两室一厅两万九一套，一室一厅一万五一套……
近日有媒体曝出，黑龙江省鹤岗市部分小区大量出售住房，房价只有每平米几百元。
一时间“一线城市一平米，煤城鹤岗一套房”引起社会热议，一些深受大城市高房价困扰的网友在评论中开玩笑称要去鹤岗“组团抄底白菜房”。
当然，玩笑只是玩笑，没有谁会为了一万五一套的房子，真的搬到鹤岗去。
前两天，全球地产服务商世邦魏理仕最新发布的《2019全球生活报告：城市指南》显示，
香港蝉联“全球房价最高城市”榜首。
下面，是其它城市的全球房价排名：
上海，第三名；
深圳，第五名；
北京，第九名。
香港的房屋均价到底是多少？我未查到准确的数字，但我看到的资料是，一套约十五平方米的公寓价格约为340万元人民币。
算下来，一平方米将近二十三万。
鹤岗的呢，一室一厅怎么也得三十平方米吧，算下来，一平方米也就五百元。
香港的房价，是鹤岗的四百多倍。
这个数字并不准确，但大体上说得过去。
香港与鹤岗的房子，就算材料与人工差别再大，也大不到上百倍。
因此，决定一套房子价格的，
不是材料，
不是人工。
那是什么呢？
是地理位置，
是城市前景，
是发展机遇，
是城市福利，
……
房子本身不值钱，但房子所在的地理位置值钱，房子所在的城市管理水平值钱，房子所对应的各种福利待遇值钱。
决定一套房子价格的，是房子所带的附加值。
同一套房子，学区之内与学区之外，价格就会有天壤之别。
同一座城市，一套在闹市区，一套在远郊，价格同样会有天壤之别。
不同的城市，房价为何相去甚远？
打个比方吧。
乘坐飞机的人，哪怕睡着了也在飞
乘坐高铁的人，哪怕睡着了也在高速前进。
这就是城市发展对人的影响。
大城市一日千里，身处其中的居民，即使什么都不做，也能享受到发展红利。
这种红利，是小地方人的人怎么努力也得不到的。
年年有人哭喊着“逃离北上广”，
结果呢，北上广的人却越来越多。
何也？
城市的吸引力太大了。
越是大城市，就业机会越多，发展空间越大；
另一方面，越是大城市，政务管理水准越高，相对来说，公平指数也越高。
办事，按规矩来，不用求人。
求职，按能力来，有本事就会有职位。
这样的城市，怎能不吸引人？
人往高处走，水往低处流；
高处，机会多，前景好。
——人越来越多，地越来越少，房价，自然就越来越高。
相反地，越是小地方，潜规则越盛行。
不适应？那真是寸步难行。
更重要的是，
一个城市越没吸引力，人口流失越严重，越会陷入恶性循环。
说到底，
人，才是根本。
房价，正是一座城市发展的风向标。
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