在安居区自然资源和规划局公布的2019年土地供应计划中，老城区有三个地块，分别是：
◆地块一：面积101.3423亩；居住用地。
◆地块二：面积37.386亩+40.5291亩；居住用地。
◆地块三：面积33.9873；商业用地。
地块一
◆面积：101.3423亩
◆区位优势：中心城区，配套设置完备
◆规划指标：
●用地性质为居住用地（配套商业面积≤10%总计容建筑面积)；
●商业单独设置，商住严格分离；
●容积率≤2.4；
●建筑密度≤25%；
●绿化率≥35%；
●建筑高度不大于60米；
●建筑风格为现代风格；且与周边建筑相协调；
●严格按要求设净化沼气池；
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地块二
◆面积：37.386亩
◆区位优势：中心城区，配套设置完备
◆规划指标：
●用地性质为居住用地（配套商业面积≤10%总计容建筑面积)；
●商业单独设置，商住严格分离；
●容积率≤1.8；
●建筑密度≤30%；
●绿化率≥35%；
●建筑高度不大于22米；
●建筑风格为现代风格；且与周边建筑相协调；
●严格按要求设净化沼气池；
◆面积：40.5291亩
◆区位优势：中心城区，配套设置完备
◆规划指标：
●用地性质为商业用地；
●商业单独设置，商住严格分离；
●容积率≤1.2；
●建筑密度≤50%；
●建筑高度不大于20米；
●建筑风格为现代风格；且与周边建筑相协调；
●严格按要求设净化沼气池；
地块三
◆面积：33.9873亩
◆区位优势：位于凤凰半岛区域，临凤凰大桥和正在修建的河提景观，居住环境好，风景宜人
◆规划指标：
●用地性质为商业用地；
●商业单独设置，商住严格分离；
●容积率≤1.5；
●建筑密度≤40%；
●建筑高度不大于24米；
●绿地率≥20%
●建筑风格为现代风格；且与周边建筑相协调；
●严格按要求设净化沼气池；
老城区——现状老城区以及其北部区域，以居住和生活服务为主；
推进以人为核心的城镇化，进一步提高城镇人口素质和居民生活质量，规划体现对人的各项活动的关怀，将保障公共利益作为规划重点，重视经济与社会同步发展。
*以上内容仅供参考，最终以拍卖出让的土地信息为准
繁荣老城
规划定位
安居老城区，以提高土地使用效率、改善人居环境质量的优化建设为目标，以生态环境、公共服务设施和基础设施三个方面为重点，遵循渐进式的旧城更新模式，完善各项配套设施，提高旧城区的综合环境品质。
居住环境
位于城区的中心位置，多为保留的居住用地，居住沿琼江布置，居住环境优美，该片区为高品质住区。近期将建设打造一条滨水景观带，对琼江河及支流水系两岸进行环境提升，以公园绿地的形式为主，构建安居区供居民游憩生活的重要场所，规划打造河道长度约 9 公里；提升一条城市景观大道，对安居大道进行景观提升，包括两侧防护绿带、建筑、业态等，规划提升道路里程约 8公里。
绿地建设
建设综合公园为位于凤凰大道西侧的凤皇半岛，其位于城区中部区域，依托琼江的以及凤凰山得天独厚的优美风光打造城区综合公园。其规模为 66.14 公顷。并将新建社区公园，位于各个居住片区。
公共服务
老城区公共服务设施包括小学、幼儿园、职业学校、医院、文化馆、敬老院、体育馆、影剧院等。中心居住区现有人民医院 、精神病院、新安医院、疾控中心等医疗单位。
商贸服务
以安居大道、滨江南路为轴线的特色商业街，2018年新增经营单位60余家，新增面积1万多平方米，全年新增限额以上商贸流通企业（含个体户）13家。
敬请关注下一期《安居好地，与你相约》系列报道之四——“东城工业园”。
相关链接：
●安居好地，与你相约！
●《安居好地，与你相约》之二——西部新城
审核：周一帆
监制：杜 波
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