支付問答
如果不是剛需購買，而是投資的話，現在討論這個話題很有風險，因為確實已經不是國家政策鼓勵或允許的事情了，所以更不要想投資收益的高低了。
如果實在有錢需要理財，還是考慮社區底商吧。尤其較大的成熟地段的商鋪，投資穩定，收益穩定，客源穩定，管理上也方便。
現在的情況下，暫時不能期望投資項目的過高收益率，而是先注重安全性，再談其他。總體來看，社區底商算是不錯的選擇。買到後可以出租，也可以自營，選取社區集中旺盛的需求生意平和經營，持續獲利。如現在流行的社區生鮮果蔬店、新型零售店、特色餐飲店等，依然有很強的抵抗能力。
完顏二貝勒
目前投資商品房和商鋪都不行了！
1；商品房沒什麼上漲空間，反而有下調空間大。咧如；花100萬買一套商品房，100萬放2分的抵押月息，每個月2萬，一年24萬穩賺不賠！現在房子還有降價風險。
2；商鋪更沒搞頭，好地方的商鋪基本都賣了，叫你去買新樓盤商鋪不是自尋煩惱？白等幾年未必你那樓盤還能住滿！
以上是算的全款付清！如果是貸款買房買商鋪的話，一年在多10萬左右的利息錢給銀行。買房還是買商鋪賺錢？
3；看準地方買二手的爛房子等拆遷到還是一個選擇的路子，可是別買偏僻了！棚改貨幣化接近尾聲了……
用戶100028413860
從租金收益來說，大社區的底商屬於現金奶牛，適合房價穩定不漲階段投資，但是變現難度太大。而住宅租金收益差，未來樓市如果有漲幅綜合收益會高一些。所以具體投資哪種要看樓市所處哪種階段。
相逢新視角
投資拆遷安置房最划算，你懂得!
紫氣從東而來
很難核算。住宅持有成本低，但房價高。商業地產房價低但持有成本交易成本高。
yzhuo1
現在的投入正是真正的，接盤峽。
健康快樂88888
沒有好的心態，最好不投房產，第一投什麼行業都有永久的，第二房不只是市場，還有國家政策撐控，土地有限，錢無限那能讓你有太多的房
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