每当月初一到
很多朋友就烦恼了
因为各种“催债短信”接踵而来：
花呗要还、房租要交...
全身上下散发着一个字：
穷！！！
而最近一组数据
更是让很多人扎心了
90后总人口中
人均负债超过12万！
是月收入的18.5倍！
在欠债数额里面
占比例最大、数额最高的当然是
房贷啊！！！
东莞最新房价
看完之后
心里是凉凉的
但是不管怎样
买房的梦想还是要有的~
因为最近，关于买房
传来了一个利好消息
新建住宅，今后要全装修交付！
近日，住房和城乡建设部
发布了38项与住房相关的通知
划重点：《通知》里提到城镇新建住宅建筑应全装修交付
1.户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成；给排水、燃气、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位；
2.供水、供电、燃气、道路、绿地、停车位、垃圾及污水处理等规划配套设施应具备使用条件；
3.消防设施应完好，消防通道应畅通。
这意味着毛坯房或将成为历史
全装修将成为“绿色建筑”的标配！
大家在买房装修上或许能省不少钱！
除了这些
近期住建部还有
这些“大动作”
4月1日起
买新建住房等于多上100万保险
近日，住房和城乡建设部官方网站发布信息，现批准
《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自2019年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，必须严格执行。
其中
普通住宅、地下室
钢筋含量都将有所增加
并增加了地震设计状况
对建筑结构抗震设计
这也意味着
4月1日起
设计的住宅等将更为安全
亮 点 解 读
新规亮点一：钢筋含量增加，建筑成本多花几十万
取消了以恒载起控制作用时恒载分项系数取1.35的规定；恒荷载分项系数由1.2调整到1.3；活荷载分项系数由1.4调整到1.5。
荷载设计是建筑结构设计的根本，相当于一个建筑的骨架。荷载系数的变大，最直接的影响就是钢筋含量增加了！
据估算，普通住宅钢筋含量将增加5%左右；地下车库钢筋含量将增加10%左右。建筑成本将提高几十万元。
新规亮点二：增加地震设计状况，未来住宅将更安全
增加了地震设计状况，并对建筑结构抗震设计；引入了“小震不坏、中震可修、大震不倒”设计理念。这也意味着，以后设计的住宅等将更为安全。
甚至有人说
“4月1日后的房子，
相当于上了100万的保险！“
可以预见
未来我们住的房子将会
更安全、更舒适！
别了，公摊！
买过房子的人都知道
实际使用面积会比建筑面积少很多
而这差别的部分就是
公摊
现在有好消息啦！
以后可能要跟公摊面积说再见了！
住建部：买房按套内面积计算
《住宅项目规范（征求意见稿）》的第二部分2.4.6条指出，“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。”这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。
这也意味着
今后买房
有可能按套内面积计算！
四层楼以上应安装电梯
《住宅项目规范》还对未来的住宅电梯安装提出明确规定，《住宅项目规范》提出，四层及四层以上新建住宅建筑或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过9米的新建住宅建筑应设电梯，且应在设有户门和公共走廊的每层设站。
具体而言:
每个设置电梯的居住单元应至少设有1台可容纳担架的电梯，且电梯轿厢尺寸不应小于为1.50米×1.60米，轿厢门净宽不应小于0.90米。
十二层及十二层以上的住宅建筑，每个居住单元设置电梯不应少于2台，其中设置可容纳担架的电梯不应少于1台。
对于既有住宅建筑，要求加装电梯的载重量不应小于300千克，轿厢门净宽度不应小于0.80米。
新标准，新建设
未来房屋大变样
你期待吗？你看好吗？
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今年东莞最新普通住房价格标准出炉
今天，东莞市住建局官网发布《关于调整我市普通住房价格标准的通知》（以下简称《通知》），对我市2019年普通住房价格标准进行第一次调整。
一类标准
长安、凤岗、东城、南城、万江、大朗、塘厦、松山湖、莞城、虎门、大岭山、石排、企石、黄江、寮步、厚街、道滘，价格标准为低于24718元/平方米（含）；
二类标准
樟木头、茶山、石碣、石龙、洪梅、沙田、麻涌、高埗、清溪、东坑、常平、望牛墩，价格标准为低于18451元/平方米（含）；
三类标准
横沥、桥头、中堂、谢岗，价格标准为低于14289元/平方米（含）。
注意：目前普通住房标准主要用于对房地产开发企业销售普通住房及其他商品房（含非普通住房）征收土地增值税，不是购房市场价和备案价，和普通购房者缴纳契税无关。
据了解，普通住房价格标准实行一年两调。该标准自2019年3月1日起至2019年8月31日止（以商品房买卖合同签订时间为准）在全市范围内统一执行。
消息来源 | 住建部官网、海峡都市报、广东电视珠江频道等，全媒体记者 潘少婷
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