根據報道消息，近日克而瑞地產研究發佈了2018年中國房企總土儲貨值排行榜TOP100以及2018年末中國房地產企業總土儲建面TOP100。
參考中國報告網發佈《2019年中國房地產市場分析報告-行業深度調研與發展趨勢預測》
資料顯示，企業總土儲是指企業所有已確權土地中未售部分。大部分企業在年報中會公佈其總土儲，但口徑參差不一，很多會按照結算口徑公佈，例如旭輝在2018年業績會公佈其總土儲貨值近8000億元，其中包含了“已售未結算”部分，實際其並不能作為未來可售資源。因此，在統計中已將該部分做了扣除。
2018年中國房企總土儲貨值排行榜TOP100
2018年末中國房地產企業總土儲建面TOP100
從百強房企2018年末總土儲貨值情況來看， 2018年總土儲貨值TOP100門檻達到769.8億元，同比增長13%。其中恆大、碧桂園和保利三家企業貨值均超2萬億，分別位於榜單的前三位。
另外，在總土儲貨值TOP100企業中，有8家房企儲備貨值超過萬億，有51家企業儲備貨值集中在1000-3000億，總貨值榜TOP20企業合計貨值超22萬億元，可見規模房企優勢凸顯。
2018年末總土儲貨值值TOP100企業分佈情況
從百強房企2018年末土地儲備的分佈情況來看，一線、二線和三四線以1:5:4的比例呈現。隨著2019年房企重回二線的戰略，未來二線城市的可供貨量佔比還將提升。從區域層面來看，環渤海、長三角、珠三角及中西部四大區域貨值儲備相對均勻，其中中西部以32%的佔比位列第一。
2018年百強房企土地儲備各能級分佈情況
2018年百強房企土地儲備區域分佈情況
分享到:
閱讀更多 觀研天下 的文章
