拆遷暴富，
每個人心中都有一個拆遷夢。“我想有一間房，不需要面朝大海，
也不要春暖花開，只要上面有個“拆”“拆”“拆””
什麼樣的房子才會被拆遷?
簡單來說你的土地被政府或者開發商看上的時候，就要拆遷了。
廣元哪些地方的房子要拆遷?
棚戶區改造：
2010年以來，廣元市城區共實施棚戶區改造項目14個，計劃總投資近400億元，計劃徵收房屋近1.2萬戶，計劃新建安置還建房185萬平方米。
具體有：廣元新民棚戶區、鳳凰山棚戶區、利州西路棚戶區、黑石坡片區棚戶區、工農棚戶區、軍糧供應站棚戶區、城北棚戶區、將軍橋棚戶區、下西棚戶區、謝家巖棚戶區、雲棧園棚戶區、豪泰棚戶區等共計14個。
2018年廣元政府工作報告提出，實施百萬安居工程建設行動，推進棚戶區改造和貨幣化安置，新開工改造各類棚戶區4000套。
徵地拆遷：
京昆高速廣元段擴容改造、南山隧道、北二環東延伸線、西二環道路、康養示範產業園、西部第一個地級市動車運用所等重大項目建設，將會涉及大面積拆遷。
城鄉建設：
推進三江新區、東部新城、北部新城建設，高水平規劃三江新區核心區(寶輪)、黑石坡森林公園建設，也涉及大量徵地拆遷。
廣元拆遷後該如何補償?
近日，《廣元市國有土地上房屋徵收與補償辦法》(下稱《辦法》)正式出臺。明確了補償方案：市主城區內原則實行貨幣化補償，市主城區外可選擇貨幣補償，也可選擇房屋產權調換。
意思是，現在主城區拆遷採取貨幣化安置、主城區外可二選一。
拆遷都倡導貨幣化安置了，安置房大量減少，那拆遷戶要到哪裡安家樂業呢?
來看一組廣元城區房地產數據：
一季度，全市房地產開發投資19.27億元，同比下降11.3%。商品房施工面積983.88萬平方米，下降3.7%;商品房竣工面積61.67萬平方米，下降37.8%;商品房銷售面積52.3萬平方米，增長61.8%。
3月末，商品房待售面積133.72萬平方米，增長22.9%。
分析：
待售面積133.72萬平方米，按100m2/套計算，市場上大約還剩13372套房子。
按照前三個月的去化速度，再沒有新增量的情況下，7個月後，廣元市場將達到無房可賣的境地。
房地產開發投資下降，竣工面積大幅度降低，銷量猛增，房子越買越少，房價越賣越高，供需失衡，一房難求。
(2017-2035廣元土地規劃)
近兩年，我市住宅土地供應過緩，樓市需求較為旺盛，今年上半年廣元房價持續升溫，購房競爭激烈。
(2017-2035廣元土地規劃)
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