在買房子這件事兒上，相信大多數人都會經歷一次，不是自己親自買方，就是父母幫著自己買房，終歸每個人是需要一套房子的。不管是結婚生子還是居住使用，都需要房子。在房住不炒的調控大基調下，我國的樓市從幾年前的高熱進入2018年的冷落狀態，轉眼進入2019年，買不買房的問題再次成為了不少購房者思考的問題。
樓市指聞認為，2019年能不能買房，主要看房地產市場政策導向如何，政策有利於購房的話，就是買房上車的好機會，反之亦然。那麼今年的房地產市場走向如何，是否利於購房呢，從以下幾點可以判斷：恭喜還沒買房的你！一個“新信號”透露2019年房地產正迎新“變局”。
從過去的房價變動，到如今，房價平穩成為常態，剛需上車時間充足，並不像網上所說的那樣迎來新春天。進入2019年之後，不少媒體稱“樓市小陽春已經來臨”，還有的媒體稱“樓市依然寒冬”，到底哪種聲音是正確的呢。從住建部和官媒的聲音中可以略知一二。
住建部年前定調2019年房地產發展方向，指出今年以“穩地價、穩房價、穩預期”為主要目標。年後，全國的70個主要城市房價環比漲幅持續縮小，市場上二手房的房價繼續出現持續回落情況。新年之後，大連、西安等多個城市的調控出現了鬆懈跡象，進入三四月份以來，雖然房地產市場掀起了“小陽春”的熱浪，但樓市指聞認為，在“3穩”的主要政策下，今年的房地產和房價仍然是以平穩為主要方向。
國家統計局前幾日發佈的數據顯示，在過去的幾個月，全國的70個大中城市中，有超過50個個城市的新建商品房房價環比呈現漲幅，但是這種漲幅範圍相對較小（在合理範圍之內浮動），個別的城市新房價格則繼續持平並且略有下降。
樓市指聞分析，單單是從房子的價格來看的話，根據中國青年網的預測分析，新建商品房價格指數漲了接近0.6個百分點，幅度出現了繼續縮小的情況，這也是最近九個月以來的新低。房價數據呈現出新房微微上揚、二手房微微下降的兩面性趨勢，全國房價漲跌幅度都在變小，這說明了房地產交易市場溫度依然是保持平穩狀態的。
根據中國青年報發佈的數據看，一線城市的新建房子價格生0.4%，這個漲幅環比回落了0.9個百分點。在這些一線城市當中，廣州、上海、北京分別是漲了0.9個百分點、0.1個百分點和0.6個百分點。二線城市中的主要城市新建商品房價格也出現了環比上個月上升，漲幅平均是0.7個百分點，而三四線城市的新建商品房則出現了繼續回落態勢。
實際上，從去年的下半年（大約是9月份）開始，全國樓市就呈現出了穩中有降的發展跡象，從熱點城市廈門開始，向內地各大城市發展開來。根據最新的數據來看，這種趨勢或許會持續一段時間。樓市指聞認為，至少在短期的幾個月內，房地產不可能像網上專家說的那樣回到3年前的熱度。
一個信號傳來！2019年房地產“生變”，恭喜還沒買房的你。在房住不炒的大基調下，全國樓市幾年仍然是以平穩為主要發展方向，從全國近幾個月的最新房價數據來看，房地產穩中有降或者持平的態勢仍然是大勢所趨，所以還沒買房的剛需們，或許是一種利好，意味著買房時間更加充足，買房選擇更加多元化了。（配圖：網絡，有侵權可刪除）
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