南寧地產圈來了一位神秘的人物，
他正面硬剛龍光，
強勢把龍光到嘴邊的地塊搶過來！
一役名震南寧，
大家才發現，這位神秘人物名叫中鼎。
居然來自玉林，並且位居廣西本土房企第4，與彰泰、榮和、雲星並肩。
中鼎，有何來頭？
憑什麼上演四線城市房企逆襲的奇蹟？
在南寧的地塊，要做成什麼產品？
Part 1
獨家7億“龍口”奪食
中鼎做了很多房企想做做不到的事
今年1月，14家大牌房企激戰興寧110畝低密地塊。
博弈到最後階段，正當“土地大胃王”龍光躊躇滿志要拿下該地塊的時候。
突然有一匹“黑馬”從側面殺出，把雲星、金科、盛天等房企先後挑落馬。
最後激戰30多輪，頑強狙擊龍光，以單價640萬/畝、總價70557.4464萬元、樓面價5333元/平方米成功拿地！
1月17日中鼎拿下南寧興寧東地塊
大家回過神一看，那位手持96號牌的“黑馬”，名字叫中鼎。
南寧地產圈從此多了一位新成員。萬萬沒想到，這位大神來自玉林，人狠話不多。
近年來，廣西地產的舞臺簡直是全國品牌房企的天下。
全國品牌房企有牌子，能在資本市場上融資，或者有財團支持！
後來土地大戰戰火越來越激烈。房企合作聯合拿地、收併購、合作開發等，多線並行成為房企擴充規模途徑。
2018房企拿地面積TOP10，大唐、陽光城等聯合拿地543畝，位居榜首。
而在與一線外來房企交鋒中，本土企業不甘示弱。榮和、彰泰、廣源、萬豐等本土房企，2018年共拿地582畝佈局南寧。
中鼎PK龍光，最終中鼎奪地。真的太不容易了！更何況，這年頭誰能一次性拿出7個億？
更何況，是一家來自四線城市的廣西本土房企！
中鼎是誰？有何能耐敢把眾多大佬挑下馬？
Part 2
廣西本土房企第4
玉林每賣3套房有1套是中鼎的
不深入瞭解不知道，來自玉林的中鼎，在廣西本土房企江湖中銷售額排名第4！妥妥的地產新桂系中的“第一集團軍”！
克而瑞數據顯示，中鼎世紀集團2018年全年廣西商品房銷售業績52.13億元，位列廣西本土房企銷售金額榜第4位、廣西房企銷售金額50強第14名。
2018年度廣西房地產本土房企榜TOP20
其中，中鼎·公園假日年度銷售金額17.75億元，位居2018年廣西商品房項目銷售金額20強第17位。
2018年中鼎位列廣西本土房企銷售金額榜第4位
能在玉林賣52.13億！這意味著什麼？
先橫向比較，中鼎52.13億的銷售額，相當於2018年南寧年度第5名房企一年的銷售金額。
但玉林的房價只不過南寧一半！南寧的房產均價在1.1萬元/平方米，玉林房產均價約5500元/平方米。
這意味著，中鼎要比南寧年度第5名房企多賣一倍的房子！
事實上，中鼎也做到了，全區18盤聯動。
據悉2018年玉林市房地產市場去化量600萬平方米，與柳州持平。
玉林房產市場大牌房企雲集，碧桂園、恆大、綠地、綠城等國內地產大鱷相繼進駐。中鼎在玉林的項目達14個，市場佔有率高達40%，擊敗外來房企。
今天，玉林每賣出3套房子，就有1套是中鼎的。
Part 3
居然有8大產業
地產新桂系中“多元化”玩得最嗨
其實，地產只是中鼎集團8大業務板塊中的一部分。商貿、文化、地產、互聯網、互聯網金融、旅遊、酒店、智能物流，中鼎八業並舉。
據瞭解，中鼎世紀集團成立於2012年，公司前身為成立發展於上世紀90年代初的廣西麗晶投資集團。先後以商貿業、娛樂業、裝飾裝修業、酒店業、園林花木、金融業、房地產等產業逐漸發展壯大。
中鼎集團8大產業板塊
今天，中鼎已成為玉林最大的綜合性發展企業之一。
以酒店為例，中鼎·索菲特酒店是玉林唯一一家五星級酒店。麗晶·國際大酒店是玉林最早掛牌的四星級商務酒店。
不侷限傳統住宅開發，中鼎也進入文旅和特色小鎮開發。例如中鼎·創新創業小鎮，是一個雙創+文創+旅遊文化複合型的生態小鎮。
中鼎·創新創業小鎮效果圖
文化產業還建造了悠唐·中國元素藝術館、中鼎·美術館、中鼎·東盟紅木精品藝術館等。
中鼎集團下還有中網高科（北京）網絡科技有限公司和。旗下的鴻鑫互聯（北京）股份有限公司還在新三板掛牌。
3月19日，中鼎集團與玉林交旅集團共同簽署了玉林市玉東新區文體北路東側地塊項目合作協議。
該地塊佔地630畝，緊鄰中鼎中心。未來是打造成複合型生態項目還是延續公園地產？值得期待。
中鼎與玉林交旅合作地塊航拍圖
多個產業搞得風生水起，可以說中鼎是新桂系“第一集團”中多元化玩得最嗨最溜的企業，也是成績最突出的企業。
Part 4
“一個公園”打天下
中鼎到底有何能耐？
中鼎來自一個“美味”的城市——玉林。
玉林的牛巴、牛肉丸、雲吞、桂花銀蝦餃、生料粉、福綿鴨……一聽到玉林的美食瞬間讓人垂涎三尺。
這麼多年，廣西美食江湖上，能與肯德基、麥當勞相抗衡的，唯有沙縣小吃和玉林夜宵攤。肯德基麥當勞開到哪裡，沙縣小吃和玉林夜宵攤就開到哪裡！
秘訣就是玉林美食單品打天下。當然，還有玉林人吃苦耐勞的韌性！
中鼎的發家與玉林的美食有異曲同工之妙，以公園地產為切入口，“給你一個帶公園的家”！
玉林市區面積不大，人口又多，二環以內城建較為落後，前幾年讓人感覺城區就像個大農村。城區內的小區樓房像插門板一樣，一塊接著一塊，密得讓人有點喘不過氣。
城區內缺乏水系，公園數量也不多。生活熱熱鬧鬧的，大家卻一起混亂地快樂著。
可是，大家還是眷念著小城，二環以外都視為畏途。
玉林人是廣西的“猶太人”，最擅長洞悉市場需求。精明的中鼎以“給你一個帶公園”的家為切入點，首創“公園地產”發展模式。
要幹就幹大單的！
跳出主城區，進軍北二環。中鼎在2300畝牛運嶺公園旁開發336畝的“中鼎·公園假日”。這對玉林來說，是一個大型樓盤！
中鼎·公園假日效果圖
專注做好公園，中鼎在公園假日種了18萬平方米的熱帶風情園林，並以“百鳥歸林”為主體引進東盟多個國家的優質樹種。不但能飽覽異國風情，還能欣賞蘇州園林美景，一年四季，都有鮮花盛開。
裡外都是公園，建築就不再是冰冷的鋼筋混凝土，而是有溫度有格調，能休閒能娛樂，相互守望的大家園。
中鼎還有一大產品絕活——打造“情景洋房”。南北通透不是事，中鼎的洋房“全明設計”，儘可能做大尺度的落地窗，做大露臺和大花園。
中鼎·公園假日實景圖
一炮而紅！中鼎·公園假日成為玉林人最受歡迎的品質大盤之一。
中鼎也從此走向“公園地產”的開掛人生！現有在售及儲備貨量達300萬平方米，貨值達200億元以上，以“中鼎”品牌冠名已建、在建項目多達19個，為中鼎2019年百億目標奠定基礎。
Part 5
敢起名“公園首府”
中鼎還有秘密武器
今天，中鼎以玉林為大後方，沿線直向柳州，向南大踏步進軍欽州、北海、桂平和北流，再向北進入首府南寧市場。
即將亮相的南寧中鼎·公園首府是一道怎樣的美食大餐？
縱觀中鼎項目的選址，一大特點是選在城市知名大公園旁。
例如，中鼎·公園假日系鄰2300畝4A景區牛運嶺公園；中鼎·智慧森林城在玉東新區文體路與教育路交匯處，是玉林重點打造的“田園城市”宜居板塊；中鼎·公園九里在龜山公園的正對面。
再看中鼎項目的建築理念，一大特點是踐行垂直綠化建築設計理念，打造外牆長滿綠植的空中“墅”，讓每一幢建築彷彿一棵參天大樹，讓整個社區猶如一座森林。
玉林中鼎·綠城中心效果圖
例如，中鼎·綠城中心踐行“第四代人居中鼎造”，打造玉林首個愛琴海主題園林；中鼎·公園九里打造“綠色天然氧吧”城；中鼎·華景園打造精緻舒適的“綠色氧吧”。
正在開發的南寧中鼎·公園首府，就在興寧東“十里花卉長廊”旁，且延續 “第四代人居中鼎造”的設計理念。
但中鼎敢於以“首府”命名項目，沒有過硬的底氣，都不好意思提出來。面對興寧激烈的市場競爭，中鼎應該在產品設計上留有後手。
據瞭解，中鼎正在研發和推進其“面向第四代人居”的產品，究竟是噱頭還是硬核？
中鼎·公園首府三祺展廳將在5月下旬開啟，項目營銷中心在6月開啟，讓我們拭目以待！
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