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市北區多項目規劃方案亮相
中央商務區添九年一貫制學校
順昌路建住宅安置回遷戶
頤和廣場也要增加370個停車位
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市北區多項目規劃方案亮相
紹興路學校一期項目公示
紹興路學校區位圖
紹興路學校一期項目位於青島市市北區敦化路以北、永吉路以西，規劃用地性質為中小學用地。擬新建九年一貫制學校，包括教學樓、行政樓、體育館、餐廳、廚房、停車庫和室外配套工程等。學校用地面積27351.6平方米，總建築面積29100平方米，地上建築面積20900平方米，地下建築面積8200平方米，規劃停車位210個。
紹興路學校鳥瞰圖
從規劃圖上可以看到，該學校緊臨海楓雅居和福安小區，
該學校建成後將緩解中央商務區教育資源不足問題。順昌路項目緊臨地鐵出入口
根據公示，順昌路片區改造項目位於市北區瑞昌路以北、順昌路以西、人民路以東，該項目為市北區2013年舊城改造項目，原批准規劃方案已過期。根據現行法規規範及軌道交通線路的有關規定，重新進行了方案設計，規劃的住宅及商業主要用於回遷安置。
順昌路項目鳥瞰圖
該項目規劃總用地面積27591平方米，總建築面積141091平方米，地上建築面積88291平方米，住宅總面積79516平方米，商業及服務配套面積8775平方米，地下面積52800平方米，容積率為3.2，建築密度25%，綠地率30%，規劃戶數1045戶。機動車泊位按照住宅小於90平方米，1個/戶，90至120平方米1.2個/戶；商業按1個/100平方米配比。
綠圈處為地鐵出入口
從規劃圖上可以看到，該項目1號樓為5層多層住宅，2~7號樓為29~34層高層住宅。項目在人民路和瑞昌路臨街設有2層商業項目，且商業項目緊臨地鐵1號線北嶺站地鐵出入口。
頤和廣場增加370個停車位
瑞昌路187號
市北區瑞昌路187號片區改造工程（頤和廣場）一期此次變更建（構）築物使用性質，是為盤活瑞昌路187號項目二期，解決頤和廣場一期小區辦證難問題，同步增加項目一期停車位數量，擬將頤和廣場一期商業用房的一層、負一層、負二層（部分面積約為13870平方米）變更為車庫（10154平方米）及儲藏室（3716平方米），共增加370個停車位，使項目一期停車指標達到1輛／戶，併為項目二期提供停車配套。
除了市北區
青島的這些地方也有大動作
一起來看看吧
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新城線下競得西海岸聖元路地塊
銷售毛坯價12409元/㎡
5月13日，西海岸聖元路“熔斷”地塊線下競投結果出爐，最後，新城以銷售毛坯價12369.17元/㎡的報價，最為接近政府12409.01元/㎡的指導價從而獲得該競得。該地塊曾於5月7日被17家競買人經過54輪競拍地價達到4445元/㎡觸發熔斷。地塊未設特殊條件，僅設置最高限價，達到限價後轉入網下競商品房銷售價格，從而引來多家競買人“爭奪”，報名的競買人有碧桂園，龍湖，青特，海信，金地，越秀，新城，山鋼，中南，中駿，中梁，榮盛，旭輝等。
地塊臨近越秀君悅府，位於黃島區濱海七路北，青島聖元乳業有限公司，佔地面積2.7萬㎡，規劃建面4.86萬㎡，起拍價3415元/㎡，起拍總價1.66億元。
紅島河套街道三幅地塊6月拍賣
競買起始價3000元/㎡
5月13日，青島市自然資源和規劃局發佈國有建設用地使用權網上拍賣出讓公告，紅島經濟區河套街道三幅地塊將於6月4日網拍，土地用途為零售商業用地和城鎮住宅用地。
地塊一位於紅島經濟區河套街道玉海路南、規劃十八號線東、靖海路北、玉海路西，土地用途為零售商業用地，土地面積19230.5平方米，出讓年限40年，規劃建築面積38461平方米，競買起始價（樓面地價）3000元/平方米。
地塊二位於紅島經濟區河套街道玉海路南、玉海路三支路東、十八號線一支路北、規劃二十號線西，土地用途為零售商業用地，土地面積16483.5平方米，出讓年限40年，規劃建築面積32967平方米，競買起始價（樓面地價）3000元/平方米。
地塊三 位於紅島經濟區河套街道十八號線一支路南、玉海路三支路東、靖海路北、規劃二十號線西，土地用途為城鎮住宅用地，土地面積16022平方米，出讓年限70年，規劃建築面積40055平方米，競買起始價（樓面地價）3000元/平方米。
上述三宗地塊搭配出讓，競得人須同時報價同時競得，且競得人或者其關聯公司具有投資及運營大型農產品物流園項目的經驗，持有市場用地總面積不小於1000畝。拍賣時間為2019年6月4日上午10：00。
青島財經日報/青島財經網
記者：辛小麗 陳璐
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