諸葛找房數據研究中心4月29日發佈的二手房市場報告顯示，2019年第17周（4月22日—4月28日），昆明二手房掛牌均價環比上漲了19元，漲幅為0.14%，漲幅較第16周擴大了0.07個百分點，至此已出現7個周連續上漲。掛牌均量方面，第17周環比減少了1.10%。該周的市場表現為量跌價升，此前連續了6個周的“量價齊升”走勢宣告結束。
第17周，昆明二手房市場掛牌均價為13379元/㎡，比第16週上漲了19元，漲幅為0.14%，漲幅較第16周擴大了0.07個百分點。分城區看，均價最高的是西山區，達到15794元/㎡，環比上漲了0.25%，漲幅大於全市均值；均價最低的是安寧市，為8832元/㎡，環比上漲了0.30%，漲幅亦大於全市均值。該周6個城區均價高低排序為西山、盤龍、五華、官渡、呈貢、安寧，與第16周保持一致。6個城區均價出現上漲的有西山、呈貢、安寧，出現下跌的有盤龍、五華、官渡，延續了第16周“三漲三跌”的局面。
昆明二手房市場掛牌均量數據顯示，第17周全市掛牌房源均量為149789套，比第16周減少了1.10%，這是7個周以來首次出現縮減的情況。6個城區掛牌均量最多的是官渡區，達到36012套，環比減少了1.45%；掛牌均量最少的是安寧市，為2137套，環比增加了3.04%。該周6個城區均量由多至少的排序為官渡、五華、盤龍、西山、呈貢、安寧，與第16周相比，盤龍、西山的排序位置發生了調換。該周官渡、五華、盤龍、西山4個主力城區的掛牌均量都有所縮減，而比較薄弱的呈貢、安寧兩個城區則有所增加。
受掛牌房源均量總體上縮減的影響，第17周昆明市場上調價出售的二手房源環比減少了4.46%，其中降價房源有917套、漲價房源有412套。
通過監測各小區掛牌出售的二手房源發現，該周房源量排前十的小區是和諧世紀、海倫國際13號地塊、藍光天嬌城、天驕北麓、雲南映象B區、美璟欣城、濱江俊園、天怡峰景、華龍人家、書香門第，再次表現為北強南弱，東西兩端仍無小區上榜。
歷史數據顯示，昆明二手房市場從今年第11周開始出現量價齊升，至第16周結束時共出現了6個周均量、均價雙雙飄紅的走勢。至第17周，掛牌均價仍保持上升勢頭，掛牌均量則出現一定的縮減，使市場發生了輕微的變化，兩個重要指標齊頭並進的走勢宣告結束。
對此，諸葛找房昆明數據研究中心研究員姜國君認為，6個周的持續放量消耗了部分賣方訴求，使第17周的掛牌均量出現了小幅縮減。市場不會一直朝著某個單一的方向發展，部分指標有所調整屬正常現象，長遠來看對市場反而是有利的。因此，不能將第17周的市場變化看作是“反轉論”或“壓力論”的依據。而從該周掛牌均價漲幅有所擴大來看，市場上行勁力仍在增強，伴隨著新營銷節點“五一”的到來，這一勢頭有望得到保持。
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