缺點

小區主次入口

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購買人群

小區地理位置優越，配套比較齊全，3公里內有創宏科技園、辰雷科技園、蘇州吳中經濟開發區等工業園區。居民大都為附近工業園區的老闆或企業高管，年齡在30-50歲之間，鄰里間相處融洽，老人和藹可親，孩童活潑可愛。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有在附近公司高管或在企業老闆，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作單位近，居民平時上下班十分方便。2、小區距離獨墅湖近，能夠欣賞到獨特的湖景。3、小區周邊受外界影響小，十分安靜。

居住體驗

小區周邊商業資源比較豐富，周邊的超市便利店商場大都零散分佈，居民不用遠行，便可滿足不少日常需求。小區靠湖而建，周邊環境十分良好，讓人隨時都能呼吸到新鮮空氣。小區生活氣息濃厚，鄰里關係和睦，平日往來頻繁，相處融洽。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區有十分嚴格的門禁系統，所有外來人員都需要進行登記或經住戶許可才能進入。小區主入口都配備有門口值班室並設有專門的門衛，小區內安排有人按照規定路線和時間進行 24小時不間斷巡邏，為小區住戶的人財安全提供了保障。

車位管理

<table><tbody>地上車位數300地上車位租金(元/月)150-180/<tbody>/<table>

物業地址

小區的物業公司為中海物業，辦公地點在蘇州工業園區普惠路456號，聯繫電話為0512-62582588。

物業服務質量

小區物業質量較好，上班積極，服務態度親切和善。工作效率也高，對於居民反映的問題能夠及時處理。小區的公共區域內設置有專人保潔，使小區公共區域長期處於乾淨整潔的狀態。小區內設置有快遞代收點，為上班工作無法及時收取快遞的居民提供了便利。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，3公里內有創宏科技園、辰雷科技園、蘇州吳中經濟開發區等工業園區。居民上班只需步行即可，非常方便快捷，適合在附近公司工作的高級白領或有足夠的經濟承擔力的住戶購買。

我要賣房

小區的生活很安逸，周圍的景色十分宜人，3公里內有創宏科技園、辰雷科技園、蘇州吳中經濟開發區等工業園區。居民日常上班快捷方便，可以適當提高銷售價格。小區靠近獨墅湖，能夠欣賞到美麗的湖光美景，也是提高銷售價格的重要因素。

我要出租

小區周邊的教育資源比較豐富，3公里內有蘇州大學獨墅湖校區、蘇州大學附屬尹山湖中學、蘇州獨墅湖實驗小學等等學校。其中蘇州大學是國家“雙一流”世界一流學科建設高校，孩子能夠接受到良好的教育薰陶。小區地理位置比較偏僻，對於無車住戶，出行多有不便，可以適當降低價格。

我要租房

小區環境較為優美，居住氛圍濃郁，3公里內有蘇州大學獨墅湖校區、蘇州大學附屬尹山湖中學、蘇州獨墅湖實驗小學等等學校。對於考慮孩子入學問題的家長來說，小區內部有四種房型，居民選擇多樣。同樣學校均靠近獨墅湖，景色宜人，安靜舒適，十分適合孩子投身學習。

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/<section><section><table><thead>項目 費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費3.00元/㎡/月0512-62582588物業公司繳費蘇州工業園區普惠路456號水費 第一階梯1.86元/m³
第二階梯2.79元/m³
第三階梯5.58元/m³ 0512-65961961水務公司繳費或線上繳費江蘇省蘇州市吳中區郭巷街道郭新西路電費 第一階梯0.5283元/度
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度 0512-65963168電力公司繳費或線上繳費郭巷鎮通源路18號 煤氣費 第一階梯2.48元/m³
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³ 0512-65288167燃氣公司繳費或線上繳費蘇州市吳中區月苒街29號/<tbody>/<table>

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關鍵字: 獨墅湖 蘇州 郭巷

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