现在的楼市存在两个对立方，一个是房企与购房者的对立方，要么房企降价卖房，要么刚需主动接盘买房；一个是购房者与炒房客的对立方，要么是炒房客抛售降价卖房，要么是购房者主动接盘。两种方式都有一种后果，那就是购房者主动接盘买房，这算是一种最差的情况了。
本来从2018年下半年开始，很多人都认为楼市陷入僵局了，就看这个僵局如何打破，但是今年上半年看来，似乎这个僵局在主动被购房者打破。曾经还有人吵着说“不降价不买房！”、“看谁耗得过谁！”等话，但是现在的成交量比去年下半年确实好多了，说明有些人迫不及待要买房了，房子是刚需，能降价最好，不能降价也得买，而实际证明，大城市的房价还真没降多少。
接下来进入正题，说说炒房客的事情。我们总是在抱怨炒房客把房价抬高了，说他们是“毒瘤”，巴不得他们下场凄惨，那么你觉得，炒房客手里的房子到底有多少呢？现在我国的空置率自然不用多说，起码在笔者去过的几个城市，空置率都算是挺高的，很多时候房子都没有卖出去空置在那里，不难猜想，这些房子一部分就是炒房客垄断的房子。炒房客手里的房子有多少？看看二手房里面的“毛坯房”，刚需哭了。
一个炒房客手里能有几套房子呢？几套几套的有，十几套的也有。我们试想想，一般来说，炒房客炒的房子基本都是二手房居多，只要查查二手房里面的“毛坯房”，可能就有答案了，于是我查了一下，这个数目可不小，一个小区高达五十多套！这可是二手房里面的毛坯房呢！想想也知道，是炒房客的房子。
二手房里面的“毛坯房”，一般来说，我们买二手房都是精装修要么是单装修，为什么还有毛坯房装修？难道是断供的房子？那也不可能那么多吧，很大一部分原因就是炒房客手中的房子，作为刚需本人，看见这个数据确实要哭了。可见炒房客手里的房子确实有很多，而房产税的出台也可以加紧了。
很多人在针对炒房客上有一套方法，要么是喊着房产税快点出来，要么是主动的不去二手房。前面笔者的一篇章写了二手房的好处，建议大家买二手房，但是如果明知是炒房客手里的房子，那还是不要买了，买了就是接盘。其实仔细，想想，没人接炒房客手里的房子，那么炒房客日子就难过了，一旦房产税出现，他们逼不得已得降价卖房了。与炒房客死磕到底！为什么不建议你买二手房？买了你就输了。
好的二手房还是要买的，因为有些二手现房并不比新房差，由于可能是几年前买的房子，那地理位置可能也不错，小区环境也不错，只要不是炒房客手里的房子，好的二手房买了也不会吃亏。很多炒房客就存在刚需一定要买房的心理，炒房客和房企一样，都是把普通消费者当做是接盘侠，所以建议这个时候不要买二手房，虽然买新房期房容易出现问题，但是楼市稳定后，相信这种维权的情况会少很多，不过到底应该怎样选择，还得看自己。
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