靠近小區大門、交通便利、採光良好……張家港湖濱國際景苑熱銷樓盤中的這間房並未出售，而是作為居家養老服務用房使用。
近日，張家港市首張新建住宅區養老服務用房不動產權證正式出證。
不動產權證上所標註的房屋位於經開區（楊舍鎮）湖濱國際景苑12幢1樓 ，建築面積130.23平方米，目前正在進行內部裝修。
未來，這裡將解決居家和社區養老的活動場所問題，具備助餐助浴等功能，社區內的老年人在家門口就能享受到養老服務。
目前，張家港市已進入深度老齡化社會，如何養老成為銀髮一族最為關注的話題。
按照養老服務的發展規律，未來95%以上的老年人將選擇在家庭和社區養老。
為破解社區養老用房短缺難題，2015年張家港市開始試點在新建住宅區配套建設養老服務用房，為全省最早啟動此項工作的縣（市、區）之一。
2017年，張家港市政府印發《關於加強新建住宅區配套服務設施規劃管理的指導意見》，將建設居家養老服務用房列入土地出讓和規劃設計方案審核條件。
2018年，張家港市民政局等六部門聯合印發《新建住宅區居家養老服務用房建設管理實施細則》，進一步明確，新建住宅區按照不少於30平方米/百戶的標準安排居家養老服務用房；市區二環路以內，新增居家養老用房產權歸市民政局所有，使用權歸所在鎮；市區二環路以外，新增居家養老用房產權、使用權歸所在鎮（區）
2019年，張家港市首張新建住宅區養老服務用房不動產權證正式出證。
截止目前，張家港市已有51家開工建設的住宅區配套養老服務用房，總面積超過1萬平方米。其中8家已經建成，預計到2021年底，可全部投用。↓↓↓
居家養老為何受到歡迎？
來看看城南街道里的幸福養老樣板↓↓↓
城南街道居家養老中心於2015年6月正式成立，擁有懷舊影院、健康小屋、幸福茶館、美食天地等多個功能室，開設精神慰藉、文體活動、休閒服務、助殘服務、理髮服務等多種服務，每天免費開放。
作為一個綜合性的養老服務點，城南街道居家養老服務中心可輻射東湖苑、藍波經典、湖東花苑、雅美閣等多個小區。68歲的劉阿姨家住藍波經典，她常常來到服務中心在棋牌室和朋友們打橋牌，或者在懷舊影院看看電視劇、聽聽戲曲。
劉阿姨：“以前我只能在家帶帶孩子、打掃衛生。自從來了居家養老服務中心，生活樂趣變多了，這裡能打牌、運動、聊天，特別適合我們老年人。”
62歲的陳阿姨居住在東湖苑，是小區裡廣場舞團隊的主力，她每天上午都和隊員們一起到城南街道居家養老服務中心的多功能室排練舞蹈。
陳阿姨：“這裡環境寬敞整潔，邊放音樂邊跳舞，氣氛非常好。工作人員服務也很熱情，對我們就像家人一樣。”
社區引入第三方服務機構，配備兩到三名社工，為社區老年人提供專業化、多樣化的養老服務，並定期開展各項活動。“居家養老服務中心啟用以來，每天固定有70~80位老人前來活動。”中心工作人說。
目前張家港市共有居家養老服務中心（站）219家、中央廚房1家。主城區已建成老年活動中心3處（龍鬚弄分中心、長安中路分中心、梁豐生態園分中心、城南分中心）。未來，新建住宅區都將配備居家養老服務用房。
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