重磅消息！
长春买房的赶紧看！
未来房屋将要大变样！
近日，住房和城乡建设部
印发38项住房和城乡建设领域
全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知。
其中《住宅项目规范（征求意见稿）》
引起广泛关注。
1
城镇新建住宅建筑应全装修交付
《通知》提到，
①
户内和公共部位所有功能空间的
固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；
给排水、燃气、照明、供电等系统
及厨卫基本设施应安装到位；
②
供水、供电、燃气、道路、绿地、
停车位、垃圾及污水处理等
规划配套设施应具备使用条件；
③
消防设施应完好，消防通道应畅通。
这意味着
毛坯房或将成为历史，
全装修将成为“绿色建筑”的标配！
2
住建部：买房按套内面积计算
《住宅项目规范（征求意见稿）》的
第二部分2.4.6条指出，
“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”
这是住建部
首次在官方文件中明确提出
房屋应由套内面积来进行交易！
这也意味着
今后买房
有可能按套内面积计算！
可能要跟公摊面积说再见了！
3
四层楼以上应安装电梯！
《住宅项目规范》
还对未来的住宅电梯安装提出明确规定，
提出，四层及四层以上
新建住宅建筑或住户
入口层楼面距室外设计地面的高度
超过9米的新建住宅建筑应设电梯，
且应在设有户门和公共走廊的每层设站。
除此之外，
近期住建部还有这些“大动作”!
4月1日起买新建住房，
等于多上100万保险！
近日，住房和城乡建设部官方网站发布信息，现批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自2019年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，必须严格执行。
其中
普通住宅、地下室
钢筋含量都将有所增加并增加了
地震设计状况
对建筑结构抗震设计！
这也意味着，
4月1日起
设计的住宅等将更为安全！
亮点解读
1
新规亮点一：
钢筋含量增加，建筑成本多花几十万！
据估算，
普通住宅钢筋含量将增加5%左右；
地下车库钢筋含量将增加10%左右。
建筑成本将提高几十万元。
2
新规亮点二：
增加地震设计状况，未来住宅将更安全！
增加了地震设计状况，
并对建筑结构抗震设计；
引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”
设计理念。
这也意味着，以后设计的住宅等将更为安全。
以上种种调整其实也是与国际结接轨，
新标准调整后与美国和欧洲基本相当。
可以预见
未来我们住的房子将会
更安全、更舒适！
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