天空40953721
买房两年了，房产证还没下来，这种情况在现实中比较常见。作为买房人，我们的内心都是比较着急，那么应该怎么办呢？
一般情况下，都视为我们购买的房子都是五证齐全，开发商有正规手续的房子，但两年已经过去，房产证还没下来，首先看小区，尤其是自己所购买的房子，这一楼栋是否完成了工程验收，如果工程验收还没完成，说明相关备案手续还未完成，房本是下不来的。另外，交房时所交的契税和公共维修基金，是否是自己直接交到相关单位，还是交给了开发商，如果是交给了开发商，那就要看开发商是否将业主契税和公维按时交到了相关部门，如被开发商挪用，那房本肯定下不来。
既然房本下不来，我们该怎么办？
1. 主动找开发商了解情况，看问题到底出在什么地方。
2. 找住建局相关部门反映情况，希望出手解决。
3. 找信访部门反映情况，希望协调解决。
4. 最后一步，如果上诉方法还解决不了，可以尝试反映到相关督察组，通过更高一级的单位来解决民生问题。
最后，小编想说一句，小编家住房子十年了，至今依然没有房产证，也在漫漫维权路上。
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张家口房地产观察
1. 在开发商资料证件齐全的情况下，交房后才可以去办理产权证。
2. 如果交房了的情况下，业主组织联盟代表找开发商商谈，尽快给予处理。如果处理未果，可向政府部门寻求帮助。
余少说房产
上房了吗？？没上房找开放商。上房了，找物业和开发商啊！！！
尴了个尬的李不明
我这个开发商五证倒是齐全，就是听说开发商违规超占，我们小区的房产证就暂时不给办，像这种情况该咋办？着急，万分着急
天空40953721
开发商证照不全，不允许买房。如果他先买房，没有证照，属于违规违法行为。如果长时间没有房产证的话可以起诉他。
金运来食品超市
说实话，这事难得很。。。目前没听说谁这种事最后给解决了的，有的七八年还在扯皮。。。
不忘初心04171228
你是要卖吗？不卖就等吧
钚鍉
是不是五证齐全的房子呢？五证齐全楼栋大户下来了就可以交契税办理房产证
福建天成商贸有限公司
我也碰过这事，七年后下来了……
