缺點

小區主次入口

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購買人群

小區周邊商業資源較豐富，2.5公里內有榮華世家商業廣場、華通商業廣場、興賢商業廣場等。居民大都為在附近商場工作的職員，年齡在25-50歲之間，整體的綜合素質較高。鄰里間往來頻繁，相處和睦，令人慕羨。

租戶特徵

小區自住偏多，租客較少，租客主要有附近商場工作的職員，租客選擇居住在此的原因有：1、小區距離工作地比較近，能夠節省交通成本。2、小區為安置房，租金較商住小區低。3、小區樓間距開闊，住房採光好，南北通透，節省不必要的用電。

居住體驗

小區道路兩旁的植被鬱鬱蔥蔥，草坪上的灌木和矮樹錯落有致，看起來非常賞心悅目。小區周邊商業配套比較齊全，可以充分解決居民的衣食住行等基本生活問題。小區道路、樓道定期有人打掃，衛生比較乾淨，令人心情舒暢。

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建築特點

小區環境

樓棟分佈

社區公共設施

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安保

小區出入口有保安管理處，小區業主可以通過刷卡進入小區，外來訪客需要登記才能進入。小區樓棟下還有樓宇對講系統，外來人員經住戶同意後方可進入單元門。小區內還安裝有監控設備，以便隨時能夠了解小區內部情況，為住戶人財安全提高保障。

車位管理

<table><tbody>地上車位數400地下車位數600地上車位租金(元/月)80地下車位租金(元/月)90/<tbody>/<table>

物業地址

小區物業公司為蘇州陽山物業管理公司，辦公地點在蘇州高新區滸關經濟開發區管委會，聯繫電話為0512-66710533。

物業服務質量

小區物業質量較一般，小區居民生活容易變得雜亂無章。小區街道旁的垃圾清理比較及時，不會出現垃圾溢出現象，為居民提供了一個比較乾淨整潔的生活環境。小區內的綠化區域都掛有愛護植物的宣傳標語、綠化帶也會有專人定期修剪、澆水、除草等，小區內部環境比較好。

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周邊交通

商業配套

生活服務

教育配套

醫療資源

休閒娛樂

公共資源

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我要買房

小區地理優勢比較明顯，2.5公里內有榮華世家商業廣場、華通商業廣場、興賢商業廣場等，居民的基本生活需求能夠得到滿足，建議附近商圈工作的職員或追求高生活品質的年輕人在此購房，上班或購買一些家用物品也方便。

我要賣房

小區2.5公里內有榮華世家商業廣場、華通商業廣場、興賢商業廣場等，居民採購生活用品十分方便，居民的消費、購物、休閒、娛樂等需求能夠得到基本滿足，是提高小區銷售價格的重要因素。蘇州高新區文星小學校距離小區600米，孩子上下學方便。

我要出租

小區1公里內有江蘇方正蘇高新港有限公司、蘇州市天龍塑膠有限公司、蘇州市勤協新型塑料有限公司等公司，眾多公司職員對住房需求大，是提高小區租金的重要因素。小區距離滬霍線30米，相關樓棟住戶的休息容易受到噪音影響，可以適當降低相關樓棟住房租金。

我要租房

小區周邊就業崗位眾多，1公里內有江蘇方正蘇高新港有限公司、蘇州市天龍塑膠有限公司、蘇州市勤協新型塑料有限公司等公司，周邊公司的職員可以考慮在本小區入租，可以節省許多時間和交通成本，保證職員充足睡眠。

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/<section><section><table><thead>項目費用電話和繳費方式繳費地點/<thead><tbody>物業費1.00元/㎡/月 0512-66710533物業公司繳費蘇州高新區滸關經濟開發區管委會水費 第一階梯1.86元/m³
第二階梯2.79元/m³
第三階梯5.58元/m³ 0512-65391565水務公司繳費或線上繳費江蘇省蘇州市滸墅關鎮四河口電費 第一階梯0.5283元/度
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度 0512-5391326電力公司繳費或線上繳費滸墅關鎮電力站內煤氣費 第一階梯2.48元/m³
第二階梯2.97元/m³
第三階梯3.72元/m³ 0512-66725152燃氣公司繳費或線上繳費 蘇州滸墅關鴻福路88號/<tbody>/<table>

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