还款仍然会越还越少。想到20多年前，买房贷款3万元，每个月还150块就是一笔"巨款"，而现在这点钱根本不值一提。

不过，2020年房价不可能再出现大涨的局面，买房要想一夜暴富比较困难。

所以建议如果有购房需求，2020年还是选择按揭买房最好，如果首付暂时不够，也完全不用急着买房。可以继续选择租房观望，毕竟租房和买房相比，租房成本低，也相对比较灵活，而房产一旦做出错误的决策，可能就会面临较大的损失。

综上所述，2020年，"全款"买房和"按揭"买房的人有什么区别？内行说实话了。各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言点赞参与讨论。