東震木
首先說說為什麼鶴崗房價被炒白菜價：一方面有地段偏遠，供大於求的原因，導致房價本身無法與一二線城市的房價相提並論;另一方面這只是營銷手段算出來的理論單價，被媒體曲解了字面意思。我們重新看一下當時二手交易平臺的標題:“坤德花園 複式高層 兩戶可打通共320平 每戶15.5萬”，按此換算，每平方米價格在480元。而實際上呢？兩戶並未打通，15.5萬僅是單戶價格，加上過戶費，購買兩房價格實則為33萬元，由於是複式格局，實際面積減半，每平方的價格實際為2200元左右，而非平臺顯示的480元每平。這樣看來這價格確實低，但也非白菜價，畢竟鶴崗連五線城市的級別都夠不上。
至於中介的玩笑話，是因為由於這一波白菜價的炒作，使鶴崗的房子得到了全國的關注，接到了來自外地的各種電話，甚至記者，所以感慨應該像賣軍火一樣低調一些。而且我們政策一直強調穩房價，雖然支持因城施策，但也是不允許整體的房市被破壞的，這樣的高調賣白菜價房子，或許會引起政府的介入管理。
開燈的正則
歸根到底跟股市一樣，是由供求關係決定的。
滬深悟道
以後大概率會出現很多這種小城市，當前國內城市化出現一些新態勢，樓市持續分化、人口流動傾向大城市、老齡化加重等等。
Jason縱橫看世界
沒有經濟支撐，人口流出嚴重，房價下降是正常的，現在發展潛力大的除了一線城市，就是一線城市的周邊城市群
簡子101
年輕人全部進入一線城市，無人買房，小縣城的房價自然下落
默默8830947743240
哪裡有市場，哪裡就有人！能長期有人的，市場應該也是長期的
用戶2044730063716830
購買力不行，人口外流。
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