啊?買房不收中介費了?

一直以來很多人對中介費存在很深的誤解。平常我們去代收點取包裹,要給1塊錢的代收費;去買火車票,也要給5塊錢的代售費。卻從來沒有人對這些收費有異議,因為大家知道,正是這些有償服務方便了我們的生活。

可是等到買房的時候,一聽要收中介費,有些客戶就嚷嚷著要打折,覺得中介費太貴了。不就提供了點房產信息,隨便帶我看了幾套房子嘛,就要收我好幾萬塊錢的中介費?中介真是太黑了!很多房產經紀人面對這樣的情況也很難過,但又不知道怎麼解釋解釋。

啊?買房不收中介費了?

有個客戶,簽單時要中介費打折,店員不知道怎麼辦,就帶著客戶去見店長。中介店長問客戶:他是不是哪裡做得不到位,讓您不滿意?客戶說:他做得不錯,我很滿意。店長正色說道:既然您對我們的服務很滿意,那麼就請您尊重我們的勞動!後來,客戶一再堅持中介費打折,這位中介店長始終有禮貌地拒絕,最後,客戶還是接受了全傭的中介費!在離開之前,客戶突然主動握了握店長的手,真誠地說:我也是做生意的,你剛才的做法是對的,做事就要堅持原則!

有的人也許會講,堅持原則沒錯,可是房產中介收的中介費太貴了。

啊?買房不收中介費了?

你可能不知道,當你選擇了房產經紀人,他們就開始為你全心全意的服務了,所提供的服務也不僅僅是你看到的這麼簡單,從找房源、匹配需求、約客看房,再到談判議價、成功簽約,每個環節都飽含房產經紀人的辛勤汗水。

也許在你看來,簽完合同就完事了,而對於房產經紀人來說,真正的忙碌才剛剛開始。帶客戶做公證、去銀行做資金監管、找擔保公司贖樓註銷抵押、去產權登記中心遞件過戶、出新證辦理抵押、協助客戶辦理水電燃氣管理處過戶、聯繫買賣雙方交房等等。

啊?買房不收中介費了?

以上這些繁瑣的購房流程,不僅需要房產經紀人全程跟蹤,還需要按揭部、產權部3~4個同事通力配合為客戶服務!即便一切進展順利,完成交易也需要兩個月的時間。在此期間,房產經紀人的服務貫穿始終,他們要不停地溝通協調,催促進度,還要隨時向客戶業主彙報最新進展,確保交易的順利完成。

如果再聯想到中介公司高額的店鋪店租、員工工資、獲取房源客源的成本、公司管理成本,你還會覺得中介費貴嗎?

從經濟學的角度來看,收取中介費其實是正常的等價交換:中介提供有償服務,幫助客戶找到滿意的房子,達成交易;客戶則以中介費作為回報,大家各取所需,天經地義!

所以,既然選擇了中介,就請尊重他們的服務。



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