最近番禺呈爆發性增長
高樓拔地而起，多條地鐵線路規劃
公共設備、便民措施也在不斷完善
如今舊改進程也越來越快
而當每次傳出徵地、舊改規劃的消息
不少街坊都會問一句
“幾時先輪到我啊”
而關於徵地
最近又有消息傳出
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【 254萬m²，番禺徵收18個地塊！】
前幾天
廣州市規劃和自然資源局
掛出了20個徵地預公告（65~84號）
除69號和70號公告因故障無法查看外
其餘18宗地全部位於番禺區
18個地塊總計擬徵收面積總計達到254萬m²
涉及番禺的明經村、潭山村、茭塘東村
南浦村、漢溪村等十餘村
徵收用途包括政府儲備用地、城市道路用地、
軌道交通用地、蓮花大道工程等
（圖源：廣州樂居）
而在所有用途中
政府儲備用地的徵收面積最大
宗地數最多達到10宗
其中石碁鎮前鋒路東側徵地面積最大
達到了933401.41㎡，約合1400畝
(前鋒路東側）
從地圖上看這個地塊
靠近番禺亞運城與地鐵石碁站
並靠近地鐵3號線東延段金光大道站
目前，該地塊附近的二手房
也在1.4萬~2.5萬左右
而另一條地鐵線路
廣州地鐵22號線祈福新村站地塊
根據徵地的範圍，祈福新村站位於
市廣路、興業大道、石浦大道
徵地面積560㎡
目前
祈福新村站附近二手房數量不少
售價也在2萬元/㎡~3.9萬元/㎡
22號線建成後可能還會上升
【 化龍即將大爆發！】
從所徵土地所屬的行政區劃來看
所徵土地涉及化龍、石樓、新造、石碁鎮等
而化龍鎮被徵收土地面積尤多
明經村、譚山村、草堂村等都在其中
除了徵收舊改越來越多外
化龍近年來的名企進駐也越來越多
粵港澳大灣區、國際創新城、思科智慧城、
廣汽汽車城、國際展貿城、廣深港科技走廊
這些國家戰略、區域戰略的提出
為化龍區域描繪一個無比燦爛的未來
除了名企進駐化龍
化龍的交通條件也在改善
穗莞深琶洲支線線路從琶洲站引出
至東南方向經大學城、化龍引入佛莞城際蓮花站
預計2022年完工
南大幹線也位於化龍旁
將連接廣州南站板塊、鍾村祈福板塊、
萬博板塊、思科智慧城、番禺汽車城等
大型商圈和居住區
曾經的化龍鎮
自古便是嶺南名鎮、魚米之鄉
斬獲無數榮譽、名人輩出、人傑地靈
如今的化龍鎮倚珠江航道
與廣州經濟技術開發區黃埔新港隔江相望
即將成為珠江岸邊的一顆明日之星
番禺的發展越來越快
除了化龍，其他地方同樣在飛速發展
石碁的紅木小鎮、洛溪的集中舊改
南村的里仁洞，新造的曾邊村....
未來幾年將發生翻天覆地的變化
不過，最後還是要問一下
以上被徵收的地塊，有你條村嗎？
廣州市規劃和自然資源局、網絡
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