去年6月，麗江首個豪生酒店宣佈開業
並獲得 “ 2018最具特色酒店 ” 大獎
在號稱 “ 文青一生必去 ” 的旅遊城市
品牌酒店開業也見怪不怪
但麗江的豪生酒店
卻牽扯出一個 “ 銷聲匿跡 ” 長達十餘年的
成都 “ 大佬 ” 級的房企
並引發一批老地產人的高度關注
這家房企，就是「金林置業」
金林為何在成都 “ 消失 ” ？
又為何去了麗江
和豪生酒店有什麼關係？
故事，要從16年前說起 ……
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16年前，成都已誕生了一批 “ 百萬元戶 ” ，手握著大把鈔票的有錢人將大哥大換成了摩托羅拉的初代按鍵手機。由於國際航班尚未普及，他們鮮有 “ 走出去 ” 的機會， “ 高端生活方式 ” 對於他們而言還很遙遠。
而金林的高層卻早在兩年前，就去了國內外十餘個國家和地區，看遍了世界富豪的居所後，把世界最高端居住理念帶回成都，並在2003年開發了一個名震四方的項目 —— 三次創下彼時成都地產界的“首個”的「金林半島」。
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首個引入世界五大頂級
設計團隊的項目
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2000年初，成都不少人還住著家屬大院， “ 小區 ” 的概念還沒有在成都普及，更不用說外立面、園林、景觀等等一系列的設計。
而金林半島卻下定決心，要聘請世界五大頂級設計團隊深度參與項目設計 ——
建築設計：世界排名第七、香港政府一級建築顧問單位香港 何顯毅 建築工程師樓（中國）有限公司
園林設計：世界五大環境設計事務所之一的 貝爾高林 環境設計公司總裁、首席環境設計師許大絢先生
室內空間：香港 “ 高品位生活代名詞 ” 高文安先生以及國際室內設計獎 FADDA 和 DIA獲得者 陳建中 先生
半島管家：世界頂級豪宅管理標杆之一的 香港招商局物管機構
▲ 金林半島
比肩歐美頂級豪宅的建築用材、與項目旁浣花溪 “ 近相呼應 ” 的3000㎡人工湖、小橋流水的鳥語花香 …… 超出行業標準的設計理念，讓金林半島成為業內佳話，並獲得由聯合國環境規劃署認可、Ifpra（國際公園協會）頒發的「中國國際花園社區」稱號。
這些彼時還未在成都市場形成廣泛知名度的設計團隊，也因金林半島一炮而紅。
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首個讓奢華會所
廣為人知的項目
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如今，會所的概念已在大部分高端地產項目被運用，但在成都，真正讓高端奢華會所成為普遍共識的，是金林半島。
金林半島的超五星豪華會所「半島會」中，不少成都財富階層第一次見識紅酒吧與雪茄室。
“ 原來生活還能這樣過 ” —— 在金林半島住了15年的丁先生這樣回憶初入半島會時的感受。
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首個1.8萬元/㎡的項目
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金林半島開盤時，成都房價平均約4000元/㎡，而金林半島首次開盤便開出了1.8萬元/㎡的 “ 天價 ” 。4.5倍於平均房價的單價，至今再無其他項目超過。
▲ 金林半島
“ 站 ” 在浣花溪旁的千萬級豪宅，成為當時工薪階層甚至中產遙不可及的夢想。金林卻以頂尖的品位和超前的生活方式 “ 征服 ” 了大批金字塔尖的財富階層，因此很快銷售一空。
那個年代，幾乎所有的成都名流都渴望擁有一套金林半島，因為這裡不僅有上流生活，更有上流圈子，圈內成員幾乎都是擁有 “ 董 ” 字頭銜的各界名流。
▲ 金林半島
金林半島售罄之時，幾乎全城都在期待下一個被冠以 “ 金林 ” 之名的傑作，然而，金林置業這位讓當時各界名流為之動心的、集豪氣與品位於一身的 “ 大佬 ” ，竟在這場豪宅引發的狂歡中悄然離席了，唯留一片興嘆。
時至今日，依然有大量地產界前輩在談論 “ 成都最好的房子 ” 時，會提到「金林半島」。這也是為何十多年過去了，依然有人會問：“ 金林幹嘛去了？”
事實上，金林在成都 “ 沉寂 ” 並非 “ 消失 ” 了，相反，他們一直專注於開發，只是目光不再侷限於成都，領域也不再侷限於房產。
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身為“ 中國都市生活模式創新引領者 ” ，金林置業在教會成都財富階層該如何享受生活後，依然在深度挖掘塔尖人群的生活需求 —— 2010年，他們洞察到了城市財富階層對於高端旅居生活的渴望。
於是，當來自全國各地的品牌房企湧向成都時，他們將目光轉向了麗江，並將1100畝土地收入囊中，成為當地 “ 土地保有量 ” 最多的房企，俗稱 “ 地霸 ” 。
在成都，金林耗時16年開創了其輝煌的「築城時代」 —— 以紫藤花園創下浣花溪標杆，以錦州花園開創舊城改造高品質先河、以金林半島奠定 “ 豪宅鼻祖 ” 地位、以大城小室為城市青年獻上超前的時尚小戶。而在麗江，它完成了向「旅居時代」的跨越。
資料顯示，1100畝土地中，開發建設用地面積643畝，其中，麗江瑞吉別墅和麗江瑞吉度假酒店區277畝，天瑞豪生麗江度假區366畝。
文旅開發紅遍全國之前，金林再一次 “ 快人一步 ” ：不僅與豪生和瑞吉兩大高端酒店品牌聯手，還選址後來五年內迅速躥紅的麗江！這一次，金林再次展現了其超出行業標準的建築品質以及設計、服務水平。
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天瑞豪生麗江度假區：
酒店設計 “ 教科書 ”
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天瑞豪生麗江度假區，是麗江最大的高端度假綜合項目之一。結合當地民族風情，金林在建築細節中完美融入納西民族元素、大研古城建築特色以及麗江特有的元素，配以當地傳統的石材地鋪以及5重水系景觀，甚至公共空間，都堪稱酒店業 “ 教科書 ” 。
人在其中，每一步都是風景。
▲ 天瑞豪生麗江度假區
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麗江瑞吉：
奢華度假生活樣本
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麗江瑞吉，麗江最奢華的酒店 —— 擁有220個鑰匙間的瑞吉度假酒店、3000㎡的紫金扇會所以及瑞吉全球第15個、大中華區首個也是唯一可售的瑞吉品牌物業「麗江瑞吉別墅」。
在此，金林打造了一個集名流社交、私人收藏、家族度假等名流生活方式於一體的空間。
▲ 麗江瑞吉別墅
雪山腳下清溪湖畔的選址、當地特色建築元素萃取、精雕細琢的建築細節、極具藝術感的園林景觀、奢華定製的戶型、細緻入微的瑞吉管家 …… 所謂 “ 匠心 ” ，最高級別便是如此。
▲ 麗江瑞吉別墅
前前後後8年「旅居」領域的沉澱，讓金林對財富階層的需求把握更進了一步。2017年開始，金林已經預見到彼時最國際的「藝術生活審美」將成為塔尖人群的「基礎需求」。因此，在文創氣息席捲全國之前，金林 “ 捷足先登 ” 進入「文創」領域。
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當人們猜測金林是否將放棄成都市場時，去年10月，一場名為「金林文化活動第一站——金夜 “ 樂 ” 色正美」的文化交流活動在成都開啟。
▲ 活動現場
這場國際音樂劇奇幻之旅讓成都人認識到金林從「旅居時代」向「文創時代」跨越的決心。
2018年，金林已在梵木創藝區實現1.0版「藝術空間」。今年，2.0版將正式落於「J7金林中心」。
“ 引領 ” 這個詞語，在廣告界早已被用濫了，但真正做到 “ 引領 ” 行業的企業鳳毛麟角。在UP君看來，先於市場發聲，且其模式不斷在行業內被作為 “ 範本 ” 進行剖析和重新演繹，才叫 “ 引領 ” 。
金林做到了 —— 從「築城」「旅居」到「文創」，金林順應時代和城市發展的脈絡，將其每個項目所處時代最前沿的高端生活方式帶給世人，更以真正超前的品位做到了先聲奪人。
今年，金林置業返蓉，值得我們翹首以盼，就像當年全城名流所期盼的那樣。
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美編：Amy
主編： Comet
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