神棍神評打神槍
如果兩戶只有一宅在農村裡面。並且農村裡面不再批覆宅基地了，但是又結婚了需要宅基地應該怎麼辦？
假如遇上這種情況我們應該怎麼辦？到底是去申請還是不去申請呢？這種情況我們就要分析清楚到底是什麼樣的情況呢？
因為有些情況呢，不是村裡不批覆，而市長的地區就已經不讓私自蓋房子了，所以這種情況呢，我們要另當別論。
是村裡不批還是國土局證上面的不批？
那對於這個問題我們一定要搞清楚，到底是村裡不批還是國土局不批。
這裡面有一個非常微妙的關係，雖然說最終批的宅基地不屬於農村裡面的問題，但是這上面的國土局還是根據農村裡面的一件村委的意見，第一宅基地，因為村委不同意，那麼國土局也是不會批這個宅基地的。
首先我們要搞清楚這個問題，如果說村裡面不批到底是基於什麼不批，你是沒有可利用的土地或者稱為裡面沒有可以讓你作為蓋房子的土地呢。
這個時候是不是要考慮走一下後門，送點禮或者請村委吃頓飯？
通過購買協商，同村集體內的宅基地
有些地方呢，他不批宅基地是有一定的道理的，比如說農田裡面已經被嚴格的煩死了，不允許在農田裡面蓋房子。
再一個是農村裡面每個隊的土地都已經利用完了，所以在你自己那個生產隊裡面的土地呢，是沒有可使用蓋房子的宅基地
那麼這種情況之下呢，你直接去村委申請肯定是沒有的，肯定是不會批覆的。那這種情況呢，我們只能夠通過協商購買同村集體內的成員，他們多餘的土地，多餘的宅基地。
這個呢，就相當於同級體內宅基地互相轉讓。這個能符合一定的條件，是可以允許轉讓的，所以這種情況呢，通過購買與轉讓，然後在申請蓋房子的批覆，這種情況多半他們都會批的。
新農村的建設規劃當中。
有些地方呢，是直接不允許私自蓋房子的批覆申請。
為什麼呢？就是這些地方已經列入了新農村規劃當中，只不過這個項目還沒有實行，還沒有展開，他還在規劃當中，那規劃未來一段時間就要進行對於農村裡面新農村建設，然後拆遷舊房子。
所以這種情況呢，不管你是如何申請，不管你是結婚需要，申請了都不會批覆，而且是整個春節的問題不是你一家人申請。
所以新農村建設當中呢，很多人是申請不到這些房子，可以蓋房子的，宅基地蓋房子的。
住宅用地統一規劃。
咱們農村這邊呢，有的地方已經開始了住宅用地統一規劃，也就是誰想要申請宅基地的，那麼必須在統一的地方蓋房子。
因為這些呢，他畫了一大片住宅區，誰家的申請，有需要蓋房子的，他們就安排到這些地方去
這種情況如果你是想要在某個地方蓋房子申請上去也不會得到批覆，那麼只能夠通過他們安排在統一的地方選擇屬於你的地方銀行蓋房子，這種情況是可以的
假如農村裡面沒有各種各樣的規劃，並且村裡面又不批覆，但實際上當地農村裡面或者上面還是允許蓋房子的，這種情況，如果是村裡面不作為的，那麼我們可以越級舉報。
農人莫小道
我們村情況是這樣子。你首先跟村幹部搞好關係，抱個紅包幾千元，二瓶酒，兩條好煙。一定能成功。以前我們村幹部，就是6000元一80O0元。他一手辦好。只要你有地方建。現在我們這裡也一個樣，人家是獨生子，有商品房父親有3層半，人家去年冋樣拆老房子蓋。但要送錢，得要有關係。
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批不批宅基地村幹部說了算。俗話說事在人為，應當怎樣做你應該明白。
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簡單，晚上吃飯的時候找幾個村裡的長輩切和書記關係不錯的，拿上一條煙搬上一箱酒說道說道，這事穩成。我家大哥前幾天就是這樣辦的。
