xuweinan2233
青島樓市從2016年下半年開始經過兩年的漲幅已經出現虛高，提前透支了未來幾年的漲勢。其實不光青島是這樣，在2016年以來的這波漲幅中，全國樓市都進入了巨大的漲幅期。然後國家出臺了大大小小的調控政策上百條，堅持房主不炒，在2018年下半年房價開始穩住上漲的勢頭，在經過種種調控，各地樓市購房者開始迴歸理性，樓市泡沫開始慢慢擠出。
同時呢，為了穩定樓市，不讓樓市出現過多的跌幅和漲幅，政府房管局也是嚴格把控備案價，進行把控。
青島上週樓市儘管在金三銀四的置業火熱期，成交環比仍然下降4.2％，說明目前樓市上漲的趨勢放緩，價格還在不停的向下走低，購房者購房趨於理性，不再出現幾千人搶百十套房的現象，購房者觀望意識增強所導致。這種情況的出現也是政府調控政策的作用。
目前青島主城四區房屋掛牌均價依然在兩萬之上。但是主城四區的價格目前還是比較穩定，成交均價21000-23000元左右，不會出現太大的漲跌幅。目前青島幾個置業熱點區域，黃島區，高新區，老膠南片區，城陽惜夏片區，即墨鰲山衛藍谷片區，膠州新城區經濟技術開發區為目前青島成交量最多的幾個片區。價格目前都在1-2w之間，要論價格窪地。在即墨區和膠州市，均價在1-1.5W之間。同時呢！這兩個區市，價格也不是很穩定，走低的風險比較大。
所以短期內青島樓市價格已穩定為主，部分區會有一定的跌幅。
半島知事
治理房價，提升自己的 家庭整體 生活質量，除了少生或者不生，其他辦法都不太管用。。
藏於泥o絢於野
對青島只有旅遊的映像，感覺地段很好的觀海豪宅空置率很高吧，青島好像戶籍人口不到1000W吧，雙城模式可能不是很適合青島。
申屠軒舞
肯定會持續下跌，青島已經很多流失人口了，牛皮吹的太鼓，很正常，起碼幾年的蕭條期
熊情四海
青島作為一個新一線城市房價上漲是必然趨勢，自去年下半年以來，房子價格逐步下降，現在已經是低點了，新一輪的升勢已經開始慢慢恢復了。
用戶45140601138
升降自己折騰買賣周瑜打黃蓋，
真的不是我7
這個數字是否超過新房上市量？
曾經滄海85707291
買房永遠不要預測最低點，再出手，要早買早進入，否則就是一個評論員和分析師！
