2017年10月17日紹興凱鴻置業有限公司競得高鐵新城J12號地塊，樓面價3600元/㎡。據悉，上虞高鐵新城J12號地塊將重新拍賣！
▲圖片源於浙江省土地使用權網上交易系統
上虞高鐵新城J12號地塊位於高鐵新城，毗鄰曹娥江，濱江河景觀帶，東至康亭路，南臨329國道（四環路），西至江東路，北至康居路。上虞高鐵新城J12號地塊出讓面積145153.9㎡，土地用途為住宅用地，70年；批發零售用地，40年；住宿餐飲用地，40年。容積率1.6-1.8；建築密度≤30%，起拍樓面價5500元/㎡，競買保證金28742萬元。
▲圖片源於浙江省土地使用權網上交易系統
▲圖片源於浙江省土地使用權網上交易系統
地塊出讓基本要素
1.地塊坐落：本宗出讓地塊位於上虞區高鐵新城，東至康亭路綠化帶，南至虞舜大道綠化帶，西至江東路，北至康居路。
2.出讓方式：網上拍賣。
3.出讓年限：住宅用地70年，零售商業、餐飲用地40年。自合同約定的交地截止日起算。
4.競買規則：本次出讓不設置底價（政府保留價）。地塊起始總價為14.371億元人民幣， 加價幅度為100萬元或100萬元的整數倍。具體競價規則詳見《出讓須知》。
5.交款時間：自《網上交易成交確認書》簽訂起1個月內支付50%的土地成交價款，同時繳納2000萬元的履約保證金，6個月內付清剩餘50%的土地成交價款（具體時間以土地出讓合同約定的日期為準，下同）。
6.交地時間：自《網上交易成交確認書》簽訂之日起6個月內、並繳清土地成交價款後，按地塊現狀交地。
7.動工時間：自合同約定交地截止日起12個月內動工。
8.建設期限：自合同約定動工截止日起36個月內竣工。
9.其他要求：（1）開發地塊的圍擋須達到省內一流標準，圍擋方案同項目建設方案一同報審、分別審核，並作為建設方案審批的重要依據，在項目開工建設前必須將正式圍擋設施建設完畢並經綜合執法、自然資源和規劃、宣傳部門審核。（2）競買申請人在報名前可向紹興市自然資源和規劃局上虞分局詳細瞭解《規劃設計條件書》的有關情況，並應進行實地踏勘，全面瞭解出讓地塊情況和出讓文件內容。
該地塊原碧桂園於2017年年底購得，因多種原因被回收後現重新拍賣。
該地塊位於上虞高鐵新城，距離高鐵紹興東站、上虞客運中心僅5分鐘車程，周邊虞舜大道、杭甬高速等交通配套成熟，通達便捷。
地塊周邊目前已建成的項目有上虞體育中心、上虞萬達廣場、上虞城北實驗小學等。
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