漢口南京路的伢
武漢作為新一線城市，單價相對於其他一線甚至二線城市價格還處於一個低水平。特別是最近城市入籍放開，成為一個新武漢人是一個不錯的選擇。
如果在武漢置業的話，現在也是個不錯的時機。如果是買房自己使用的話，就看自己的能力了，90平和120平，有能力盡量買大的。如果是投資的話，考慮到變現容易買90平的最好。當然，這還要看地段和其他的方面來綜合考慮房產的價值和升值潛在因素。
房產彙刊
兩個都一樣增值，90平和120平以上144以下都吃香，需求最多的90平兩房或三房相對來說吃香一些。
一：90平方的兩房和三房適合三到5人居住，這個群體的人群多一些。有哪些好處？
1房子戶型好：兩房或三房，90平利用恰到好處，房，廳，陽臺，設計都很緊湊，缺點大部分一個衛生間。
2總價低：比120到144以下價格低好多，購房成本少一些，缺點面積小，各方面面積都很適中。
3容易出手：90平方比120平少幾十平方，總價少很多。
二：120平甚至更大的房子，有什麼優點缺點
1總價高：面積大總價固然就高。
2稅費高：面積越大越高，還有的是豪宅，稅費更高。
3出手成本太高，時間週期相對來說長一些。
優點：
面積大，居住人多，
衛生間大部分兩個，方便，
房子朝向號，一般大面積設計朝向相對來說好一些
樓市之聲
武漢李歡律師
手裡150萬，武漢戶口，家庭年收入在20-30萬，要不要在武漢買房？
幸運之神1688
120平米，
五年後最少4-5萬，
按每年10%漲價
三環基本回到三萬，
二環40000
內環6-8.萬
ganjunwei
從經濟學的邊際效應角度看的話，房子越大，平均的價值越低，畢竟只是住的
峰峰小z
武漢的房子閉著眼買就行，買到就是賺到。武漢遲早比肩北上廣深，軍運會一飛沖天。
Jason
從投資的角度來說，大戶型絕對值增長大，但流動性差，小戶型單價高，週轉快。
從居住的角度來說，肯定大戶型舒適。當然，同時還要結合樓盤的品質、物業水平來看。
Harrison41459621
大的好，隨著大家生活條件越來越好會有人改善性買房，大家不會賣大的然後去買小的，一般都是賣小換大，以後小房子慢慢都沒有人要了，我就是把70多的賣了，然後買了120多的，大家看？
王者歸來153258266
我覺得既然房子以後是過剩的，高品質物業更有價值，大戶型也相對小戶型更好一點。
