在安居區自然資源和規劃局公佈的2019年土地供應計劃中，老城區有三個地塊，分別是：
◆地塊一：面積101.3423畝；居住用地。
◆地塊二：面積37.386畝+40.5291畝；居住用地。
◆地塊三：面積33.9873；商業用地。
地塊一
◆面積：101.3423畝
◆區位優勢：中心城區，配套設置完備
◆規劃指標：
●用地性質為居住用地（配套商業面積≤10%總計容建築面積)；
●商業單獨設置，商住嚴格分離；
●容積率≤2.4；
●建築密度≤25%；
●綠化率≥35%；
●建築高度不大於60米；
●建築風格為現代風格；且與周邊建築相協調；
●嚴格按要求設淨化沼氣池；
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地塊二
◆面積：37.386畝
◆區位優勢：中心城區，配套設置完備
◆規劃指標：
●用地性質為居住用地（配套商業面積≤10%總計容建築面積)；
●商業單獨設置，商住嚴格分離；
●容積率≤1.8；
●建築密度≤30%；
●綠化率≥35%；
●建築高度不大於22米；
●建築風格為現代風格；且與周邊建築相協調；
●嚴格按要求設淨化沼氣池；
◆面積：40.5291畝
◆區位優勢：中心城區，配套設置完備
◆規劃指標：
●用地性質為商業用地；
●商業單獨設置，商住嚴格分離；
●容積率≤1.2；
●建築密度≤50%；
●建築高度不大於20米；
●建築風格為現代風格；且與周邊建築相協調；
●嚴格按要求設淨化沼氣池；
地塊三
◆面積：33.9873畝
◆區位優勢：位於鳳凰半島區域，臨鳳凰大橋和正在修建的河提景觀，居住環境好，風景宜人
◆規劃指標：
●用地性質為商業用地；
●商業單獨設置，商住嚴格分離；
●容積率≤1.5；
●建築密度≤40%；
●建築高度不大於24米；
●綠地率≥20%
●建築風格為現代風格；且與周邊建築相協調；
●嚴格按要求設淨化沼氣池；
老城區——現狀老城區以及其北部區域，以居住和生活服務為主；
推進以人為核心的城鎮化，進一步提高城鎮人口素質和居民生活質量，規劃體現對人的各項活動的關懷，將保障公共利益作為規劃重點，重視經濟與社會同步發展。
*以上內容僅供參考，最終以拍賣出讓的土地信息為準
繁榮老城
規劃定位
安居老城區，以提高土地使用效率、改善人居環境質量的優化建設為目標，以生態環境、公共服務設施和基礎設施三個方面為重點，遵循漸進式的舊城更新模式，完善各項配套設施，提高舊城區的綜合環境品質。
居住環境
位於城區的中心位置，多為保留的居住用地，居住沿瓊江佈置，居住環境優美，該片區為高品質住區。近期將建設打造一條濱水景觀帶，對瓊江河及支流水系兩岸進行環境提升，以公園綠地的形式為主，構建安居區供居民遊憩生活的重要場所，規劃打造河道長度約 9 公里；提升一條城市景觀大道，對安居大道進行景觀提升，包括兩側防護綠帶、建築、業態等，規劃提升道路里程約 8公里。
綠地建設
建設綜合公園為位於鳳凰大道西側的鳳皇半島，其位於城區中部區域，依託瓊江的以及鳳凰山得天獨厚的優美風光打造城區綜合公園。其規模為 66.14 公頃。並將新建社區公園，位於各個居住片區。
公共服務
老城區公共服務設施包括小學、幼兒園、職業學校、醫院、文化館、敬老院、體育館、影劇院等。中心居住區現有人民醫院 、精神病院、新安醫院、疾控中心等醫療單位。
商貿服務
以安居大道、濱江南路為軸線的特色商業街，2018年新增經營單位60餘家，新增面積1萬多平方米，全年新增限額以上商貿流通企業（含個體戶）13家。
敬請關注下一期《安居好地，與你相約》系列報道之四——“東城工業園”。
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●安居好地，與你相約！
●《安居好地，與你相約》之二——西部新城
審核：週一帆
監製：杜 波
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