重磅消息！
長春買房的趕緊看！
未來房屋將要大變樣！
近日，住房和城鄉建設部
印發38項住房和城鄉建設領域
全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知。
其中《住宅項目規範（徵求意見稿）》
引起廣泛關注。
1
城鎮新建住宅建築應全裝修交付
《通知》提到，
①
戶內和公共部位所有功能空間的
固定面和管線應全部鋪裝或粉刷完成；
給排水、燃氣、照明、供電等系統
及廚衛基本設施應安裝到位；
②
供水、供電、燃氣、道路、綠地、
停車位、垃圾及汙水處理等
規劃配套設施應具備使用條件；
③
消防設施應完好，消防通道應暢通。
這意味著
毛坯房或將成為歷史，
全裝修將成為“綠色建築”的標配！
2
住建部：買房按套內面積計算
《住宅項目規範（徵求意見稿）》的
第二部分2.4.6條指出，
“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”
這是住建部
首次在官方文件中明確提出
房屋應由套內面積來進行交易！
這也意味著
今後買房
有可能按套內面積計算！
可能要跟公攤面積說再見了！
3
四層樓以上應安裝電梯！
《住宅項目規範》
還對未來的住宅電梯安裝提出明確規定，
提出，四層及四層以上
新建住宅建築或住戶
入口層樓面距室外設計地面的高度
超過9米的新建住宅建築應設電梯，
且應在設有戶門和公共走廊的每層設站。
除此之外，
近期住建部還有這些“大動作”!
4月1日起買新建住房，
等於多上100萬保險！
近日，住房和城鄉建設部官方網站發佈信息，現批准《建築結構可靠性設計統一標準》為國家標準，編號為GB50068-2018，自2019年4月1日起實施。其中，第3.2.1、3.3.2條為強制性條文，必須嚴格執行。
其中
普通住宅、地下室
鋼筋含量都將有所增加並增加了
地震設計狀況
對建築結構抗震設計！
這也意味著，
4月1日起
設計的住宅等將更為安全！
亮點解讀
1
新規亮點一：
鋼筋含量增加，建築成本多花幾十萬！
據估算，
普通住宅鋼筋含量將增加5%左右；
地下車庫鋼筋含量將增加10%左右。
建築成本將提高几十萬元。
2
新規亮點二：
增加地震設計狀況，未來住宅將更安全！
增加了地震設計狀況，
並對建築結構抗震設計；
引入了“小震不壞、中震可修、大震不倒”
設計理念。
這也意味著，以後設計的住宅等將更為安全。
以上種種調整其實也是與國際結接軌，
新標準調整後與美國和歐洲基本相當。
可以預見
未來我們住的房子將會
更安全、更舒適！
閱讀更多 新長春 的文章
